11月份廣饒縣城集中推地了 一次性推出5宗住宅用地 體量超400畝
此次推出的2023-55號(hào)地塊詳況：
廣國(guó)土資告字[2023]10號(hào)中2023-55號(hào)地塊位置及信息
廣國(guó)土資告字[2023]10號(hào)中2023-55號(hào)地塊緊鄰廣平路
廣國(guó)土資告字[2023]10號(hào)中2023-55號(hào)地塊南北主干道長(zhǎng)安路
廣國(guó)土資告字[2023]10號(hào)中2023-55號(hào)地塊周邊泰安路實(shí)景
此次推出的2023-55號(hào)地塊是5宗地塊中位于廣饒縣城城東片區(qū)的地塊。該地塊位于廣平路以南，長(zhǎng)安路以西，泰安路以東，在售的海通御墅臨楓的北側(cè)。而且與海通御墅臨楓緊鄰。這也是這一片區(qū)剩下的后一宗地塊。該地塊周邊配套也非常齊全，項(xiàng)目緊鄰新悅市場(chǎng)，泰安路餐飲一條街、五村森林遺址公園、廣饒縣樂(lè)安小學(xué)、興安小學(xué)、興安中學(xué)、廣饒縣一中等眾多商業(yè)和學(xué)區(qū)配套。也是城東城芯位置一宗不可多的稀缺地塊！
廣國(guó)土資告字[2023]10號(hào)中2023-55號(hào)地塊緊鄰五村遺址森林公園
廣國(guó)土資告字[2023]10號(hào)中2023-55號(hào)地塊周邊學(xué)區(qū)配套之廣饒樂(lè)安小學(xué)
廣國(guó)土資告字[2023]10號(hào)中2023-55號(hào)地塊學(xué)區(qū)配套之廣饒經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)中心幼兒園
廣國(guó)土資告字[2023]10號(hào)中2023-55號(hào)地塊周邊商業(yè)配套之新悅市場(chǎng)
廣國(guó)土資告字[2023]10號(hào)中2023-55號(hào)地塊周邊成熟的生活配套
此次推出的2023-55號(hào)地塊也是一宗體量適中的地塊，地塊占地面積達(dá)到61939㎡，合計(jì)達(dá)到92.91畝，起拍總價(jià)為28028萬(wàn)元，按高1.4容積率核算，該地塊起拍樓面地價(jià)為3232.21元/㎡，起拍地價(jià)為301.67萬(wàn)元/畝。從地價(jià)上來(lái)看，這宗地塊的地價(jià)要比海通御墅臨楓地塊高出18.39萬(wàn)元/畝，地塊參數(shù)均一致，經(jīng)過(guò)兩年，地價(jià)實(shí)現(xiàn)小幅上漲，但總體地價(jià)適中，也比較符合城東片區(qū)核芯區(qū)域地塊地價(jià)。不出大的以外，這宗地塊海通地產(chǎn)繼續(xù)拿下的可能性比較大！
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| 海通悅瀾灣 | 9000 | 開(kāi)發(fā)區(qū) | 12-17 |
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