0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）訊 東營(yíng)本土實(shí)力房企--金辰建設(shè)集團(tuán)進(jìn)駐廣饒啦！在今天上午（12月25日）廣饒縣2020年壓軸土拍中，經(jīng)過(guò)79輪競(jìng)拍，金辰建設(shè)集團(tuán)力壓群芳以溢價(jià)7900萬(wàn)元，總價(jià)25122萬(wàn)元拍得廣國(guó)土資告字[2020]16號(hào)中2020-82號(hào)地塊。該地塊位于廣饒縣主城區(qū)城西，傅家路以北，月河路以東，在建的廣饒縣實(shí)驗(yàn)中學(xué)傅家路校區(qū)的東側(cè)。根據(jù)規(guī)劃條件，預(yù)計(jì)將打造廣饒又一帶院疊拼大盤。詳細(xì)信息如下：

廣國(guó)土資告字[2020]16號(hào)中2020-82號(hào)地塊成交信息

　　金辰建設(shè)集團(tuán)高溢價(jià)拍下的2020-82號(hào)地塊詳細(xì)信息：

廣國(guó)土資告字[2020]16號(hào)中2020-82號(hào)地塊大體位置

金辰建設(shè)集團(tuán)拍下的2020-82號(hào)地塊實(shí)景

　　金辰建設(shè)集團(tuán)此次以溢價(jià)7900萬(wàn)元，總價(jià)25122萬(wàn)元拍得的2020-82號(hào)地塊占地面積面積為55375㎡，合計(jì)83.06畝，終拍下地價(jià)為302.45萬(wàn)元/畝，這已是廣饒縣第三宗地價(jià)突破300萬(wàn)元/畝的地塊。按照高1.2容積率核算，該地塊折合樓面地價(jià)：3780.59元/㎡，這也是2020年廣饒縣樓面地價(jià)第二高的地塊，僅次于匯華拍下的2020-60號(hào)地王地塊。在此地塊建筑高度條件設(shè)定中，我們看到：地上6層（限高19米），因此，按照此規(guī)劃條件，該地塊基本確定要建疊拼，而這也是該地塊拍出如此高價(jià)的主要原因。當(dāng)然，山東金辰建設(shè)集團(tuán)也有比較雄厚的開(kāi)發(fā)疊拼的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)，在東城已相繼開(kāi)發(fā)了金辰西湖水岸、水城莊園文景城二期，悅辰國(guó)際、金辰雅居等眾多疊拼項(xiàng)目，因此，金辰建設(shè)集團(tuán)此次斥巨資拍下該疊拼地塊也是有備而來(lái)。

金辰建設(shè)集團(tuán)拍下的2020-82號(hào)地塊緊鄰傅家路

金辰建設(shè)集團(tuán)拍下的2020-82號(hào)地塊緊鄰傅家路

金辰建設(shè)集團(tuán)拍下的2020-82號(hào)地塊周邊道路指示牌

　　金辰建設(shè)集團(tuán)此次高溢價(jià)拍下的2020-82號(hào)地塊位于傅家路以北，月河路以東，屬于廣饒縣主城區(qū)城西，屬于城西拆遷地塊，與12月23日拍賣成交的兩宗城西地塊非常近，均在傅家路以北，只不過(guò)該地塊更加靠近廣饒縣植物園，而且更加靠近在建的廣饒縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)傅家路校區(qū)，僅一路之隔，屬于標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)區(qū)地塊。該地塊東城緊鄰西苑小區(qū)，東側(cè)距離廣饒縣人民醫(yī)院也較近，周邊配套也非常成熟，像佳樂(lè)廣場(chǎng)，全福元購(gòu)物廣場(chǎng)、銀座商城廣饒店等均在10分鐘生活圈內(nèi)。帶院疊拼+學(xué)區(qū)，該地塊必將成為2021年廣饒備受矚目的熱銷紅盤。

金辰建設(shè)集團(tuán)拍下的2020-82號(hào)地塊緊鄰在建的廣饒實(shí)驗(yàn)小學(xué)傅家路校區(qū)

金辰建設(shè)集團(tuán)拍下的2020-82號(hào)地塊緊鄰廣饒縣植物園

金辰建設(shè)集團(tuán)拍下的2020-82號(hào)地塊緊鄰廣饒縣人民醫(yī)院

　　12月25日，此次作為廣饒縣2020年壓軸土拍，又以高溢價(jià)成交，從而為2020年的廣饒土拍畫上圓滿的句號(hào)。當(dāng)然現(xiàn)在廣饒土拍也開(kāi)啟了拍地必?fù)尩哪Ｊ�，進(jìn)入2021年廣饒樓市競(jìng)爭(zhēng)會(huì)更加激烈。而作為東營(yíng)本土實(shí)力房企，金辰建設(shè)集團(tuán)也終于來(lái)到了廣饒，至此，眾成、金辰、海通三大本土實(shí)力房企現(xiàn)已全部進(jìn)駐廣饒，再加上摘得地王的山東匯華置業(yè)，以及房企大鱷--碧桂園，本土兩大實(shí)力房企：渤海峰源置業(yè)和凱澤房地產(chǎn)，廣饒樓市已經(jīng)進(jìn)入了群雄逐鹿的時(shí)代。相信2021年的廣饒樓市將會(huì)更加精彩，我們一起期待！