東營(yíng)城投地產(chǎn)拿下的2023-86號(hào)地塊詳況：

祝賀東營(yíng)城投地產(chǎn)2.048億競(jìng)得開(kāi)發(fā)區(qū)2023-86號(hào)地塊

東營(yíng)城投地產(chǎn)拿下的2023-86號(hào)地塊位置及信息

東營(yíng)城投地產(chǎn)拿下的2023-86號(hào)地塊緊鄰春曉路

　　此次東營(yíng)城投地產(chǎn)拿下的2023-86號(hào)地塊位于東城金湖銀河片區(qū)，濰坊路以北，春曉路以西，在建的鄰里中心的南側(cè)。該地塊距離東南側(cè)的西湖公園也非常近，同時(shí)地塊北側(cè)還有銀河幼兒園、銀河小學(xué)、銀河中學(xué)以及東營(yíng)市一中，實(shí)現(xiàn)孩子從幼兒園到高中畢業(yè)一站式教育。因此，該地塊也是一宗標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)府地塊，緊鄰濰坊路，交通地理位置相當(dāng)優(yōu)越。

東營(yíng)城投地產(chǎn)拿下的2023-86號(hào)地塊緊鄰鄰里中心

東營(yíng)城投地產(chǎn)拿下的2023-86號(hào)地塊緊鄰東營(yíng)市一中實(shí)景圖

東營(yíng)城投地產(chǎn)拿下的2023-86號(hào)地塊緊鄰銀河小學(xué)及銀行幼兒園

東營(yíng)城投地產(chǎn)拿下的2023-86號(hào)地塊緊鄰銀河小學(xué)及銀行幼兒園實(shí)景

東營(yíng)城投地產(chǎn)拿下的2023-86號(hào)地塊實(shí)景及旁邊的鄰里中心實(shí)景

　　此次東營(yíng)城投地產(chǎn)的2023-86號(hào)地塊屬于一宗中等體量地塊，該地塊占地面積42653.27㎡，合計(jì)為67.98畝，成交地價(jià)為20480萬(wàn)元，按高1.2容積率核算，該地塊成交樓面地價(jià)為3841.21元/㎡，成交地價(jià)為320.1萬(wàn)元/畝，由于這一區(qū)域配套日臻完善，尤其是教育配套，因此，這宗地塊性價(jià)比還是非常高的。從該地塊本身來(lái)講，這是一宗低密地塊，從規(guī)劃條件來(lái)看，該地塊預(yù)計(jì)將會(huì)規(guī)劃建設(shè)聯(lián)排+洋房，因此，該地塊將會(huì)是該片區(qū)繼鑫都西湖灣后再次規(guī)劃建聯(lián)排別墅，還是具有相當(dāng)大的吸引力。

　　而這也是東營(yíng)城投地產(chǎn)繼本月初以近3.5億元拿下職業(yè)學(xué)校南側(cè)超大地塊后，一個(gè)月內(nèi)再次出手拿下東城金湖銀河、市一中片區(qū)這種重磅地塊，這也是東營(yíng)城投地產(chǎn)進(jìn)駐該片區(qū)。在2023年，東營(yíng)城投地產(chǎn)斥資5.129億元拿下這兩宗重磅地塊，因此也成為東營(yíng)中心城拿地前三名的實(shí)力房企，東營(yíng)城投地產(chǎn)持續(xù)深耕東城片區(qū)，已成為擁有開(kāi)發(fā)中以及待開(kāi)發(fā)地塊多的房企。

　　這次壓軸土拍圓滿落幕后，2023年?yáng)|營(yíng)土拍大幕至此實(shí)現(xiàn)收官。在2023年，東營(yíng)中心城區(qū)域雖然出現(xiàn)了4宗住宅流拍地塊，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，只出現(xiàn)了3宗流拍地塊。但在當(dāng)前市場(chǎng)大環(huán)境下，能實(shí)現(xiàn)如此高的成交量確實(shí)實(shí)屬難得。接下來(lái)，我們將會(huì)對(duì)2023年?yáng)|營(yíng)中心城及周邊區(qū)域土拍進(jìn)行詳細(xì)梳理，為大家呈現(xiàn)2023年?yáng)|營(yíng)土拍的亮點(diǎn)以及2024年?yáng)|營(yíng)樓市的一些展望，敬請(qǐng)期待！