3.23東營土拍：溢價(jià)1200萬 樓面價(jià)4912元/㎡ 東城萬達(dá)旁學(xué)府地塊成交
匯華旗下君正置業(yè)拿下的2024-11號(hào)地塊實(shí)景
匯華旗下君正置業(yè)拿下的2024-11號(hào)地塊緊鄰東營市莒州路小學(xué)
匯華旗下君正置業(yè)拿下的2024-11號(hào)地塊緊鄰緊鄰莒州路幼兒園實(shí)景圖
匯華旗下君正置業(yè)拿下的2024-11號(hào)地塊周邊商業(yè)配套實(shí)景圖
匯華旗下君正置業(yè)拿下的2024-11號(hào)地塊緊鄰悅來港新天地
此次山東君正置業(yè)拿下的的2024-11號(hào)地塊鑒于優(yōu)越的地理位置、完善的配套，因此地塊地塊體量不大，地塊占地面積為26538.5㎡，合計(jì)為39.81畝，屬于一宗小體量地塊。該地塊成交總價(jià)為14340萬元，按高1.1的容積率核算，該地塊起拍樓面地價(jià)為4912.25元/㎡，成交地價(jià)為360.23萬元/畝。從終成交價(jià)格來看，該地塊地價(jià)在東城具有較高的競(jìng)爭(zhēng)力。而且地塊容積率僅有1.1，因此將會(huì)規(guī)劃建設(shè)疊拼、洋房及聯(lián)排這些低密院墅產(chǎn)品。預(yù)計(jì)將這宗地塊將會(huì)在今年（2024年）下半年重磅入市，一起期待吧！
匯華旗下山東君正置業(yè)在該片區(qū)打造的東府大院已經(jīng)建成交付
匯華旗下山東君正置業(yè)拿下這宗重磅地塊后，也是繼東府大院后第二次布局莒州路現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)。這也是山東君正置業(yè)2024年拿地，去年拍下的東湖原著地塊、匯華云墅地塊以及匯華江山樾三宗低密地塊均實(shí)現(xiàn)熱賣，可以說是近幾年持續(xù)深耕布局中心城實(shí)力開發(fā)商，我們也期待匯華置業(yè)在莒州路現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)打造的又一經(jīng)典低密院墅樓盤盛大面世。
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| 海通悅瀾灣 | 9000 | 開發(fā)區(qū) | 12-17 |
| 梅園臻品·文昌苑 | 一房一價(jià) | 東城 | 03-05 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 東城 | 11-30 |
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