0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）訊 11月10日，廣饒縣城集中推地了，一次性推出5宗住宅用地，均在城中芯位置。其中4宗地塊位于廣饒縣城城西，文安路附近，另外一宗位于廣饒縣城東，長(zhǎng)安路以西，廣平路以南，在售的海通御墅臨楓北側(cè)。此次推出的5宗地塊體量也比較大，總占地面積達(dá)到26.72萬(wàn)㎡，合計(jì)超過(guò)400畝，單次推地規(guī)模創(chuàng)東營(yíng)市之，詳細(xì)信息如下：

　　經(jīng)廣饒縣人民政府批準(zhǔn)，廣饒縣自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式出讓5宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)(廣國(guó)土資告字[2023]10號(hào))�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求　單位：萬(wàn)元(人民幣)

　　注：1、起始價(jià)、成交價(jià)不含其他行政規(guī)費(fèi)(稅)，其他條件詳見(jiàn)網(wǎng)上掛牌出讓文件。

　　2、2023-48號(hào)、2023-49號(hào)兩個(gè)地塊統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一報(bào)價(jià)，出讓金溢價(jià)部分按照起始價(jià)比例分?jǐn)�。總掛牌起始價(jià)71454萬(wàn)元，總加價(jià)幅度200萬(wàn)元，總競(jìng)買金14291萬(wàn)元，總預(yù)付款21436萬(wàn)元。

　　二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加申請(qǐng)參加競(jìng)買。競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買，但存在下列行為的嚴(yán)禁參加競(jìng)買：

　　1、欠繳出讓金的;

　　2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;

　　3、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的;

　　4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;

　　5、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。

　　三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)當(dāng)前高報(bào)價(jià)為宗地的終報(bào)價(jià)并自動(dòng)確認(rèn)是否成交。

　　本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)東營(yíng)市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競(jìng)買資格、按要求足額繳納競(jìng)買金及預(yù)付款的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

　　四、本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)出讓文件。申請(qǐng)人可于2023年11月17日至2023年12月11日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

　　五、申請(qǐng)人可于2023年11月17日9：00時(shí)至2023年12月11日16:00時(shí)(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)并繳納競(jìng)買金及預(yù)付款。繳納競(jìng)買金及預(yù)付款按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時(shí)間(到賬時(shí)間)為2023年12月11日16:00時(shí)。

　　六、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為2023年12月1日09：00時(shí)，截止時(shí)間為：

　　2023-48號(hào)地塊：2023年12月13日09：00時(shí);

　　2023-49號(hào)地塊：2023年12月13日09：05時(shí);

　　2023-55號(hào)地塊：2023年12月13日09：10時(shí);

　　2023-56號(hào)地塊：2023年12月13日09：15時(shí);

　　2023-57號(hào)地塊：2023年12月13日09：20時(shí)。

　　七、其他需要公告的事項(xiàng)

　　1、網(wǎng)上交易有關(guān)要求等其他相關(guān)情況詳見(jiàn)出讓文件。若有變更以出讓前后更改為準(zhǔn)。

　　2、申請(qǐng)人自行實(shí)地踏勘出讓地塊。有疑問(wèn)向出讓方提出，無(wú)異議參與掛牌。

　　3、申請(qǐng)人對(duì)出讓文件有疑問(wèn)的，可在掛牌活動(dòng)開始前向廣饒縣自然資源和規(guī)劃局(駐市民服務(wù)中心二樓)咨詢， 地址：廣饒縣市民服務(wù)中心二樓建設(shè)工程綜合服務(wù)區(qū)17室。聯(lián)系人：李先生，聯(lián)系電話：0546-6440396。

　　辦理CA數(shù)字證書的可在掛牌活動(dòng)開始前向東營(yíng)市公共資源交易中心咨詢，地址東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)東三路160號(hào)，聯(lián)系電話0546-8388180。

　　4、因競(jìng)買人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的，后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動(dòng)不中止。

　　由于不可抗力互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況、網(wǎng)上交易時(shí)間的變更、交易數(shù)據(jù)被侵入刪改等，東營(yíng)市公共資源交易中心應(yīng)采取積極補(bǔ)救措施，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。

　　5、東營(yíng)市公共資源—國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)：http://218.58.213.109

　　此次推出的2023-48號(hào)、49號(hào)地塊詳況：

廣國(guó)土資告字[2023]10號(hào)中2023-48號(hào)、49號(hào)地塊位置及相關(guān)信息

廣國(guó)土資告字[2023]10號(hào)中2023-48號(hào)、49號(hào)地塊緊鄰花苑路

廣國(guó)土資告字[2023]10號(hào)中2023-48號(hào)、49號(hào)地塊周邊道路指示牌

廣國(guó)土資告字[2023]10號(hào)中2023-48號(hào)、49號(hào)地塊緊鄰文安路

　　此次推出的5宗地塊中，2023-48號(hào)、49號(hào)地塊無(wú)疑是備受關(guān)注的兩宗地塊，這兩宗地塊位于廣饒縣城城芯，文安路以東，花苑路以北，廣饒縣國(guó)稅局旁。項(xiàng)目周邊配套成熟，屬于廣饒縣城城芯兩宗非常稀缺的地塊。這兩宗該地塊周邊西關(guān)古街、廣饒縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)，廣饒縣實(shí)驗(yàn)中學(xué)以及廣饒一中老校區(qū)、廣饒縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)（傅家路校區(qū)）以及廣饒縣人民醫(yī)院等諸多配套，而且距離全福元、佳樂(lè)廣場(chǎng)等廣饒核芯商圈也非常近�？梢哉f(shuō)，這兩宗地塊周邊商業(yè)、學(xué)區(qū)及生活配套都是非常完善。

廣國(guó)土資告字[2023]10號(hào)中2023-48號(hào)、49號(hào)地塊地塊緊鄰廣饒縣人民醫(yī)院

廣國(guó)土資告字[2023]10號(hào)中2023-48號(hào)、49號(hào)地塊緊鄰廣饒縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)傅家路校區(qū)

　　此次推出的2023-48號(hào)、49號(hào)地塊體量也是相當(dāng)大，兩宗地塊總占地面積達(dá)到13.59萬(wàn)㎡，合計(jì)為20.92畝。其中2023-48號(hào)地塊體量稍大，占地面積達(dá)到69345㎡，合計(jì)為104.02畝，起拍總價(jià)為36448萬(wàn)元，按高1.3容積率核算，該地塊起拍樓面地價(jià)為4043.11元/㎡，起拍地價(jià)為350.4萬(wàn)元/畝。而2023-49號(hào)地塊體量稍小些，占地面積為66601㎡，合計(jì)為99.9畝，起拍總價(jià)為35006萬(wàn)元，同樣按高1.3容積率核算，該地塊起拍樓面地價(jià)為4043.14元/㎡，起拍地價(jià)為350.41萬(wàn)元/畝。從兩宗地塊參數(shù)來(lái)看，這兩宗地塊極有可能建設(shè)聯(lián)排和疊拼，然后搭配電梯洋房。這兩宗地塊合計(jì)起拍總價(jià)達(dá)到71454萬(wàn)元，如此大體量的地塊，也將極大考驗(yàn)競(jìng)拍房企的實(shí)力。