0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊 8月13日，大周日，備受關(guān)注的東公國土資告字[2023]15號中五宗住宅和商業(yè)地塊到期迎來競拍，或許受到當前樓市淡季的影響，廣大房企拿地愈發(fā)謹慎。此次到期迎來競拍的五宗住宅和商業(yè)地塊僅有位于錦華片區(qū)，北一路以南，錦華路以西的2023-37號地塊實現(xiàn)成交，由東營本土實力房企--信科地產(chǎn)以4070萬元的價格拿下該地塊。而其余四宗住宅和商業(yè)地塊則因無房企報名而流拍。2023年下半年東營中心城的土拍以一宗底價成交、四宗流拍的結(jié)果收尾！

東公國土資告字[2023]15號中五宗住宅和商業(yè)地塊競拍結(jié)果

祝賀信科地產(chǎn)成功斬獲東營2023-37號地塊

　　此次信科地產(chǎn)拍下的2023-37號地塊詳況：

信科地產(chǎn)拍下的2023-37號地塊位置圖

信科地產(chǎn)拍下的2023-37號地塊緊鄰北一路

信科地產(chǎn)拍下的2023-37號地塊緊鄰錦華路

　　此次信科地產(chǎn)拍下的2023-37號地塊可以說位置非常優(yōu)越，該地塊位于北一路以南，錦華路以西，處于錦華片區(qū)核芯區(qū)域。該地塊周邊配套非常成熟，該地塊向南緊鄰勝大商場以及錦華市場，旁邊還有錦華小學以及建設中的錦華醫(yī)院等等，可以說周邊學校、生活配套非常成熟，當然，該區(qū)域為油田職工聚集區(qū)，也是錦華片區(qū)時隔超十年再次出現(xiàn)新地塊，因此該地塊是非常稀缺。

信科地產(chǎn)拍下的2023-37號地塊實景

信科地產(chǎn)拍下的2023-37號地塊緊鄰勝大商場

信科地產(chǎn)拍下的2023-37號地塊旁邊公園實景

信科地產(chǎn)拍下的2023-37號地塊緊鄰錦華市場

信科地產(chǎn)拍下的2023-37號地塊緊鄰錦華小學

　　此次信科地產(chǎn)拍下的2023-37號地塊體量比較小，當然，在這個東城核芯地段不太可能有體量非常大的地塊，該地塊占地面積為9030.85㎡，合計為13.55畝，成交總價為4070萬元，按高1.5的容積率核算，該地塊終成交樓面地價為3004.52元/㎡，成交地價為300.45萬元/畝，可以說，該地塊性價比還是非常高的，當然，該地塊高容積率為1.5，預計將會建設低密電梯小高層，與周邊的錦華片區(qū)現(xiàn)有建筑搭配也非常合理！

　　此次拿下該地塊的信科地產(chǎn)，是集開發(fā)、建設、物業(yè)、建材、旅游、酒店等全產(chǎn)業(yè)鏈開發(fā)企業(yè)，致力于為業(yè)主匠心打造高品質(zhì)、高居住舒適度的產(chǎn)品。信科地產(chǎn)，深耕東營，拓疆濟寧、泰安、濱州三市，累計開發(fā)面積超百萬平方米。開發(fā)項目有：東營信科華府水岸、東營東澤百合廣場、東營白鷺灣水世界、濟寧嘉祥碧桂園翡翠城(合作開發(fā))、濟寧汶上陽光盈城、泰安東平信科翡翠城、泰安東平悅來酒店、濱州惠民信科翡翠華府。信科地產(chǎn)，開發(fā)經(jīng)驗豐富，開發(fā)實力雄厚，專注品質(zhì)，匠心為您筑家。專業(yè)，實力雄厚的信科地產(chǎn)相信將為大家?guī)�來一座�?jīng)典城芯低密名盤，我們一起期待其盛大面市吧！

　　此次土拍，除了信科地產(chǎn)拍下2023-37號地塊外，其余四宗住宅和商業(yè)地塊均遺憾流拍。尤其是位于東營職業(yè)學院南側(cè)的2023-33號大體量地塊以及位于運河路美食街附近的2023-35號、36號地塊出現(xiàn)流拍，確實比較遺憾，這也是優(yōu)越當前樓市逐漸進入淡季，去化緩慢，多數(shù)房企資金鏈并不是非常安全。因此，在當前大背景下，出現(xiàn)流拍已實屬正常。隨著金九銀十即將到來，希望在這個置業(yè)黃金時節(jié)，樓市能有所回暖。這樣土拍市場也將迎來回暖。