0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊  10月16日，東營市東城推出兩宗住宅和商業(yè)地塊，其中一宗商業(yè)地塊位于東營職業(yè)學(xué)院與勝利職業(yè)學(xué)院新校區(qū)之間，主打高校板塊，位置不錯(cuò)。另外一宗住宅地塊則屬于老面孔，位于膠州路與沂河路交匯處，已流拍兩次，此次再度推出，起拍價(jià)格進(jìn)一步降低，期待終成交，詳細(xì)情況如下：

　　經(jīng)東營市人民政府批準(zhǔn)，東營市公共資源交易中心以網(wǎng)上交易方式出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)(東公國土資告字[2024]25號)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求　單位：平方米、年、萬元(人民幣)

　　注：1、起始價(jià)、成交價(jià)不含其他行政規(guī)費(fèi)(稅)，其它條件詳見網(wǎng)上掛牌出讓文件。

　　2、2024-87號地塊的社區(qū)黨群、養(yǎng)老服務(wù)等配套設(shè)施分別按照每百戶不低于30平方米和20平方米的標(biāo)準(zhǔn)在周邊地塊內(nèi)統(tǒng)一配套，物業(yè)服務(wù)、體育健身等其他功能配套按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范配建。

　　3、2024-86號、2024-87號地塊內(nèi)地下若有市政管線，由東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)遷建，并列入市級土地儲備成本。

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加競買。根據(jù)東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)管理部出具的建設(shè)條件意見書規(guī)定，參加2024-86號、2024-87號地塊競買的，均應(yīng)當(dāng)取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質(zhì)。競買人可以單獨(dú)申請競買，也可以聯(lián)合競買，但存在下列行為之一的不得參加競買：

　　1、欠繳出讓金的;

　　2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;

　　3、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的;

　　4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;

　　5、違背出讓合同約定開發(fā)利用土地的。

　　三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過東營市公共資源交易網(wǎng)——國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額交納競買金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

　　四、本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求詳見出讓文件。申請人可于2024年10月25日至2024年11 月12日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

　　五、申請人可于2024年10月25日9：00至2024年11 月12日11:00(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并交納競買金。交納競買金按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時(shí)間(到賬時(shí)間)為2024年11 月12日11：00。

　　六、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開始時(shí)間為2024年11月5日9：00 ,截止時(shí)間為:

　　2024-86號地塊：2024年11月14日9：00;

　　2024-87號地塊：2024年11月14日9：10。

　　七、其他需要公告的事項(xiàng)

　　1、網(wǎng)上交易有關(guān)要求等其他相關(guān)情況詳見出讓文件。若有變更，以出讓前后更改為準(zhǔn)。

　　2、申請人可自行實(shí)地踏勘出讓地塊，了解本次出讓地塊的基本現(xiàn)狀，并對出讓人按上款規(guī)定提供土地沒有異議，否則不得參加掛牌。

　　3、申請人對出讓文件有疑問及辦理CA數(shù)字證書的，可在掛牌活動(dòng)開始前向東營市公共資源交易中心咨詢。

　　東營市公共資源交易中心地址：東營市東營區(qū)東三路160號

　　聯(lián)系人：孫女士、韓先生、巴先生

　　聯(lián)系電話：8388072、8388076

　　4、因競買人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請、報(bào)價(jià)、競價(jià)的，后果由競買人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動(dòng)不中止。

　　由于不可抗力，互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況、網(wǎng)上交易時(shí)間的變更、交易數(shù)據(jù)被侵入刪改等，東營市公共資源交易中心應(yīng)采取積極補(bǔ)救措施，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。

　　5、東營市公共資源交易網(wǎng)——國土資源交易網(wǎng)：

　　http://gtzyjy.dongying.cn/

　　此次推出的2024-86號地塊詳情：

東公國土資告字[2024]25號中2024-86號地塊位置及信息

東公國土資告字[2024]25號中2024-86號地塊周邊道路指示牌

東公國土資告字[2024]25號中2024-86號地塊緊鄰府前大街

東公國土資告字[2024]25號中2024-86號地塊緊鄰暖民西路

　　此次推出的2024-86號地塊為一宗商業(yè)地塊，地塊位于東城府前大街以南，暖民西路以東，旁邊緊鄰海通蔚藍(lán)郡以及藍(lán)海馨園一期，附近有東營職業(yè)學(xué)院以及勝利職業(yè)學(xué)院華山路校區(qū)兩大高校。因此，地塊周邊不僅有這兩個(gè)成熟小區(qū)，更重要的是周邊旺盛的學(xué)生客群�？梢哉f，這宗商業(yè)地塊擁有較好的開發(fā)前景。

東公國土資告字[2024]25號中2024-86號地塊緊鄰勝利職業(yè)學(xué)院華山路校區(qū)

東公國土資告字[2024]25號中2024-86號地塊緊鄰東營職業(yè)學(xué)院

東公國土資告字[2024]25號中2024-86號地塊緊鄰海通蔚藍(lán)郡實(shí)景

東公國土資告字[2024]25號中2024-86號地塊緊鄰藍(lán)海馨園小區(qū)

　　此次推出的2024-86號地塊，體量不大，占地面積為7019.46㎡，合計(jì)為10.53畝，起拍總價(jià)為1580萬元，按高1.5容積率核算，起拍樓面地價(jià)為1500.59元/㎡，起拍地價(jià)為150.06萬元/畝。從這宗地塊的起拍價(jià)格來看，這宗商業(yè)地塊的性價(jià)比還是挺高的，期待這宗地塊在11月14日能順利成交。