0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊  2023年1月6日，利津縣推出一宗重磅地塊，這也是2023年利津縣推地，此次推出的重磅地塊位于鳳凰廣場北側(cè)，占地面積為36264.73㎡，合計約為54.4畝，屬于一宗中小體量地塊，該地塊將于2月8日正式開拍，詳細(xì)情況如下：

　　經(jīng)利津縣人民政府批準(zhǔn)，利津縣自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)(利自然資告字〔2023〕1號)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求　　單位：萬元(人民幣)

　　注：1、起始價、成交價不含其他行政規(guī)費(稅)，其它條件詳見網(wǎng)上掛牌出讓文件。

　　2、宗地具體項目必須符合城建、發(fā)改、環(huán)保、安全等部門的要求。

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加競買。按照利津縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局土地競買資格要求，2023-01號地塊競買人應(yīng)當(dāng)具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，信用等級為A級及以上。競買人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合競買。但存在下列行為之一的嚴(yán)禁參加競買：

　　1、欠繳出讓金的;

　　2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;

　　3、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的;

　　4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;

　　5、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。

　　三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過東營市公共資源交易網(wǎng)-國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額交納競買金和預(yù)付土地款的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。

　　四、本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求見網(wǎng)上掛牌出讓文件。申請人可于2023年1月13日至2023年2月6日登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

　　五、申請人可于2023年1月13日9:00時至2023年2月6日16:00 時(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同)登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并交納競買金和預(yù)付土地款。交納競買金和預(yù)付土地款按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時間(到帳時間)為2023年2月6日16:00 時。

　　六、網(wǎng)上掛牌報價開始時間為2023年1月30日9:00 時，截止時間為：

　　2023-01號宗地：2023年2月8日9:30時。

　　七、其他需要公告的事項

　　1、網(wǎng)上交易有關(guān)要求等其它相關(guān)情況詳見出讓文件。若有變更以出讓前后更改為準(zhǔn)。

　　2、申請人可自行實地踏勘出讓地塊。

　　3、申請人對出讓文件有疑問的，可在掛牌活動開始前向利津縣自然資源和規(guī)劃局咨詢。

　　出讓人及地址：利津縣自然資源和規(guī)劃局(大橋路160號)

　　聯(lián)系人：田先生、張女士

　　聯(lián)系電話：0546-5682951

　　4、辦理CA數(shù)字證書的，可在網(wǎng)上掛牌活動開始前向東營市公共資源交易中心咨詢，地址：東營市東營區(qū)東三路160號，聯(lián)系電話：0546-8388180。

　　5、因競買人使用的計算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請、報價、競價的，后果由競買人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動不終止。由于不可抗力互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況、網(wǎng)上交易時間變更、交易數(shù)據(jù)被侵入刪改等，東營市公共資源交易中心應(yīng)采取積極補救措施，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。

　　6、競買人擬成立新公司的，按照網(wǎng)上交易須知第五條規(guī)定辦理。

　　7、東營市公共資源交易網(wǎng)-國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)：http://218.58.213.109。

　　此次推出的2023-01號地塊詳細(xì)信息：

利自然資告字〔2023〕1號中2023-01號地塊大體位置

　　此次推出的2023-01號地塊位置極其優(yōu)越，地塊位于利二路以北，津五路以東，地塊南側(cè)緊鄰鳳凰廣場，周邊還有利津縣中心醫(yī)院、利津縣第二實驗幼兒園以及利津縣第二實驗學(xué)校等重磅配套，可以說是利津縣城中芯地段非常稀缺的一宗住宅地塊。

利自然資告字〔2023〕1號中2023-01號地塊緊鄰鳳凰廣場

利自然資告字〔2023〕1號中2023-01號地塊周邊學(xué)區(qū)配套之利津縣第二實驗幼兒園

利自然資告字〔2023〕1號中2023-01號地塊周邊學(xué)區(qū)配套之利津縣第二實驗學(xué)校

利自然資告字〔2023〕1號中2023-01號地塊周邊醫(yī)療配套之中心醫(yī)院

　　此次推出的2023-01號地塊體量不大，占地面積為36264.73㎡，合計約為54.4畝，起拍總價為6868萬元，按其高1.9容積率核算，該地塊起拍樓面地價為996.76元/㎡，起拍地價為126.26萬元/畝，在如此核芯的位置，這個起拍地價也是與位置相匹配的。當(dāng)然，這也是利津縣城首宗起拍地價超120萬元/畝的地塊，如此優(yōu)越的位置，在2月8日，我們將密切關(guān)注這宗重磅地塊的競拍結(jié)果。