6.7東營土拍：東城老黨校地塊溢價6000萬 樓面價近6369元/㎡成交
時間：2023-06-07 11:19:41 字號：T|T
來源：0546房產(chǎn)網(wǎng)
核心提示：
最終經(jīng)過21輪競拍，溢價達到6000萬，總價為4.078億元，由本土實力房企--山東君正置業(yè)拿下...
山東君正置業(yè)拿下的2023-19號地塊正在拆除原有建筑
山東君正置業(yè)拿下的2023-19號地塊周邊清風湖大美實景
山東君正置業(yè)拿下的2023-19號地塊緊鄰明月湖
山東君正置業(yè)拿下的2023-19號地塊緊鄰藍海御華大飯店
山東君正置業(yè)拿下的2023-19號地塊緊鄰東營市人民醫(yī)院及兒童醫(yī)院
山東君正置業(yè)以4.078億元拍下的2023-19號地塊是一宗體量較大的地塊，該地塊占地面積達到60984.5㎡，合計達到91.48畝，規(guī)劃高容積率僅1.05，可以說是一宗標準的低密院墅地塊。按此容積率核算，該地塊終樓面地價達到6368.52元/㎡，成交地價為445.80萬元/畝，這也是今年東營中心城出現(xiàn)的第二宗地價超400萬元/畝的地塊，另外一宗也是山東君正置業(yè)拍下的清風湖東2023-8號地塊，也是首宗樓面地價超過6000元/㎡的地塊。兩宗重磅地塊均由山東君正置業(yè)收入囊中�？胺Q今年上半年豪橫房企。
進入6月份，雖然目前樓市進入平淡期，可以說，對好地快而言，永遠不缺乏追求者。一次次的競拍，也展示著眾房企拿下優(yōu)質(zhì)地塊決心與實力。在6月28日，新區(qū)兩宗重磅低密院墅地塊也將迎來競拍，高容積率依然為1.05，預(yù)計這兩宗地塊樓面價大概率依然會超過6000元/㎡，我們也將密切關(guān)注這兩宗地塊的競拍結(jié)果。隨著這些優(yōu)質(zhì)地塊的推出，東營中心城一些疊墅價格也將逐步邁入400萬元/套的關(guān)口。
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| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
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| 富海尚悅府 | 7500 | 開發(fā)區(qū) | 08-23 |
| 東營理想之城誠園 | 8200 | 新區(qū) | 06-25 |
| 東營澤惠雅居 | 一房一價 | 西城 | 08-01 |
| 海通悅瀾灣 | 9000 | 開發(fā)區(qū) | 12-17 |
| 梅園臻品·文昌苑 | 一房一價 | 東城 | 03-05 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 東城 | 11-30 |
| 東營山河城 | 一房一價 | 西城 | 07-02 |
| 東營春暉里 | 一房一價 | 東城 | 10-26 |
| 凱澤壹號院 | 2980000 | 廣饒縣 | 11-14 |
| 東營東辛嘉悅 | 一房一價 | 新區(qū) | 03-26 |
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