0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）訊  2023年春節(jié)小長(zhǎng)假已經(jīng)結(jié)束，大家都已陸續(xù)返工，上午一個(gè)個(gè)開工禮炮響徹全城，俗話說一年之計(jì)在于春，一日之計(jì)在于晨！孕育著無限希望的春天要來啦！而這個(gè)疫情放開、恢復(fù)常態(tài)的春天更加值得期待！以往尤其是疫情前的2019年之前，每年的金三銀四小陽(yáng)春都備受期待，其成色甚至高于金九銀十.因此，回歸常態(tài)的2023的金三銀四我們更值得憧憬。今天，小編將為大家梳理2023年?yáng)|營(yíng)新區(qū)在售的熱銷樓盤，為在這個(gè)春天將要買房的你提供更有價(jià)值的信息。

2023年?yáng)|營(yíng)新區(qū)主要在售樓盤分布圖

　　東營(yíng)新區(qū)作為東營(yíng)區(qū)政府所在地，也是東營(yíng)中心城的重要一極，雖然西城高品質(zhì)現(xiàn)代化城市建設(shè)的大潮正在如火如荼推進(jìn)，但也未掩蓋新區(qū)發(fā)展的光芒。東營(yíng)王府井商業(yè)中心盛大開業(yè)，在2023年下半年?yáng)|營(yíng)吾悅廣場(chǎng)將迎來開業(yè)、區(qū)域內(nèi)行知實(shí)驗(yàn)學(xué)校已實(shí)現(xiàn)招生，與勝利一中共同構(gòu)建新區(qū)北重要的科教片區(qū)。這一系列商業(yè)旗艦、名校的落地將新區(qū)的吸引力提升到更高的層級(jí)，加上新區(qū)較好的城市規(guī)劃以及城市建設(shè)，使得新區(qū)片區(qū)對(duì)廣大購(gòu)房者同樣保持著較高的吸引力!

2023年?yáng)|營(yíng)新區(qū)片區(qū)將要入市及熱銷樓盤一覽

　　在2022年，東營(yíng)新區(qū)雖然未推出新地塊，但有金基匯金國(guó)際和東營(yíng)吾悅學(xué)府兩個(gè)新樓盤入市，而且片區(qū)內(nèi)的超大盤--東營(yíng)理想之城迎來了宸廬和誠(chéng)園兩個(gè)全新組團(tuán)，并全在年中實(shí)現(xiàn)開盤熱賣。而在2023年，該區(qū)域內(nèi)預(yù)計(jì)東營(yíng)國(guó)際汽貿(mào)城將迎來開盤，因此2023年新區(qū)片區(qū)內(nèi)新開及在售樓盤達(dá)到了10個(gè)，涵蓋了獨(dú)棟、類獨(dú)棟、雙拼及聯(lián)排、帶院疊拼、低密電梯洋房，瞰景高層、陪讀房等等。而且在2022年，新區(qū)內(nèi)的東營(yíng)區(qū)體育公園建成并對(duì)市民開放，使得新區(qū)的配套更加完善，市民居住環(huán)境更優(yōu)。

【東營(yíng)理想之城】宸廬實(shí)景示范區(qū)實(shí)拍圖

【東營(yíng)理想之城】誠(chéng)園效果圖 非交付標(biāo)準(zhǔn)

【東營(yíng)吾悅廣場(chǎng)】2023年下半年將迎來盛大開業(yè)

　　新區(qū)片區(qū)東西方向從東青高速以西到廬山路，南北方向從南一路到北二路，這一區(qū)域是新區(qū)城市功能主要承載區(qū)，也是一些重大配套聚集區(qū)，這一區(qū)域中，從南一樓到黃河路之間的文化公園片區(qū)，主要是東營(yíng)理想之城和東營(yíng)吾悅廣場(chǎng)兩個(gè)樓盤在售。其中，東營(yíng)理想之城作為十二載成熟大盤，已成為東營(yíng)中心城在建及居住人群大的一個(gè)超級(jí)大盤，在2022年迎來了八期宸廬以及九期及收官之作--東營(yíng)理想之城誠(chéng)園。宸廬主打建面約220-300㎡河畔花園疊墅可以稱之為東營(yíng)中心城品質(zhì)一流的疊墅項(xiàng)目，緊鄰廣利河和文華學(xué)校，因此周邊環(huán)境及學(xué)區(qū)氛圍也是一流的。作為東營(yíng)理想之城的收官之作--誠(chéng)園主打建面約120-170㎡三居/四居，也是東營(yíng)理想之城較大的一個(gè)組團(tuán)，從6月份開盤以來，持續(xù)熱銷，也將成為2023年?yáng)|營(yíng)中心城熱銷紅盤。與東營(yíng)理想之城僅間隔一條廬山路的東營(yíng)吾悅廣場(chǎng)在2023年下半年將迎來盛大開業(yè)，這將是新區(qū)繼東營(yíng)王府井購(gòu)物廣場(chǎng)后又一個(gè)商業(yè)旗艦迎來開業(yè)，屆時(shí)，東營(yíng)吾悅廣場(chǎng)將于西城萬達(dá)廣場(chǎng)一道成為東營(yíng)區(qū)兩座頂尖商業(yè)旗艦，這對(duì)周邊的業(yè)主來說已是一大福音。走出家門即可享受吃喝玩樂購(gòu)一站式現(xiàn)代購(gòu)物生活。而東營(yíng)吾悅廣場(chǎng)二期商鋪也即將開始，同時(shí)其住宅部分--吾悅首府即將清盤，后一棟樓即7#樓建面約180㎡大平層正在熱賣中，而東營(yíng)吾悅首府在今年(2023年)年底也將迎來交房!

