“現(xiàn)在住得太舒心啦，道也平了，路燈也亮了，還裝了監(jiān)控，更安全啦!”“規(guī)劃停車位后，有序多了�！苯�日，記者走進東營區(qū)改造完成的老舊小區(qū)，三三兩兩的居民正在煥然一新的小區(qū)內(nèi)嘮家常，享受著愜意的時光，說起小區(qū)的新變化，每個人臉上都洋溢著幸福的笑容�！袄闲�區(qū)”變成“新家園”，這場華麗的蛻變正在油城上演。

　　解決根本問題，提高舒適度

　　老舊小區(qū)大多年久失修，存在屋面積水滲漏、墻體脫落、小區(qū)路面坑洼不平以及各種雨污水管道、暖氣管道錯亂缺失等問題。要想改善居民的居住環(huán)境，提高居住舒適度，首先要解決的就是這些根本性的問題。

東營區(qū)：改造后的小區(qū)面貌煥然一新

東營區(qū)：更新改造后的小區(qū)

　　“我在這住了很多年了，這樣一改造，舊房子也新起來了，我現(xiàn)在是越住越開心、越住越幸福�！苯�日，記者在黃河路街道燕山社區(qū)一品花園小區(qū)看到，小區(qū)“顏值”煥新，設施“上新”，提起改造后的變化，居民王娥神采飛揚地表達著喜悅。

　　一品花園小區(qū)于2000年建成，隨著時間的推移，基礎設施老化、缺失等問題日益突出，亟需改造。此次改造惠及 15棟居民樓、36個單元、365戶居民，包括修整路面、防水改造、保溫改造、雨污管線鋪設等方面。

　　清理屋頂基層面并鋪設防水卷材、保溫板;對外墻進行保溫、翻新處理;粉刷樓道內(nèi)墻，更換樓宇門，增加路燈、監(jiān)控。除此之外，緊盯便民化改造，平整場地、改造廢舊舞臺、加設文化墻，為小區(qū)居民文化生活提供活動場地，讓“老居民”過上了“新生活”。

　　完善基礎設施，提升幸福感

　　“住有所居”更要“住有宜居”。隨著生活水平的提高，群眾對居住環(huán)境的要求不單單是一個“居所”，更盼望擁有一處可以集散步聊天、運動鍛煉于一體的休憩場所。

　　對此，辛店街道勝凱社區(qū)勝凱小區(qū)在原有基礎上，聚焦“一老一少”關切，綜合考慮小區(qū)空間結(jié)構、設施構成、居民訴求，新增一處近400平方米的兒童樂園。樂園鋪設有塑膠墊，整體色彩以黃、綠、橙為主，結(jié)合廣場上的幸福長廊，為小區(qū)內(nèi)的家長及兒童提供更方便的活動場地，滿足居民家門口休閑娛樂、強身健體的需求。

東營區(qū)：改造后的小區(qū)孩子們在玩耍

東營區(qū)：改造后的小區(qū)孩子們在玩耍

　　冬日暖陽下，勝凱小區(qū)的孩子們在滑梯上玩耍，老人們坐在幸福長廊上曬太陽、拉呱，一派美好的景象。據(jù)悉，該小區(qū)在老舊小區(qū)改造中，還對勝凱小區(qū)廣場南側(cè)的公廁進行翻新，并在門前增設2處無障礙坡道，便于居民使用。通過一系列實實在在的改造，給居民帶來真真切切的幸福感。

　　居民齊參與，共建“新家園”

　　“這么捆扎飛線會不會有安全隱患?”“道路狹窄、停車困難怎么解決?”“路燈太暗了，老人晚上出來遛彎不方便，能不能換一下?”老舊小區(qū)改造，怎么改，改什么，居民有發(fā)言權。

東營區(qū)：居民齊參與 共建“新家園”

　　在推進老舊小區(qū)改造工作過程中，區(qū)住建局采取“三輪征詢”工作法，充分聽取居民意見。通過對調(diào)研得到的信息進行篩選、分析，按照先急后緩、先重后輕的模式，實行需改小區(qū)和需改內(nèi)容雙排序。探查需改造小區(qū)存在的問題，在立項之初對小區(qū)進行全過程研討，改造過程中充分聽取水電氣暖通訊等主管企業(yè)的建議，同步設計、同步實施，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進，合理安排施工時序，確保一次施工，完成。

　　“小區(qū)改造過程中，我們還邀請老黨員、熱心居民、退休職工對改造工程進行全程監(jiān)督，在改造施工完成后，對照改造標準、設計方案進行綜合驗收，如若發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保改造效果群眾滿意�！睎|營區(qū)住建局黨組成員、區(qū)物業(yè)管理服務中心主任張文斌說。

東營區(qū)：改造后的小區(qū)實景

　　改造中堅持問需于民，讓居民參與到“家園”的建設中來，讓改造后的“新家”更貼合居民的生活所需。

　　今年以來，東營區(qū)總投資3947萬元，對20個老舊小區(qū)基本配套設施和公共服務設施進行維修改造，軟硬兼顧，提升居住舒適度。改造惠及商貿(mào)園、文匯街道、黃河路街道和辛店街道，134棟住宅樓、4219戶居民。

　　改善的是環(huán)境，凝聚的是人心。通過改造，實現(xiàn)了老舊小區(qū)從設施不完善、道路墻體破損、存在安全隱患到設施完善、出行方便、整潔美觀、住用安全的轉(zhuǎn)變，讓一個個老舊小區(qū)煥發(fā)出新的生機，擘畫出一幅美好生活的新畫卷。

　　0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）：東營區(qū)這20個老舊小區(qū)經(jīng)過改造后煥然一新，居民的生活便利性更加優(yōu)越，生活環(huán)境大為改善！