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7.26東營土拍：東城三宗地塊全部高溢價(jià)成交 雙實(shí)驗(yàn)地塊541萬元/畝成交

					

					
						
							時(shí)間：2022-07-26 09:21:47      字號：T|T
						
						來源：0546房產(chǎn)網(wǎng) 
					


                    

       









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                                核心提示：
                               　　0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊 7月26日，備受關(guān)注的東城三宗優(yōu)質(zhì)地塊到期迎來拍賣。果不其然驗(yàn)證了那句話：好地快永遠(yuǎn)不缺追求著，此次競拍的三宗優(yōu)質(zhì)地塊均在東城主城城芯位置，周邊緊鄰多所名盤學(xué)校，配套也...                                    

                                                

   

                  
                        
						
　　山東君正置業(yè)拍得2022-43號地塊詳況：
山東君正置業(yè)拍得2022-43號地塊位置及信息
山東君正置業(yè)拍得2022-43號地塊緊鄰膠州路
　　山東君正置業(yè)拍得2022-43號地塊也是東城核芯區(qū)域一宗重磅地塊，該地塊位于膠州路以西，南一路以南，東營人行大樓的南側(cè)，玉苑小區(qū)的北側(cè)，東營市供熱管理處的西側(cè)，屬于東城膠州路片區(qū)近幾年少有的再次推地，該地塊周邊配套也是非常成熟，位于東城核芯片區(qū)，向北緊鄰東營市人民醫(yī)院，向南距離九年制老牌名校--育才學(xué)校也非常近，地塊緊鄰孫子文化廣場以及黃河口文化大廈等重磅配套，因此，位置也是非常優(yōu)越，也是東城城芯一宗稀缺優(yōu)質(zhì)地塊。
山東君正置業(yè)拍得2022-43號地塊緊鄰實(shí)景
山東君正置業(yè)拍得2022-43號地塊緊鄰育才學(xué)校
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山東君正置業(yè)拍得2022-43號地塊緊鄰東營市人民醫(yī)院及兒童醫(yī)院
　　山東君正置業(yè)拍得2022-43號地塊占地面積為18144.32㎡，合計(jì)為27.22畝，終成交總價(jià)為10350萬元，按高1.05容積率核算，該地塊成交樓面地價(jià)為5432.63元/㎡，成交地價(jià)為380.287萬元/畝。應(yīng)該說，該地塊容積率僅1.05，相當(dāng)?shù)停瑯O有可能打造以帶院疊拼為主的超低低密名盤，而且山東君正置業(yè)作為匯華系旗下房企，以擅長打造帶院疊拼馳名，此次重金拿下該地塊，將打造和學(xué)府大院并駕齊驅(qū)的又一疊拼名盤，我們拭目以待。
　　今天上午的土拍可以說相當(dāng)激烈，三宗地塊全部高溢價(jià)成交，確實(shí)在歷次土拍中非常罕見，當(dāng)然出現(xiàn)如此激烈的土拍盛況，主要原因還是地塊優(yōu)質(zhì)，好地塊永遠(yuǎn)不缺乏追求者。這三宗優(yōu)質(zhì)地塊同時(shí)推出，同時(shí)競拍也實(shí)屬罕見。三宗地塊名花有主，也必將成為今年下半年以及2023年東城樓市的焦點(diǎn)。經(jīng)過這幾輪土拍后，預(yù)計(jì)東城推地勢頭有望減弱，下半年將會集中與東辛片區(qū)，這一片區(qū)也是今年東營中心城改造和推地的熱點(diǎn)區(qū)域，我們也將持續(xù)關(guān)注！
　　附：此文章為0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng))純原創(chuàng)，任何單位和個(gè)人未經(jīng)允許，不得摘錄和復(fù)制，違者將追究其相關(guān)法律責(zé)任，已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)使用的，應(yīng)注明"來源：0546房產(chǎn)網(wǎng)，特此聲明!
						
               



               

                            【責(zé)任編輯：sysmanager】
							Tags： 東營土拍 	高溢價(jià)成交 	雙實(shí)驗(yàn)地塊 	 	                            

                    

				    
                    
                                               
                        
                    

									


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                        廣饒齊宸府 
                    
                    
                        7200
                    
                    廣饒縣
                    06-26
                

                          				                        

                    
                        勝利名麓南區(qū) 
                    
                    
                        8700
                    
                    新區(qū)
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        海通碧仙湖畔 
                    
                    
                        10000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        海通學(xué)府壹號 
                    
                    
                        10000
                    
                    東城
                    05-09
                

                          				                        

                    
                        東營碧桂園翹楚棠 
                    
                    
                        一房一價(jià)
                    
                    墾利區(qū)
                    11-06
                

                          				                        

                    
                        凱澤壹號院 
                    
                    
                        2980000
                    
                    廣饒縣
                    11-14
                

                          				                        

                    
                        海通御墅藍(lán)灣︱洋 
                    
                    
                        8000
                    
                    東城
                    11-26
                

                          				                        

                    
                        鑫都國子甲第 
                    
                    
                        9300
                    
                    新區(qū)
                    12-25
                

                          				                        

                    
                        凌上新街坊 
                    
                    
                        11000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        萬達(dá)蘭園 
                    
                    
                        8300
                    
                    東城
                    11-30