東營市人民政府

　　關于職業(yè)學院片區(qū)等6個片區(qū)控制性詳細規(guī)劃的批復

　　東政字〔2024〕12號

　　市自然資源和規(guī)劃局：

　　你局《關于呈報職業(yè)學院片區(qū)、天鵝湖片區(qū)、新材料產(chǎn)業(yè)片區(qū)、廣利臨港片區(qū)、中心醫(yī)院片區(qū)、耿井南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃的請示》(東自然資規(guī)呈〔2024〕35號)收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復如下：

　　一、原則同意《職業(yè)學院片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》《天鵝湖片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》《新材料產(chǎn)業(yè)片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》《廣利臨港片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》《中心醫(yī)院片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》《耿井南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》，由你局會同有關部門、單位抓好落實，指導有關建設項目具體實施，確保各項建設有序進行。

　　二、規(guī)劃內(nèi)容

　　(一)職業(yè)學院片區(qū)。

　　1.規(guī)劃范圍。東至東二路、南至廣利河、西至榮烏高速、北至黃河路，片區(qū)規(guī)劃面積1057.92公頃，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)面積789.87公頃。

　　2.功能定位。片區(qū)中西部以市級教育、生活居住為主要功能，打造科研教育、品質住宅區(qū)功能為主導的聚集區(qū)。片區(qū)東部依托東二路城市發(fā)展軸，以萬方商務區(qū)和黃河工貿(mào)園為功能中心，建設高端金融商貿(mào)示范區(qū)。

　　3.規(guī)劃結構。規(guī)劃片區(qū)形成“一核一帶、四軸四心、八組團”的功能結構�！耙缓恕睘橹参飯@生態(tài)景觀核;“一帶”為廣利河生態(tài)景觀帶;“四軸”為南一路功能聯(lián)系軸、東二路城市發(fā)展軸、府前大街政務文化延伸軸、中央空間軸;“四心”為商務中心、商貿(mào)中心、行政辦公中心、教育科研中心;“八組團”為市級教育科研組團、市級行政辦公組團、市級商貿(mào)組團、市級商務組團、沙營居住組團、金融居住組團、長安居住組團、西部居住組團。

　　(二)天鵝湖片區(qū)。

　　1.規(guī)劃范圍。東至東八路以東城鎮(zhèn)開發(fā)邊界、南至南二路及城鎮(zhèn)開發(fā)邊界、西至登州路、北至廣利河，片區(qū)規(guī)劃面積717.52公頃，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)面積346.25公頃。

　　2.功能定位。以濕地文化、休閑旅游為主題的生態(tài)旅游度假區(qū)及配套區(qū)。

　　3.規(guī)劃結構。規(guī)劃片區(qū)形成“一軸一帶、多點”的功能結構�！耙惠S”為南二路城市功能發(fā)展軸;“一帶”為廣利河水系景觀帶;“多點”為片區(qū)內(nèi)多個景觀節(jié)點。

　　(三)新材料產(chǎn)業(yè)片區(qū)。

　　1.規(guī)劃范圍。東至海州路、南至廣利河、西至東八路、北至城鎮(zhèn)開發(fā)邊界北端及溢洪河，片區(qū)規(guī)劃面積1547.40公頃，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)面積1021.43公頃。

　　2.功能定位。以陶瓷材料、稀土催化材料、高性能纖維材料、先進復合材料、銅基新材料產(chǎn)業(yè)為主導的特色新材料產(chǎn)業(yè)基地。

　　3.規(guī)劃結構。規(guī)劃片區(qū)形成“一心兩軸、三區(qū)多點”的功能結構�！耙恍摹睘檠攸S河路和池州路形成的配套服務中心;“兩軸”為黃河路城市景觀發(fā)展軸和池州路城市功能發(fā)展軸;“三區(qū)”為北部工業(yè)片區(qū)、中部工業(yè)片區(qū)和南部工業(yè)片區(qū);“多點”為片區(qū)內(nèi)多個景觀節(jié)點。

　　(四)廣利臨港片區(qū)。

　　1.規(guī)劃范圍。東至防潮堤及東部港口城鎮(zhèn)開發(fā)邊界、南至廣利漁港南城鎮(zhèn)開發(fā)邊界、西至渤海路、北至黃浦江路，片區(qū)規(guī)劃面積3227.16公頃，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)面積2047.32公頃。

　　2.功能定位。以海上風電裝備、高端鹽化工、有色金屬為主導的國內(nèi)一流臨港產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　3.規(guī)劃結構。規(guī)劃片區(qū)形成“一心兩軸、兩帶多點”的功能結構�！耙恍摹睘闁|南部規(guī)劃配套服務中心;“兩軸”為廣利港路和錢塘江路城市功能發(fā)展軸;“兩帶”為龍湖水系和龍海路東水系景觀帶;“多點”為片區(qū)內(nèi)多個景觀節(jié)點。

　　(五)中心醫(yī)院片區(qū)。

　　1.規(guī)劃范圍。東至西二路、南至北一路、西至西四路、北至濰坊路，片區(qū)規(guī)劃面積671.76公頃，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)面積656.91公頃。

　　2.功能定位。區(qū)域醫(yī)療高地，宜養(yǎng)、宜教、宜業(yè)、活力多元的西城核心區(qū)。

　　3.規(guī)劃結構。規(guī)劃片區(qū)形成“六橫三縱、兩心一帶、多組團”的功能結構�！傲鶛M”為濰坊路功能聯(lián)系軸、煙臺路城市發(fā)展軸、北二路功能聯(lián)系軸、淄博路城市發(fā)展軸、濟南路城市發(fā)展軸、北一路功能聯(lián)系軸;“三縱”為西二路城市發(fā)展軸、西三路城市發(fā)展軸、西四路城市發(fā)展軸;“兩心”為市級公共服務中心及廣利河、濱水景觀核心;“一帶”為廣利河、五六干合排溝組成的濱水景觀帶;“多組團”為居住組團、科研教育組團、中心醫(yī)院組團、商業(yè)商務組團、商業(yè)服務組團。

　　(六)耿井南片區(qū)。

　　1.規(guī)劃范圍。西二路以東、南二路兩側區(qū)域，片區(qū)規(guī)劃面積519.10公頃，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)面積446.58公頃。

　　2.功能定位。近期以工業(yè)生產(chǎn)、居住、物流倉儲為主要功能，遠期結合主城區(qū)生態(tài)南苑建設，建設與生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)的生活片區(qū)。

　　3.規(guī)劃結構。規(guī)劃片區(qū)形成“一帶一軸、四組團”的功能結構�！耙粠А睘橐劳形饕宦分鞲傻溃�北連耿井南片區(qū)及中苑，南接高鐵片區(qū)的城市生態(tài)發(fā)展帶;“一軸”為沿南二路，連接高新區(qū)片區(qū)與生態(tài)新城片區(qū)的城市功能發(fā)展軸; “四組團”為四個生產(chǎn)生活與服務組團。

　　三、要切實維護規(guī)劃嚴肅性，不得隨意變更。確需進行局部修改的，由你局會同有關部門、單位按照法定程序進行。

　　東營市人民政府

　　2024年5月9日