2012東營中心城及河口受理二手房評估4308宗
記者從東營市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心獲悉,2012年,東營市中心城區(qū)及河口區(qū)共受理二手房評估業(yè)務(wù)4308宗,2011年受理評估報(bào)告4015宗,2012年比2011年增長4.95%。
1月6日上午,記者在市房產(chǎn)交易大廳采訪了幾位前來辦理業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介人員。據(jù)他們介紹,剛剛過去的2012年,是近幾年來二手房業(yè)務(wù)穩(wěn)定的一年,每個季度的成交量差距不大,成交價格漲勢平穩(wěn)。就全年來說,一季度相對冷清,主要有兩方面因素:其一是受2011年房市低迷影響,其二是受元旦春節(jié)等重大節(jié)日影響。二季度房市回暖,出現(xiàn)了一個小高潮,為下半年的穩(wěn)定奠定了基礎(chǔ)。三、四兩個季度成交量相對持平。2012年歲尾年終,受大城市房價“回暖”影響,東營市二手房出現(xiàn)惜售觀望現(xiàn)象。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析,隨著剛性需求和改善性需求不斷進(jìn)入市場,未來二手房市場可能走出低迷,考慮到國家樓市調(diào)控“不松動”的政策預(yù)期,2013年房產(chǎn)市場成交狀況仍將保持穩(wěn)中有升的發(fā)展態(tài)勢,不會出現(xiàn)大幅上升勢頭。
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樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
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東營理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
恒大黃河生態(tài)城 | 起價6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
東營城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
萬達(dá)蘭園 | 一房一價 | 東城 | 11-30 |
悅辰國際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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