12.24東營(yíng)土拍：攬金6.12億 東城金湖銀河及錦苑片區(qū)5地塊全成交
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）訊 12月24日，又是一周的開(kāi)始，大部分人還剛剛進(jìn)入工作狀態(tài)，但對(duì)2018年的東營(yíng)土拍來(lái)講又是非常重要的一天。今天備受關(guān)注的東城金湖銀河以及錦苑片區(qū)5宗住宅和商業(yè)地塊到期迎來(lái)拍賣(東公國(guó)土資告字〔2018〕20號(hào))。應(yīng)該說(shuō)，這5宗地塊都是眾多開(kāi)發(fā)商非�？春玫牡貕K，終的成交結(jié)果也是不負(fù)眾望，5宗地塊全部成交。其中東營(yíng)本土房企--山東金辰建設(shè)集團(tuán)和新大置業(yè)以3.75億元拿下西湖公園旁78號(hào)、79號(hào)兩宗限價(jià)房住宅地塊，當(dāng)然今天土拍令人意外的是錦苑中學(xué)旁81號(hào)商業(yè)地塊，眾多開(kāi)發(fā)商參與了競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)高達(dá)130輪競(jìng)拍報(bào)價(jià)，終被山東凌上置業(yè)以13810萬(wàn)元溢價(jià)8250萬(wàn)元高價(jià)拿下。此外，魯班公寓旁82號(hào)地塊則由東營(yíng)新金基地產(chǎn)以8510萬(wàn)元底價(jià)拍得。詳細(xì)情況如下：
東公國(guó)土資告字〔2018〕20號(hào)中5宗地塊詳細(xì)成交信息
金辰和新大聯(lián)合拿下的78號(hào)、79號(hào)地塊位置
78號(hào)、79號(hào)地塊實(shí)景
在今天上午的土拍中，按常理來(lái)說(shuō)，位于金湖銀河市一中新校區(qū)旁的78號(hào)、79號(hào)、80號(hào)三宗住宅和商業(yè)地塊。因?yàn)樵撈瑓^(qū)從今年上半年開(kāi)始就是東營(yíng)高價(jià)地塊集中區(qū)，像今年上半年的單價(jià)地王--眾成金湖銀河南區(qū)以及北二路旁的凌上龍庭御府兩個(gè)地塊樓面地價(jià)都在4900元/㎡以上。但由于78號(hào)、79號(hào)兩宗地塊均為限價(jià)房地塊，這兩宗共計(jì)212畝，按1.4容積率核算，總建筑面積將達(dá)到20萬(wàn)平米，可謂是是金湖銀河片區(qū)2015年以來(lái)該片區(qū)推出的體量大的兩宗住宅地塊。兩宗地塊先是為新大集團(tuán)建職工用房，剩余住宅將對(duì)外銷售。金辰建設(shè)集團(tuán)和新大置業(yè)此次以3.75億元底價(jià)聯(lián)合拿下這一地塊，是金辰建設(shè)集團(tuán)繼大手筆布局城南板塊后再次在金湖銀河片區(qū)布局又一重磅級(jí)項(xiàng)目。當(dāng)然，金辰建設(shè)集團(tuán)在該片區(qū)打造的金辰西湖水岸也在2017年實(shí)現(xiàn)當(dāng)年開(kāi)盤(pán)，當(dāng)年清盤(pán)快的銷售記錄。由此可以看出該片區(qū)備受購(gòu)房者青睞�，F(xiàn)在金湖銀河片區(qū)的鑫都西湖灣進(jìn)入尾盤(pán)銷售階段，在2019年將有眾成金湖銀河南區(qū)以及金辰新大聯(lián)合拿下的這兩宗地塊入市，金湖銀河片區(qū)將再次成為眾成、金辰兩大本土房企深耕的主戰(zhàn)場(chǎng)。
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大家都在關(guān)注的樓盤(pán)：
-
凌上新街坊
均價(jià)：11000
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
-
東凱財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
-
萬(wàn)泉財(cái)富港
均價(jià)：待定
動(dòng)態(tài)相冊(cè)戶型團(tuán)購(gòu)
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樓盤(pán)
| 樓盤(pán)名稱 | 開(kāi)盤(pán)價(jià) | 位置 | 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 東營(yíng)理想之城郁金 | 9000 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 東城 | 11-30 |
| 東營(yíng)吾悅廣場(chǎng) | 9500 | 新區(qū) | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 東城 | 11-30 |
| 海通學(xué)府壹號(hào) | 10000 | 東城 | 05-09 |
| 海通御墅藍(lán)灣︱洋 | 8000 | 東城 | 11-26 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)7500 | 開(kāi)發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 東城 | 11-30 |
| 萬(wàn)達(dá)蘭園 | 8000 | 東城 | 11-30 |
| 廣饒樂(lè)安大院 | 一房一價(jià) | 廣饒縣 | 06-19 |
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