0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊  7月26日，備受關(guān)注的東城三宗優(yōu)質(zhì)地塊到期迎來拍賣。果不其然驗(yàn)證了那句話：好地快永遠(yuǎn)不缺追求著，此次競拍的三宗優(yōu)質(zhì)地塊均在東城主城城芯位置，周邊緊鄰多所名盤學(xué)校，配套也是非常醇熟，因此，這三宗地塊引來眾多房企積極參與，競拍大戰(zhàn)持續(xù)了一上午，終三宗地塊全部高溢價(jià)成交。

　　三宗地塊中其中位于東凱學(xué)校東、運(yùn)河路以南，東四路以西的2022-41號(hào)地塊由東營城投地產(chǎn)經(jīng)過53輪競價(jià)以總價(jià)33600萬元、溢價(jià)11000萬元拿下;而位于濱州路以東，府前大街以南的雙實(shí)驗(yàn)地塊即2022-42號(hào)地塊成為東營又一宗地價(jià)超500萬元/畝的超高地塊，由天昊集團(tuán)旗下東營宸宇置業(yè)經(jīng)過100輪競拍，終以17080萬元，溢價(jià)7300萬元拿下;而位于育才學(xué)校旁、膠州路以西，南一路以南的2022-43號(hào)地塊同樣高溢價(jià)成交，由山東君正置業(yè)以總價(jià)10350萬元，溢價(jià)2450萬元拍得，三宗優(yōu)質(zhì)地塊如此高溢價(jià)成交，在歷次土拍中實(shí)屬罕見，高地價(jià)意味著高房價(jià)，這也就預(yù)示著東營中心城新一輪漲價(jià)潮即將來襲!此次土拍的詳情如下：

三宗地塊成交信息

　　東營城投地產(chǎn)拍得2022-41號(hào)地塊詳況：

東營城投地產(chǎn)3.36億元拍得2022-41號(hào)地塊

東營城投地產(chǎn)拍得2022-41號(hào)地塊位置

東營城投地產(chǎn)拍得2022-41號(hào)地塊與東凱小學(xué)僅一路之隔

東營城投地產(chǎn)拍得2022-41號(hào)地塊緊鄰大海銀座廣場

　　東營城投地產(chǎn)此次拍得的2022-41號(hào)地塊位于東城開發(fā)區(qū)城芯位置，東四路以西，運(yùn)河路以南，與東凱小學(xué)僅一路之隔，而且距離東凱幼兒園也非常近，屬于標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)區(qū)地塊。此外，該地塊周邊還有大海銀座廣場，緊鄰東城CBD，地塊周邊交通和配套相當(dāng)成熟，附近居住氣氛也非常濃厚。此次東營城投地產(chǎn)重金拍得該地塊與大海鑫莊國際同樣緊鄰，而大海鑫莊國際由當(dāng)時(shí)的大海地產(chǎn)開發(fā)，雖然經(jīng)過改制、調(diào)整后大海地產(chǎn)成為歷史，但東營城投接過大海地產(chǎn)接力棒，將在該片區(qū)繼續(xù)打造又一經(jīng)典學(xué)府名盤，我們拭目以待。

東營城投地產(chǎn)拍得2022-41號(hào)地塊實(shí)景

東營城投地產(chǎn)拍得2022-41號(hào)地塊緊鄰運(yùn)河路

東營城投地產(chǎn)拍得2022-41號(hào)地塊緊鄰東四路

　　東營城投地產(chǎn)拍得的2022-41號(hào)，地塊占地面積為52176.54㎡，合計(jì)為78.26畝，屬于一宗中等體量地塊，該地塊終成交總價(jià)為33600萬元，按照高1.5容積率核算，該地塊終成交樓面地價(jià)為4293.12元/㎡，成交地價(jià)為429.31萬元/畝，應(yīng)該說經(jīng)過53輪競拍，該地價(jià)已相當(dāng)之高。該地塊容積率為1.5，因此，該地塊預(yù)計(jì)將打造電梯洋房及小高層為主的學(xué)府大盤，整體與大海鑫莊國際國際樓棟相協(xié)調(diào)，而這將成為東城開發(fā)區(qū)2023年又一重磅學(xué)府大盤！今年東營城投兩次發(fā)力中心城，先后拍得東一路、北二路的2022-17號(hào)地塊以及該地塊，由此可以看出東營城投地產(chǎn)深耕中心城的決心與實(shí)力，我們期待著東營城投地產(chǎn)打造的這兩個(gè)重磅新盤的入市。