【金基匯金國(guó)際】ABC座位置圖

　　而新區(qū)北一路附近則有金基匯金國(guó)際、勝利名麓南區(qū)以及凌上中科創(chuàng)新廣場(chǎng)三個(gè)項(xiàng)目在售，其中，金基匯金國(guó)際作為北一路旁的旗艦商業(yè)綜合體，自2022年7月開盤以來，持續(xù)熱銷，目前建面約46-180㎡臨街旺鋪 6米挑高鋪熱賣中，今年買鋪，今年開店，該商鋪覆蓋周邊數(shù)十個(gè)成熟小區(qū)，客戶群體龐大且優(yōu)質(zhì)，投資及回報(bào)價(jià)值還是相當(dāng)大的。勝利名麓南區(qū)主打11層電梯洋房，當(dāng)前主要在售建面約122㎡、124㎡三居室，已是準(zhǔn)現(xiàn)房熱賣，今年買，今年住。而凌上中科創(chuàng)新廣場(chǎng)一期交房，二期商鋪以及一期loft公寓正在熱賣中，二期商鋪預(yù)計(jì)也將在今年年底實(shí)現(xiàn)交房。

【鑫都國(guó)子甲第】項(xiàng)目夜景鳥瞰圖

【東營(yíng)吾悅學(xué)府】整體鳥瞰圖

　　再往北，在北二路以北，隨著勝利一中遷址于此，再加上由勝利一中幫扶指導(dǎo)辦學(xué)的行知實(shí)驗(yàn)學(xué)校轉(zhuǎn)設(shè)公立，因此在這一片區(qū)將成為繼金湖銀河片區(qū)后東營(yíng)中心城又一著名的陪讀片區(qū)。目前，該區(qū)有有鑫都國(guó)子甲第、東營(yíng)吾悅學(xué)府及毓圣花苑二期三個(gè)樓盤在售。其中東營(yíng)吾悅學(xué)府作為2022年新入市樓盤，距離行知實(shí)驗(yàn)學(xué)校更近，僅間隔香山路，一期主打建面約80-139㎡陪讀房，開盤至今一直保持熱銷狀態(tài)。而鑫都國(guó)子甲第作為2021年的地王，一期建面約75-143㎡瞰景小高層在今年(2023年)8月將實(shí)現(xiàn)交房，目前準(zhǔn)現(xiàn)房正在熱銷中。而作為該片區(qū)早的毓圣花苑一期早已入住，二期預(yù)計(jì)將在今年全部交房，項(xiàng)目主打90㎡兩居室，由于戶型單一，因此對(duì)廣大購(gòu)房者來說，局限性更大一些。

【東營(yíng)攬翠林墅】別墅實(shí)景

【東營(yíng)國(guó)際汽貿(mào)城】項(xiàng)目鳥瞰圖

　　尤其東營(yíng)新區(qū)范圍僅從東青高速以西至廬山路，因此新區(qū)的可擴(kuò)展面積范圍只能向南、向北擴(kuò)展，南部在南一路以南僅有東營(yíng)市動(dòng)物園，再往南將直達(dá)南二路，因此在南二路至南一路之間則有攬翠林墅這一院墅大盤在售，其主打的獨(dú)擋、類獨(dú)棟、雙拼及聯(lián)排別墅，是當(dāng)前東營(yíng)中心城為數(shù)不多的主打全品類別墅的低密大盤。而在南二路以南，隨著廬山路南延工程通車，可直達(dá)廣饒，而在2022年11月份，廣大市民期盼已久的津?yàn)H高鐵東營(yíng)段終于開工建設(shè)，作為津?yàn)H高鐵途徑東營(yíng)中心城的站點(diǎn)--東營(yíng)高鐵南站就在南二路以北的區(qū)域內(nèi)。因此，今后幾年，隨著津?yàn)H高鐵快速推進(jìn)，逐步通車后，東營(yíng)高鐵南站附近區(qū)域?qū)⒂瓉戆l(fā)展良機(jī)。而在2023年，該區(qū)域低密院墅大盤--東營(yíng)國(guó)際汽貿(mào)城預(yù)計(jì)將會(huì)開盤入市，想在該片區(qū)置業(yè)的購(gòu)房者可重點(diǎn)關(guān)注下!