0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊  3月29日，墾利區(qū)推出一宗商住用地，這也是2023年墾利區(qū)推出含住宅的商住地塊，該地塊位置相當(dāng)優(yōu)越，位于墾利區(qū)城中芯，黃河廣場及信譽(yù)樓西南側(cè)，地塊占地面積33609.7㎡，合計(jì)為50.41畝，屬于一宗小體量地塊，詳細(xì)地塊信息如下：

　　經(jīng)東營市墾利區(qū)人民政府批準(zhǔn)，東營市自然資源和規(guī)劃局墾利分局決定以網(wǎng)上交易方式出讓1宗土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)(東自然資規(guī)墾分告字〔2023〕3號(hào))。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：　　單位：平方米、萬元

　　注：1、起始價(jià)、成交價(jià)不含其他行政規(guī)費(fèi)(稅)，其他條件詳見網(wǎng)上掛牌出讓文件;

　　2、宗地內(nèi)若有高壓線、地下管線等設(shè)施由競得人自行遷移或避讓。

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織除法律另有規(guī)定者外，均可參加競買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)競買，也可以聯(lián)合申請(qǐng)競買，聯(lián)合申請(qǐng)競買必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。但存在下列行為的嚴(yán)禁參加競買：

　　1、欠繳出讓金的;

　　2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;

　　3、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的;

　　4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;

　　5、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。

　　三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)當(dāng)前高報(bào)價(jià)為宗地的終報(bào)價(jià)并自動(dòng)確認(rèn)是否成交。

　　本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過東營市公共資源交易網(wǎng)-國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額交納競買金及預(yù)付土地款的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

　　四、本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求見出讓文件。申請(qǐng)人可于2023年4月6日至2023年4月26日登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

　　五、申請(qǐng)人可于2023年4月6日至2023年4月26日11:00時(shí)(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同)登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請(qǐng)并交納競買金及預(yù)付款。交納競買金及預(yù)付土地款按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時(shí)間(到帳時(shí)間)為2023年4月 26日11:00時(shí)。

　　六、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開始時(shí)間為2023年4月18日9:00時(shí),截止時(shí)間為:

　　2023-4號(hào)地塊：2023年4月28日9:00時(shí);

　　七、其他需要公告的事項(xiàng)

　　1、網(wǎng)上交易有關(guān)要求等其它相關(guān)情況詳見出讓文件。若有變更以出讓前后更改為準(zhǔn)。

　　2、申請(qǐng)人可自行實(shí)地踏勘出讓地塊。

　　3、申請(qǐng)人對(duì)出讓文件有疑問的，可在掛牌活動(dòng)開始前向東營市自然資源和規(guī)劃局墾利分局土地礦產(chǎn)發(fā)展服務(wù)中心咨詢。

　　地址：東營市自然資源和規(guī)劃局墾利分局618房間

　　聯(lián)系人：崔女士

　　聯(lián)系電話：0546-2562625 0546-2522397

　　4、CA數(shù)字證書按《東營市國土資源局關(guān)于辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易CA數(shù)字證書的通告》辦理。

　　5、因競買人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競價(jià)的，后果由競買人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動(dòng)不中止。

　　由于不可抗力互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況、網(wǎng)上交易時(shí)間的變更、交易數(shù)據(jù)被侵入刪改等，東營市公共資源交易中心應(yīng)采取積極補(bǔ)救措施，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。

　　6、東營市公共資源交易網(wǎng)-國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)：http://218.58.213.109

　　東營市自然資源和規(guī)劃局墾利分局

　　此次推出的2023-4號(hào)地塊詳況：

東自然資規(guī)墾分告字〔2023〕3號(hào)中2023-4號(hào)地塊位置

東自然資規(guī)墾分告字〔2023〕3號(hào)中2023-4號(hào)地塊緊鄰新興路

東自然資規(guī)墾分告字〔2023〕3號(hào)中2023-4號(hào)地塊緊鄰墾利區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)

　　此次推出的2023-4號(hào)地塊位置相當(dāng)優(yōu)越，地塊位于墾利區(qū)城中芯，新興路以南，華苑路以東，與黃河廣場僅一路之隔，周邊還緊鄰信譽(yù)樓商廈，可以說是墾利城中芯一宗稀缺地塊，該地塊周邊還有墾利區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)以及墾利區(qū)第二實(shí)驗(yàn)中學(xué)，周邊學(xué)區(qū)配套非常成熟。

東自然資規(guī)墾分告字〔2023〕3號(hào)中2023-4號(hào)地塊緊鄰信譽(yù)樓商廈

東自然資規(guī)墾分告字〔2023〕3號(hào)中2023-4號(hào)地塊緊鄰黃河廣場

　　此次推出的2023-4號(hào)地塊由于位置的優(yōu)越性，注定了體量也不會(huì)很多，該地塊占地面積：33609.7㎡，合計(jì)為50.41畝，起拍價(jià)為5039萬元，按高1.4容積率核算，該地塊起拍樓面地價(jià)為1070.91萬元/畝，起拍地價(jià)為99.95萬元/畝，應(yīng)該說，該地塊起拍價(jià)尚可，跟民豐湖片區(qū)推出的地塊起拍價(jià)基本持平，屬于比較合理的水平。而從該地塊的規(guī)劃條件來看，預(yù)計(jì)該地塊將打造電梯洋房為主的低密社區(qū)。該地塊將于4月28日正式競拍，我們將密切關(guān)注該地塊的競拍結(jié)果！