0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊 10月份，東營市東城推地開始了，此次推出了一宗超大宗商務(wù)金融地塊，地塊總出讓面積達(dá)到69362.7㎡，合計(jì)達(dá)到104.04畝，該地塊位于東營光谷未來城的南側(cè)，南一路以南，東五路以東。該地塊成交后預(yù)計(jì)也將建設(shè)與光谷未來城相似的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，詳細(xì)出讓公示如下：

　　經(jīng)東營市人民政府批準(zhǔn)，東營市公共資源交易中心以網(wǎng)上交易方式出讓3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)(東公國土資告字[2023]26號(hào))�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求　單位：平方米、萬元(人民幣)

　　注：1.起始價(jià)、成交價(jià)不含其他行政規(guī)費(fèi)(稅)，其他條件詳見網(wǎng)上掛牌出讓文件。

　　2. 宗地內(nèi)若有高壓線、地下管線等設(shè)施由競(jìng)得人自行遷移或避讓。

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買，但存在下列行為之一的嚴(yán)禁參加競(jìng)買：

　　1、欠繳出讓金的;

　　2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;

　　3、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的;

　　4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;

　　5、違背出讓合同約定開發(fā)利用土地的。

　　三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過東營市公共資源-國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競(jìng)買資格、按要求足額交納競(jìng)買金及預(yù)付款的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

　　四、本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求見出讓文件。申請(qǐng)人可于2023年10月26日至2023年11月13日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

　　五、申請(qǐng)人可于2023年10月26日9:00至2023年11月13日11:00(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)并交納競(jìng)買金及預(yù)付款。交納競(jìng)買金及預(yù)付款按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時(shí)間(到賬時(shí)間)為2023年11月13日11:00。

　　六、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開始時(shí)間為2023年11月6日9:00,截止時(shí)間為:

　　2023-67地塊：2023年11月15日9:20。

　　七、其他需要公告的事項(xiàng)

　　1、網(wǎng)上交易有關(guān)要求等其他相關(guān)情況詳見出讓文件。若有變更以出讓前后更改為準(zhǔn)。

　　2、申請(qǐng)人可自行實(shí)地踏勘出讓地塊。

　　3、申請(qǐng)人對(duì)出讓文件有疑問及辦理CA數(shù)字證書的，可在掛牌活動(dòng)開始前向東營市公共資源交易中心咨詢。

　　東營市公共資源交易中心地址：東營市東營區(qū)東三路160號(hào)

　　聯(lián)系人：孫女士、韓先生、巴先生

　　聯(lián)系電話：8388072、8388096、8388076

　　4、因競(jìng)買人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的，后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動(dòng)不中止。

　　由于不可抗力互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況、網(wǎng)上交易時(shí)間的變更、交易數(shù)據(jù)被侵入刪改等，東營市公共資源交易中心應(yīng)采取積極補(bǔ)救措施，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。

　　5、東營市公共資源交易網(wǎng)-國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)：

　　http://218.58.213.109

　　此次推出的2023-67號(hào)地塊地塊詳況：

東公國土資告字[2023]26號(hào)中2023-67號(hào)地塊位置

東公國土資告字[2023]26號(hào)中2023-67號(hào)地塊指示牌

東公國土資告字[2023]26號(hào)中2023-67號(hào)地塊緊鄰南一路

東公國土資告字[2023]26號(hào)中2023-67號(hào)地塊緊鄰東五路

　　此次推出的2023-67號(hào)地塊位于東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)園中芯位置，東五路以東，南一路以南，與東營市實(shí)驗(yàn)中學(xué)（東凱校區(qū)）僅一路之隔，北側(cè)則是已經(jīng)投入運(yùn)營的成熟產(chǎn)業(yè)園區(qū)--東營光谷未來城。該項(xiàng)目向西南側(cè)則是東凱第二小學(xué)以及東五路幼兒園，因此，該地塊周邊學(xué)區(qū)配套及產(chǎn)業(yè)配套相當(dāng)成熟。適合打造與東營光谷未來城相似的功能產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

東公國土資告字[2023]26號(hào)中2023-67號(hào)地塊實(shí)景

東公國土資告字[2023]26號(hào)中2023-67號(hào)地塊緊鄰東營光谷未來城

東公國土資告字[2023]26號(hào)中2023-67號(hào)地塊周邊學(xué)區(qū)配套之東凱第二小學(xué)

東公國土資告字[2023]26號(hào)中2023-67號(hào)地塊周邊學(xué)區(qū)配套之東營市東五路幼兒園

東公國土資告字[2023]26號(hào)中2023-67號(hào)地塊周邊學(xué)區(qū)配套之東凱中學(xué)

　　此次推出的2023-67號(hào)地塊體量也較大，地塊占地面積達(dá)到69362.7㎡，合計(jì)為104.04畝，地塊起拍總價(jià)為12569萬元，按高1.3容積率核算，該地塊起拍樓面地價(jià)為1393.9元/㎡，起拍地價(jià)為120.8萬元/畝。雖然，這種商業(yè)金融地塊與住宅地塊地價(jià)不可同日而語，但該地塊性價(jià)比也是相當(dāng)高。而如此大體量的地塊，大概率會(huì)有相應(yīng)企業(yè)定制。因此，該地塊底價(jià)成交的可能性較大！