0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊 5月23日，東營市東城再次推地，這次同樣推出四宗地塊，均為住宅用地，三小一大，其中兩宗體量較小的地塊位置較好，均在東城中芯位置，而且屬于學府地塊。當然，在當前樓市大環(huán)境下，政府推地也是考慮這一點，所以此次推出的四宗地塊起拍價格都有所降低，詳細信息如下：

　　經(jīng)東營市人民政府批準，東營市公共資源交易中心以網(wǎng)上交易方式出讓10宗國有建設用地使用權(quán)（東公國土資告字[2024]13號）。現(xiàn)將四宗住宅地塊有關事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求　　單位：平方米、年、萬元(人民幣)

　　注：1、起始價、成交價不含其他行政規(guī)費(稅)，其他條件詳見網(wǎng)上掛牌出讓文件。

　　2、2024-33號、2024-34號、2024-35號地塊涉及的社區(qū)黨群、養(yǎng)老服務等配套設施分別按照每百戶不低于30平方米和20平方米的標準在周邊地塊內(nèi)統(tǒng)一配套，物業(yè)服務、體育健身等其他功能配套按照有關標準和規(guī)范配建。

　　2024-36號地塊需要配建的社區(qū)黨群服務中心和養(yǎng)老服務設施分別按照每百戶不低于30平方米和20平方米的標準在地塊東北側(cè)的城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地內(nèi)統(tǒng)一配套建設，物業(yè)服務、體育健身等其他功能配套按照有關標準和規(guī)范配建。

　　3、2024-34號地塊東北側(cè)的供熱用地，劃撥給東營經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會，并由其負責出資建設換熱站。

　　4、2024-36號地塊住宅建筑可按第四代住房建筑形態(tài)設計。2024-36號地塊東北側(cè)的城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地劃撥給東營經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會并由其負責出資建設社區(qū)服務中心，與2024-36號地塊的住宅項目同步開工建設、同步竣工驗收、同步交付使用。

　　5、2024-33號、2024-35號地塊內(nèi)地下若有市政管線，由東營經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會負責遷建，并列入市級土地收儲成本。

　　2024-34號、2024-36號地塊內(nèi)地下若有市政管線，由東營經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會負責無償遷建。

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加競買。競買人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合競買，但存在下列行為之一的嚴禁參加競買：

　　根據(jù)東營經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建設管理部出具的建設條件意見書規(guī)定，參加2024-33號、2024-34號、2024-35號、2024-36號地塊競買的，均應當取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質(zhì)。

　　1、欠繳出讓金的;

　　2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;

　　3、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的;

　　4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;

　　5、違背出讓合同約定開發(fā)利用土地的。

　　三、本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過東營市公共資源-國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)進行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額交納競買金及預付款的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。

　　四、本次掛牌出讓地塊的詳細資料和具體要求見出讓文件。申請人可于2024年6月1日至2024年6月19日登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

　　五、申請人可于2024年6月1日9 ：00至2024年6月19日11:00(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器時間為準，下同)登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并交納競買金及預付款。交納競買金及預付款按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時間(到帳時間)為 2024年6月19日11:00。

　　六、網(wǎng)上掛牌報價開始時間為2024年6月12日9 :00,截止時間為:

　　2024-33號地塊：2024年6月21日10:00;

　　2024-34號地塊：2024年6月21日10:10;

　　2024-35號地塊：2024年6月21日10:20;

　　2024-36號地塊：2024年6月21日10:30。

　　七、其他需要公告的事項

　　1、網(wǎng)上交易有關要求等其它相關情況詳見出讓文件。若有變更以出讓前后更改為準。

　　2、申請人可自行實地踏勘出讓地塊。

　　3、申請人對出讓文件有疑問及辦理CA數(shù)字證書的，可在掛牌活動開始前向東營市公共資源交易中心咨詢。

　　東營市公共資源交易中心地址：東營市東營區(qū)東三路160號

　　聯(lián)系人：胡女士、韓先生、巴先生

　　聯(lián)系電話：8388072、8388096、8388076

　　4、因競買人使用的計算機遭遇網(wǎng)絡堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行申請、報價、競價的，后果由競買人自行承擔，網(wǎng)上交易活動不中止。

　　由于不可抗力互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況、網(wǎng)上交易時間的變更、交易數(shù)據(jù)被侵入刪改等，東營市公共資源交易中心應采取積極補救措施，但不承擔由此產(chǎn)生的后果和責任。

　　5、東營市公共資源交易網(wǎng)-國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)：

　　http://gtzy.dyggzyjy.gov.cn/

　　此次推出的2024-33號地塊詳況：

東公國土資告字[2024]13號中2024-33號地塊地塊位置及信息

東公國土資告字[2024]13號中2024-33號地塊緊鄰沂河路

東公國土資告字[2024]13號中2024-33號地塊緊鄰膠州路實景

　　此次推出的2024-33號地塊位于東城城芯，膠州路以西、沂河路以北，緊鄰即將交房的左岸逸墅項目，也是該區(qū)域土地清理化產(chǎn)生的一宗地塊�？梢哉f，該地塊周邊配套是非常成熟的，北側(cè)距離南一路、東營市人民醫(yī)院及兒童醫(yī)院非常近，向南距離育才學校、清風湖公園以及明月湖濕地公園也都很近，此外，周邊生活配套也非常成熟，屬于東城城芯比較稀缺的一宗地塊。

東公國土資告字[2024]13號中2024-33號地塊實景

東公國土資告字[2024]13號中2024-33號地塊緊鄰育才學校

東公國土資告字[2024]13號中2024-33號地塊緊鄰東營市人民醫(yī)院及兒童醫(yī)院

東公國土資告字[2024]13號中2024-33號地塊周邊清風湖大美實景

東公國土資告字[2024]13號中2024-33號地塊緊鄰明月湖濕地公園

　　此次推出的2024-33號地塊體量較小，該地塊占地面積9051.31㎡，合計為13.57畝，起拍總價為4080萬元，按照高1.05的容量率核算，該地塊起拍樓面地價為4292.99元/㎡，起拍地價為300.51萬元/畝。該地塊與當時左岸逸墅的起拍價基本持平。當然，根據(jù)該地塊規(guī)劃條件，該地塊預計將會建設聯(lián)排或疊拼這些低密院墅類產(chǎn)品！