11.14東營土拍:東城兩宗住宅商業(yè)地塊底價成交 鑫佳&康和分別拍下
東營鑫佳置業(yè)拍下的2024-87號地塊詳情：
東營鑫佳置業(yè)拍下的2024-87號地塊位置及信息
東營鑫佳置業(yè)拍下的2024-87號地塊緊鄰沂河路
東營鑫佳置業(yè)拍下的2024-87號地塊緊鄰膠州路實(shí)景
東營鑫佳置業(yè)拍下的2024-87號地塊位于東城主城區(qū)，這宗地塊位置還是相當(dāng)好的，該地塊北側(cè)距離南一路、東營市人民醫(yī)院及兒童醫(yī)院非常近，向南距離育才學(xué)校、清風(fēng)湖公園以及明月湖濕地公園也都很近，因此，這宗地塊周邊學(xué)區(qū)配套，生活配套、環(huán)境配套都相當(dāng)好，屬于東城城芯比較稀缺的一宗地塊。
東營鑫佳置業(yè)拍下的2024-87號地塊實(shí)景
東營鑫佳置業(yè)拍下的2024-87號地塊緊鄰育才學(xué)校
東營鑫佳置業(yè)拍下的2024-87號地塊緊鄰東營市人民醫(yī)院及兒童醫(yī)院
東營鑫佳置業(yè)拍下的2024-87號地塊緊鄰明月湖濕地公園
東營鑫佳置業(yè)拍下的2024-87號地塊占地面積為8303㎡，合計為12.45畝，成交總價為3240萬元，按高1.05容積率核算，該地塊成交樓面地價為3716.95元/㎡，成交地價為260.14萬元/畝�？梢哉f，東營鑫佳置業(yè)拍下這宗地塊性價比相當(dāng)不錯，根據(jù)該地塊的相關(guān)參數(shù)，這一地塊建設(shè)疊拼及聯(lián)排的可能性較大，畢竟該地塊的容積率如此之低。拿下該地塊的東營鑫佳置業(yè)作為一家本土企業(yè)，開發(fā)過中惠家園，此次拿下的這一超低密地塊，雖然體量不大，但依然值得期待！
即將來到2024年年尾，這也是年末推地的高峰期。目前，不僅東營中心城，周邊像廣饒、墾利區(qū)以及利津縣都在陸續(xù)推地，并集中在12月份迎來拍賣。而當(dāng)前極為寬松的政策環(huán)境，也讓樓市逐步實(shí)現(xiàn)止跌企穩(wěn)。這次東城兩宗住宅和商業(yè)地塊順利成交，也為年末的土拍起到較好的引領(lǐng)作用。也期待著在接下來的土拍中，有更多地塊順利實(shí)現(xiàn)成交，保持樓市穩(wěn)定發(fā)展！
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樓盤
| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
|---|---|---|---|
| 東營澤惠雅居 | 7600 | 西城 | 08-01 |
| 東營理想之城誠園 | 8200 | 新區(qū) | 06-25 |
| 梅園臻品·文昌苑 | 一房一價 | 東城 | 03-05 |
| 東營金湖學(xué)府 | 一房一價 | 東城 | 07-30 |
| 東營春暉里 | 一房一價 | 東城 | 10-26 |
| 凱澤壹號院 | 2980000 | 廣饒縣 | 11-14 |
| 海通悅瀾灣 | 9000 | 開發(fā)區(qū) | 12-17 |
| 東營東辛嘉悅 | 一房一價 | 新區(qū) | 03-26 |
| 東營城投首居 | 一房一價 | 開發(fā)區(qū) | 10-14 |
| 東營西城御府 | 一房一價 | 西城 | 10-28 |
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