0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊 2023年8月10日，東營市東城推出三宗地塊，一宗住宅地塊、一宗商業(yè)地塊以及一宗農(nóng)貿(mào)市場地塊。三宗地塊均位于大渡河路以南，其中，住宅地塊和農(nóng)貿(mào)市場地塊均位于東五路以西，大渡河路以南，廣州路以東；另外一宗商業(yè)地塊位于大渡河路以南，康洋路以東。三宗地塊均可使用美元支付，詳細(xì)信息如下：

　　經(jīng)東營市人民政府批準(zhǔn)，東營市公共資源交易中心以網(wǎng)上交易方式出讓4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)(東公國土資告字[2023]19號)�，F(xiàn)將中心城區(qū)三宗住宅、商業(yè)及農(nóng)貿(mào)市場用地有關(guān)事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求　單位：平方米、年、萬元(人民幣、美元)

　　2、2023-45號地塊涉及的物業(yè)服務(wù)、體育健身等其他功能配套按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范配套建設(shè)。該地塊中住宅用地需配建的社區(qū)黨群服務(wù)中心和養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施分別按照每百戶不低于30平方米和20平方米的標(biāo)準(zhǔn)在城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)用地范圍內(nèi)配套建設(shè)。

　　2023-45號地塊涉及的城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)用地，劃撥給東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會并由其負(fù)責(zé)出資建設(shè)，與該地塊的住宅項目同步開工建設(shè)、同步竣工驗收、同步交付使用。

　　3、2023-46號地塊中的農(nóng)貿(mào)市場項目建成后，由競得人自持自營，不得整體或分割轉(zhuǎn)讓。2023-46號地塊中的社會停車場用地劃撥給東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會并由其負(fù)責(zé)出資建設(shè)，與該地塊的農(nóng)貿(mào)市場同步開工建設(shè)、同步竣工驗收、同步交付使用。

　　4、2023-45號、2023-46號、2023-47號地塊競買金、預(yù)付款可用人民幣或外幣結(jié)算。

　　5、2023-45號、2023-46號、2023-47號地塊內(nèi)地下若有市政管線，由東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會負(fù)責(zé)無償遷建。

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加競買。

　　根據(jù)東營市住房城建管理局東營開發(fā)區(qū)分局出具的建設(shè)條件意見書規(guī)定，參加2023-45號、2023-46號、2023-47號地塊競買的，均應(yīng)當(dāng)取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質(zhì)。競買人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合競買，但存在下列行為之一的不得參加競買：

　　1、欠繳出讓金的;

　　2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;

　　3、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的;

　　4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;

　　5、違背出讓合同約定開發(fā)利用土地的。

　　三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過東營市公共資源交易網(wǎng)——國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額交納競買金及預(yù)付款的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。

　　四、本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求詳見出讓文件。申請人可于2023年8月19日至2023年9月6日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

　　五、申請人可于2023年8月19日9：00至2023年9月6日11:00(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并交納競買金及預(yù)付款。交納競買金及預(yù)付款按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時間(到賬時間)為2023年9月6日11:00。

　　六、網(wǎng)上掛牌報價開始時間為2023年8月30日9:00 ,截止時間為:

　　2023-45號地塊：2023年9月8日9:00 ;

　　2023-46號地塊：2023年9月8日9:10 ;

　　2023-47號地塊：2023年9月8日9:20 ;

　　七、其他需要公告的事項

　　1、網(wǎng)上交易有關(guān)要求等其他相關(guān)情況詳見出讓文件。若有變更，以出讓前后更改為準(zhǔn)。

　　2、申請人可自行實地踏勘出讓地塊，了解本次出讓地塊的基本現(xiàn)狀，并對出讓人按上款規(guī)定提供土地沒有異議，否則不得參加掛牌。

　　3、申請人對出讓文件有疑問及辦理CA數(shù)字證書的，可在掛牌活動開始前向東營市公共資源交易中心咨詢。

　　東營市公共資源交易中心地址：東營市東營區(qū)東三路160號

　　聯(lián)系人：孫女士、韓先生、巴先生

　　聯(lián)系電話：8388072、8388096、8388076

　　4、因競買人使用的計算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請、報價、競價的，后果由競買人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動不中止。

　　由于不可抗力，互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況、網(wǎng)上交易時間的變更、交易數(shù)據(jù)被侵入刪改等，東營市公共資源交易中心應(yīng)采取積極補(bǔ)救措施，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。

　　5、東營市公共資源交易網(wǎng)——國土資源交易網(wǎng)：

　　http://218.58.213.109

　　此次推出的2023-45號地塊、46號地塊詳況：

東公國土資告字[2023]19號中2023-45號地塊、46號地塊位置及信息

東公國土資告字[2023]19號中2023-45號地塊、46號地塊緊鄰大渡河路

東公國土資告字[2023]19號中2023-45號地塊緊鄰東五路

東公國土資告字[2023]19號中2023-46號地塊緊鄰廣州路

　　此次推出的2023-45號地塊、46號地塊在一塊，均在大渡河路以南、東五路以西，廣州路以東，其中2023-45號地塊為老面孔，該地塊在2021年的9月份和2022年的6月份均推出過，兩次均流拍，此次又一次推出，而且搭配在廣州路東側(cè)的農(nóng)貿(mào)市場用地，因此，這次成交的可能性較大。從位置上來說，該地塊位于開發(fā)區(qū)以北，緊鄰東凱實驗學(xué)校，周邊還有悅來港新天地、東城萬達(dá)廣場、藍(lán)色港灣等商業(yè)配套，此外，該地塊距離悅來湖也相當(dāng)近，因此是一宗位置較為優(yōu)越的學(xué)府住宅地塊。而2023-46號地塊為農(nóng)貿(mào)市場用地，這也是東營市自然資源規(guī)劃局早先就釋放出來的信息。該農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)，將會大大方便周邊小區(qū)居民買菜環(huán)境，與此同時，該農(nóng)貿(mào)市場建成后，預(yù)計位于大渡河路與東四路交匯處的大渡河路便民市場將會逐步走向終結(jié)！