12.25東營(yíng)土拍：超4億元 西城及新區(qū)5宗住宅和商業(yè)地塊全部集中成交
山東城資房地產(chǎn)拍下的2024-105號(hào)地塊詳情：
山東城資房地產(chǎn)拍下的2024-105號(hào)地塊位置及信息
山東城資房地產(chǎn)拍下的2024-105號(hào)地塊緊鄰西二路
山東城資房地產(chǎn)拍下的2024-105號(hào)地塊緊鄰西二路實(shí)景
山東城資房地產(chǎn)拍下的2024-105號(hào)地塊周邊道路指示牌
山東城資房地產(chǎn)拍下的2024-105號(hào)地塊緊鄰章丘路實(shí)景
山東城資房地產(chǎn)拍下的2024-105號(hào)地塊向北直達(dá)南一路
此次山東城資房地產(chǎn)拍下的2024-105號(hào)地塊位于西城南苑片區(qū)，西二路以西，章丘路以北，緊鄰2020年熱賣的西府大院，該地塊交通位置還是相當(dāng)優(yōu)越的，緊鄰西城主干道--西二路，向北可直達(dá)南一路，向南直通南二路。周邊距離九年一貫制的勝利11中也較近，這宗地塊也是南苑片區(qū)繼2020年推出海通紫薇花園地塊后，時(shí)隔4年再次推出住宅地塊。
山東城資房地產(chǎn)拍下的2024-105號(hào)地塊實(shí)景
山東城資房地產(chǎn)拍下的2024-105號(hào)地塊周邊學(xué)區(qū)配套之勝利十一中學(xué)
山東城資房地產(chǎn)拍下的2024-105號(hào)地塊周邊章丘路沿街生活配套
此次山東城資房地產(chǎn)拍下的2024-105號(hào)地塊體量不大，地塊占地面積為30232.2㎡，合計(jì)為45.35畝，成交地價(jià)為9980萬(wàn)元，按照高1.2容積率核算，該地塊成交樓面地價(jià)為2750.93元/㎡，成交地價(jià)為220.07萬(wàn)元/畝。與旁邊的西府大院當(dāng)時(shí)成交地塊地價(jià)高了30萬(wàn)元/畝，經(jīng)過(guò)近5年，這一漲價(jià)幅度在合理范圍內(nèi)。按照這一地塊規(guī)劃參數(shù)，這一地塊建設(shè)疊拼及洋房可能性較大。而山東城資房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為東營(yíng)區(qū)直屬國(guó)企，此次再度拿下東營(yíng)區(qū)這一地塊，進(jìn)駐南苑片區(qū)，也期待這一地塊能在2025年榮耀入市！
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| 梅園臻品·文昌苑 | 一房一價(jià) | 東城 | 03-05 |
| 東營(yíng)金湖學(xué)府 | 一房一價(jià) | 東城 | 07-30 |
| 東營(yíng)春暉里 | 一房一價(jià) | 東城 | 10-26 |
| 凱澤壹號(hào)院 | 2980000 | 廣饒縣 | 11-14 |
| 海通悅瀾灣 | 9000 | 開發(fā)區(qū) | 12-17 |
| 東營(yíng)城投首居 | 一房一價(jià) | 開發(fā)區(qū) | 10-14 |
| 東營(yíng)東辛嘉悅 | 一房一價(jià) | 新區(qū) | 03-26 |
| 東營(yíng)西城御府 | 一房一價(jià) | 西城 | 10-28 |
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