0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊  9月13日，中秋假期的個工作日，當(dāng)大多數(shù)人還未從中秋假期走出來時，廣饒縣推出了一宗史上起拍價高的一宗地塊，即2022-16號地塊，該地塊緊鄰廣饒實驗小學(xué)，周邊還有廣饒縣實驗中學(xué)及廣饒一中老校區(qū)，屬于正宗的學(xué)府地塊，起拍價超過400萬元/畝，堪稱史上起拍價貴的一宗地塊，詳細(xì)情況如下：

　　經(jīng)廣饒縣人民政府批準(zhǔn)，廣饒縣自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)(廣國土資告字[2022]8號)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求　單位：萬元(人民幣)

　　注：1、非廣饒縣本地企業(yè)競得土地后需在廣饒縣注冊成立新公司并由新公司開發(fā)出讓地塊;

　　2、起始價、成交價不含其他行政規(guī)費(稅)，其他條件詳見網(wǎng)上掛牌出讓文件。

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加申請參加競買。競買人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合競買，但存在下列行為的嚴(yán)禁參加競買：

　　1、欠繳出讓金的;

　　2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;

　　3、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的;

　　4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;

　　5、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。

　　三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓，系統(tǒng)將自動確認(rèn)當(dāng)前高報價為宗地的終報價并自動確認(rèn)是否成交。

　　本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過東營市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買金及預(yù)付款的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。

　　四、本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求見出讓文件。申請人可于2022年9月20日至2022年10月11日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

　　五、申請人可于2022年9月20日9：00時至2022年10月11日16:00時(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并繳納競買金及預(yù)付款。繳納競買金及預(yù)付款按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時間(到賬時間)為2022年10月11日16:00時。

　　六、網(wǎng)上掛牌報價時間為2022年10月3日09：00時，截止時間為：

　　2022-16號地塊：2022年10月13日09：00時。

　　七、其他需要公告的事項

　　1、網(wǎng)上交易有關(guān)要求等其他相關(guān)情況詳見出讓文件。若有變更以出讓前后更改為準(zhǔn)。

　　2、申請人可自行實地踏勘出讓地塊。

　　3、申請人對出讓文件有疑問的，可在掛牌活動開始前向廣饒縣自然資源和規(guī)劃局(駐市民服務(wù)中心二樓)咨詢， 地址：廣饒縣市民服務(wù)中心二樓建設(shè)工程綜合服務(wù)區(qū)17室。聯(lián)系人：李先生、李女士，聯(lián)系電話：0546-6440396;

　　辦理CA數(shù)字證書的可在掛牌活動開始前向東營市公共資源交易中心咨詢，地址東營市東營區(qū)東三路160號，聯(lián)系電話0546-8388180。

　　4、因競買人使用的計算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請、報價、競價的，后果由競買人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動不中止。

　　由于不可抗力互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況、網(wǎng)上交易時間的變更、交易數(shù)據(jù)被侵入刪改等，東營市公共資源交易中心應(yīng)采取積極補(bǔ)救措施，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。

　　5、東營市公共資源—國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)：http://218.58.213.109

此次推出的2022-16號地塊詳況：

廣國土資告字[2022]8號中2022-16號地塊詳細(xì)位置

廣國土資告字[2022]8號中2022-16號地塊緊鄰廣饒縣實驗小學(xué)

廣國土資告字[2022]8號中2022-16號地塊緊鄰廣饒縣一中老校區(qū)

廣國土資告字[2022]8號中2022-16號地塊廣饒縣實驗中學(xué)

廣國土資告字[2022]8號中2022-16號地塊緊鄰西關(guān)古街及月河公園

　　此次推出的2022-16號地塊位置可謂是十分優(yōu)越，該地塊位于文安路以東，迎賓路以南，與廣饒縣實驗小學(xué)僅一墻之隔，周邊學(xué)府林立，除了一墻之隔的廣饒實驗小學(xué)外，旁邊還有廣饒縣實驗中學(xué)以及廣饒一中老校區(qū)，這三所學(xué)校距離地塊非常近，因此，該地塊位置可以說是十分優(yōu)越。該地塊周邊還有月河公園以及新建成的西關(guān)古街，因此，該地塊周邊環(huán)境也是非常有名，學(xué)區(qū)地塊加上周邊優(yōu)美的環(huán)境，所以說這宗地塊起拍價超過400萬元/畝也是實至名歸。

廣國土資告字[2022]8號中2022-16號地塊實景

　　此次推出的2022-16號地塊占地面積為67238㎡，合計為100.86畝，屬于一宗體量較大的地塊，在如此優(yōu)越的位置，有如此大的體量，實屬難得，當(dāng)然，這也是城西更新改造的結(jié)果。該地塊起拍總價為40370萬元，按照高1.3容積率核算，該地塊起拍樓面地價為4618.5元/㎡，起拍地價為400.27萬元/畝，堪稱廣饒史上起拍價高的一宗地塊。當(dāng)然，該地塊規(guī)劃建筑高度為地上4-7層，因此該地塊規(guī)劃建設(shè)疊拼及帶院洋房的可能性比較大。

　　此次廣饒縣推出的2022-16號地塊起拍價超過400萬元/畝，也足以看出對這宗地塊的極為重視，而這宗地塊不僅是廣饒縣也是整個東營市推出起拍價超過400萬元/畝的地塊，即使創(chuàng)造了2022年東營地王的春暉里地塊起拍價也不過330萬元/畝。如此高起拍價的地塊將于10月13日正式開拍，我們也將密切關(guān)注這宗地塊的競拍結(jié)果，大家一起期待吧！