0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng))訊 8月份東營(yíng)樓市迎來(lái)全線(xiàn)飄紅，住宅及寫(xiě)字樓成交再攀新高峰。根據(jù)0546房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，8月份東營(yíng)中心城及河口區(qū)共成交商品房1699套，成交總面積達(dá)到22.91萬(wàn)平米，環(huán)比7月份分別增長(zhǎng)7.19%、3.94%。成交規(guī)模創(chuàng)下今年1月份以來(lái)的第二高�？v覽8月東營(yíng)樓市，純商品房及寫(xiě)字樓項(xiàng)目均大幅放量成交，樓盤(pán)加推及開(kāi)盤(pán)業(yè)已進(jìn)入金九銀十預(yù)熱期，東營(yíng)樓市已呈現(xiàn)繁榮之時(shí)。下面小編就通過(guò)一些數(shù)據(jù)為大家詮釋8月份東營(yíng)樓市。

　　8月東營(yíng)樓市成交量再攀新高 市售商品房項(xiàng)目支撐大盤(pán)

　　通過(guò)近一年的東營(yíng)樓市成交量走勢(shì)來(lái)看，8月份東營(yíng)樓市成交規(guī)模繼續(xù)在高位基礎(chǔ)上穩(wěn)定增長(zhǎng)，成交量及成交面積同比去年8月份更是分別增長(zhǎng)62.27%、65.75%，創(chuàng)下今年成交規(guī)模第二高。同時(shí)市售商品房項(xiàng)目成為支撐大盤(pán)高位穩(wěn)定增長(zhǎng)的主力軍。東營(yíng)理想之城、恒大黃河生態(tài)城、美園城市之星、中南世紀(jì)錦城等項(xiàng)目及剛需樓盤(pán)放量成交支撐大盤(pán)。這與1月份由華都橄欖城、光明嘉園等安置房及村改房項(xiàng)目支撐大盤(pán)放量成交形成巨大反差。這也顯示了東營(yíng)樓市的大盤(pán)終有市場(chǎng)來(lái)主導(dǎo)。而近期各大樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)或加推熱銷(xiāo)的態(tài)勢(shì)也終于成交量上反映。

　　8月東營(yíng)樓市寫(xiě)字樓放量成交 商鋪成交量縮減

　　8月份東營(yíng)中心城住宅共成交1537套，成交總面積近20.79萬(wàn)平米，與7月份基本持平。而寫(xiě)字樓項(xiàng)目在8月份實(shí)現(xiàn)放量成交，當(dāng)月共成交133套，成交面積高達(dá)1.73萬(wàn)平米，環(huán)比7月份暴增454.17%、317.61%。成為8月份東營(yíng)樓市的一大亮點(diǎn)。具體到寫(xiě)字樓成交樓盤(pán)，則呈現(xiàn)簽約樓盤(pán)多且成交量大的特點(diǎn)。像黃藍(lán)時(shí)代(東營(yíng))國(guó)際金融港、悅來(lái)廣場(chǎng)國(guó)貿(mào)大廈在8月份開(kāi)始網(wǎng)簽，兩項(xiàng)目成交面積分別達(dá)到2494.25㎡、1282.52㎡。銀座城市廣場(chǎng)三期更是以3612.92㎡簽約面積成為8月份東營(yíng)寫(xiě)字樓銷(xiāo)售。另外，像賽拉維廣場(chǎng)、偉浩御景廣場(chǎng)、華泰國(guó)際金融中心等項(xiàng)目成交面積也都接近或超過(guò)2000㎡大關(guān)。在接下來(lái)的金九銀十，隨著海通未來(lái)廣場(chǎng)等項(xiàng)目不斷入市，以及這些在售項(xiàng)目陸續(xù)網(wǎng)簽，東營(yíng)寫(xiě)字樓成交仍會(huì)繼續(xù)保持放量成交態(tài)勢(shì)。與寫(xiě)字樓項(xiàng)目放量成交相反，8月份東營(yíng)商鋪成交量則出現(xiàn)下滑，當(dāng)月成交商鋪29套，成交面積4025.1㎡，環(huán)比分別下滑23.68%、10.26%�？v覽東營(yíng)純商鋪?lái)?xiàng)目仍以各大住宅樓盤(pán)底商及臨街商鋪為主，特點(diǎn)呈現(xiàn)量小且分散的特點(diǎn)，而東營(yíng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的出現(xiàn)則有望改變這一現(xiàn)象。隨著東營(yíng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)快速建設(shè)并開(kāi)盤(pán)，東營(yíng)樓市商業(yè)用房有望迎來(lái)放量成交。