0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng))訊 金九東營樓市火熱的態(tài)勢依然延續(xù)。開發(fā)商在這個金色的九月傾注了前所未有的熱情，而廣大購房者也把握住這難得的機遇，紛紛出手。根據(jù)0546房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計中心統(tǒng)計，9月份東營中心城及河口區(qū)共成交商品房1460套，成交面積為20.75萬平米，兩數(shù)據(jù)雖然環(huán)比8月份下降14.07%、9.44%，但環(huán)比去年金九仍增長44.27%、51.34%。這個“金九”東營樓市的成交規(guī)模仍居高位，而且去年金九相比，今年的形勢明顯好于去年。在這個收獲的季節(jié)，海通時代康橋馨園、陽光100東方海波普公館、大海鑫莊國際二期、眾成格林盛景及東營萬達(dá)廣場等眾多備受期待的樓盤陸續(xù)開盤，而且均取得了不錯的開盤業(yè)績。除此之外，像廣饒中南世紀(jì)城、東營中南世紀(jì)錦城、恒大棕櫚島、中凱汽配城、萬坤廣場等樓盤也通過舉辦各類活動，積累客戶，為后期推出的房源提前蓄客。接下來小編就通過詳細(xì)的數(shù)據(jù)為大家詮釋2013年的金九東營樓市。

　　2013年“金九”東營樓市成交量仍居高位 行情明顯好于去年

　　通過2012年9月至2013年9月東營樓市成交數(shù)據(jù)走勢來看，雖然與上月相比略有下降，但成交規(guī)模仍然位居高位。當(dāng)然網(wǎng)簽數(shù)據(jù)具有一定的滯后性，9月份實際成交的數(shù)據(jù)要到10月份才能真正顯示出來，相信屆時，成交數(shù)據(jù)會帶來新的驚喜。與此同時，與去年金九相比，今年的成交規(guī)模增加一半，顯示出旺銷的態(tài)勢。同時，今年金九樓市仍由熱銷的大盤拉動整體成交量，像東營理想之城、愛家中央豪庭、恒大黃河生態(tài)城三大樓盤9月份成交量均在100套以上，單月成交面積也已突破19000平米關(guān)口，銷售勢頭可謂是十分強勁。

　　“金九”東營寫字樓與商鋪保持放量成交 住宅成交小幅下降

　　9月份東營中心城及河口區(qū)寫字樓繼續(xù)保持放量成交態(tài)勢，當(dāng)月寫字樓成交106套，雖然環(huán)比上月下降20.3%，但成交面積近2.64萬平米，環(huán)比增長52.74%.偉浩御景廣場9月份放量成交，成為帶動9月份東營寫字樓成交的主力樓盤，當(dāng)月成交73套，成交面積達(dá)到2.13萬平米，此外，銀座城市廣場三期、華泰國際金融中心9月份也取得不錯的成交成績，當(dāng)月成交面積均在1000平米以上，9月份隨著海通未來廣場、金融港二期以及悅來廣場國貿(mào)大廈、賽拉維廣場等項目開盤或熱銷，寫字樓仍將繼續(xù)保持放量成交態(tài)勢。與此同時，9月份東營商鋪也保持了放量成交的態(tài)勢，當(dāng)月共成交28套，環(huán)比8月下降3.45%;但成交面積達(dá)到8908.9㎡，環(huán)比暴增121.33%。像偉浩御景廣場、德達(dá)在水一方等項目在9月份實現(xiàn)集中網(wǎng)簽，成為拉動9月份東營商鋪放量成交的主力樓盤。在接下來的10月份，隨著東營迄今為止從拿地到開盤持續(xù)短的旗艦項目--東營萬達(dá)廣場即將進(jìn)入網(wǎng)簽，商鋪也將會繼續(xù)保持9月份的放量成交行情。與寫字樓和商鋪的放量成交相反，9月份東營樓市住宅的成交量出現(xiàn)小幅下滑，其中9月份住宅成交1326套，成交面積為17.22萬平米，環(huán)比8月份分別下降13.73%、17.14%。東營理想之城錦蘭園、恒大黃河生態(tài)城東營兩大樓盤9月份繼續(xù)保持強勁的成交量，此外，愛家中央豪庭、大海鑫莊國際二期、陽光100東方海等項目在9月份也成交較高的成交量，是拉動9月份東營樓市住宅成交的主力樓盤。