0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊  11月4日，利津縣推地了，這次推出了三宗住宅用地，均在利津縣城城南，而且這三宗地塊在一塊，都在利津縣高級中學（南校區(qū)）的北側(cè)，屬于標準的高中陪讀地塊，詳細情況如下：

　　經(jīng)利津縣人民政府批準，利津縣自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式出讓3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)（利自然資告字〔2022〕9號）。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求　　單位：萬元(人民幣)

　　注：1、起始價、成交價不含其他行政規(guī)費(稅)，其它條件詳見網(wǎng)上掛牌出讓文件。

　　2、宗地具體項目必須符合城建、發(fā)改、環(huán)保、安全等部門的要求。

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加競買。按照利津縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局土地競買資格要求，2022-49號地塊、2022-50號地塊、2022-51號地塊競買人應(yīng)當具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，信用等級為A級及以上。競買人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合競買。但存在下列行為之一的嚴禁參加競買：

　　1、欠繳出讓金的;

　　2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;

　　3、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的;

　　4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;

　　5、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。

　　三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過東營市公共資源交易網(wǎng)-國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)進行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額交納競買金和預(yù)付土地款的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。

　　四、本次掛牌出讓地塊的詳細資料和具體要求見網(wǎng)上掛牌出讓文件。申請人可于2022年11月11日至2022年12月5日登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

　　五、申請人可于2022年11月11日9:00時至2022年12月5日16:00 時(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準，下同)登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并交納競買金和預(yù)付土地款。交納競買金和預(yù)付土地款按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時間(到帳時間)為2022年12月5日16:00 時。

　　六、網(wǎng)上掛牌報價開始時間為2022年11月28日9:00 時，截止時間為：

　　2022-49號宗地：2022年12月7日9:30時;

　　2022-50號宗地：2022年12月7日9:40時;

　　2022-51號宗地：2022年12月7日9:50時。

　　七、其他需要公告的事項

　　1、網(wǎng)上交易有關(guān)要求等其它相關(guān)情況詳見出讓文件。若有變更以出讓前后更改為準。

　　2、申請人可自行實地踏勘出讓地塊。

　　3、申請人對出讓文件有疑問的，可在掛牌活動開始前向利津縣自然資源和規(guī)劃局咨詢。

　　出讓人及地址：利津縣自然資源和規(guī)劃局(大橋路160號)

　　聯(lián)系人：田先生、張女士

　　聯(lián)系電話：0546-5682951

　　4、辦理CA數(shù)字證書的，可在網(wǎng)上掛牌活動開始前向東營市公共資源交易中心咨詢，地址：東營市東營區(qū)東三路160號，聯(lián)系電話：0546-8388180。

　　5、因競買人使用的計算機遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行申請、報價、競價的，后果由競買人自行承擔，網(wǎng)上交易活動不終止。由于不可抗力互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況、網(wǎng)上交易時間變更、交易數(shù)據(jù)被侵入刪改等，東營市公共資源交易中心應(yīng)采取積極補救措施，但不承擔由此產(chǎn)生的后果和責任。

　　6、競買人擬成立新公司的，按照網(wǎng)上交易須知第五條規(guī)定辦理。

　　7、東營市公共資源交易網(wǎng)-國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)：

　　http://218.58.213.109。

　　此次推出的這三宗住宅地塊的詳況：

利自然資告字〔2022〕9號中2022-49號、50號、51號地塊位置

此次利津縣城推出的2022-49號、50號、51號地塊，這三宗地塊都相鄰，均位于利津縣城城南水庫南路與水庫北路之間，弘毅路的西側(cè)，緊鄰利津縣高級中學（南校區(qū)），這也是繼上月推出一宗城南片區(qū)地塊后再次在該片區(qū)推出的三宗地塊，應(yīng)該快說在2022年，利津縣城城南片區(qū)終于要規(guī)模推地了。今后兩年，利津縣的廣大購房者再也不愁在城南片區(qū)買不到新房了。應(yīng)該說，這三宗地塊位置相當好，都位于利津縣城城南核芯片區(qū)，周邊環(huán)境相當好，非常適宜居住。

利自然資告字〔2022〕9號中2022-49號、50號、51號地塊緊鄰利津縣高級中學南校區(qū)

　　此次利津縣城推出的2022-49號、50號、51號地塊體量都不大，位于北側(cè)的2022-49號地塊，占地面積為39690.62㎡，合計為59.54畝，在這三宗地塊中屬于體量大的一宗，該地塊起拍總價為5856萬元，按照高1.9容積率核算，該地塊起拍樓面地價為776.53元/㎡，起拍地價為98.36萬元/畝。2022-50號地塊屬于這三宗地塊體量小的，該地塊占地面積16365.67㎡，合計為24.55畝，起拍總價為2418萬元，起拍樓面地價和起拍地價跟2022-49號地塊基本一致。而2022-51號地塊位于南側(cè)，該地塊占地面積為28729.15㎡，合計為43.10畝，起拍總價為4256萬元，起拍樓面地價和地價與前兩宗基本一致。這三宗地塊總體量達到8.48萬方，合計127.18畝，三宗地塊如果讓同一房企拿下，體量還是挺大的、開發(fā)前景要相當好。

　　應(yīng)該說，在這兩個月，利津縣城連續(xù)推地，上月4宗住宅和商業(yè)地塊，這次3宗住宅地塊，且位置都相當好。上月推出的4宗住宅和商業(yè)地塊將于11月9日到期迎來競拍，這三宗將在12月7日迎來競拍，雖然，當前處于疫情時期，但好地快永遠不缺乏追求著，我們也將密切關(guān)注這7宗優(yōu)質(zhì)地塊的競拍結(jié)果，大家一起期待吧！