0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊  2024年金三銀四樓市小陽春來啦，雖然今年的樓市小陽春成色相比以前有些不足，但多數(shù)樓盤依然迎來久違的客戶紛至沓來的繁忙場面。確實，在春天這個萬物復蘇之際，也是一年之中買房的好時候。俗話說的好，一日之計在于晨，一年之計在于春，因此，春天也是購房置業(yè)的黃金時節(jié)。隨著2023年土拍落幕，去年成交的絕大部分地塊將在2024年入市，因此，東營各大片區(qū)也將會誕生一批新樓盤，當然也有一些當前在售的熱銷樓盤。小編正逐步為大家梳理東營中心城一些熱點片區(qū)即將入市的新樓盤以及在售的熱銷樓盤，期待為2024年購房置業(yè)的您提供更好的參考！

東營市政府位于東城央芯

東營市東城央芯行政一條街--府前大街

東營市東城央芯學區(qū)配套之東營市實驗小學

東城央芯學區(qū)配套之東營市實驗中學（運河路校區(qū)）

東營市東城央芯學區(qū)配套之春暉小學

東城央芯學區(qū)配套之東營市實驗中學 （遼河路校區(qū)）

　　這次為大家梳理的是東營市東城主城區(qū)以及植物園片區(qū)。其中東城主城區(qū)屬于中心城區(qū)乃至整個東營市地價高的一個區(qū)域，尤其是從南一路到大渡河路、東二路到勝利大街這一區(qū)域更是東城中芯中的核芯。在2022年以前，這一區(qū)域鮮有新地塊推出，自從2022年開始，這一區(qū)域陸續(xù)有新地塊推出，尤其是2022年，接連推出了東營春暉里地塊以及梅園臻品文昌苑兩個學區(qū)地塊，兩地塊成交價均超過500萬元/畝，成為2022年東營市兩大地王級地塊，在2024年開春，鑫都攜手宸宇置業(yè)拿下的2024-04號地塊，即原東營體校地塊，同樣拍出545.10萬元/畝的歷史高價，成為2024年新晉地塊，三宗地塊均為地王，由此可見東城央芯區(qū)域寸土寸金。當然，這一區(qū)域一經(jīng)推出地塊即為地塊，主要源于優(yōu)越的配套，這一區(qū)域為東營市政府所在地，周邊配套全城優(yōu)。這一區(qū)域不僅有東營市春暉小學、東營市實驗小學，東營市實驗中學（遼河路及運河路校區(qū)）、東營市晨陽學校等整個東城好的中小學。同時，還有府前大街沿線眾多政府機構以及附近完善的商業(yè)和醫(yī)療配套等，因此，在這一區(qū)域購房置業(yè)是絕大多數(shù)購房者的優(yōu)選。

東城主城區(qū)及植物園片區(qū)各樓盤分布圖

東城主城區(qū)及植物園片區(qū)一欄

東城央芯在售樓盤之【東營春暉里】項目鳥瞰圖

東城央芯在售樓盤之【梅園臻品文昌苑】現(xiàn)房實景

　　目前，該區(qū)域的梅園臻品文昌苑項目已經(jīng)交房，目前現(xiàn)房在售，主要在售產(chǎn)品為疊墅即復式。而東營春暉里也將于今年（2024年）上半年交房，當前準現(xiàn)房熱賣，其中洋房即將售罄，疊墅還有部分房源在售。而鑫都攜手宸宇置業(yè)拿下的2024-04號地塊預計將于今年（2024年）下半年重磅入市，這也將是2024年東營中心城備受期待的一個地王級大盤。

東城黃河路以北區(qū)域入市新盤之【東營信科錦悅府】項目鳥瞰圖

東城黃河路以北區(qū)域在售大盤之【東營學府大院】項目鳥瞰圖

　　除了東城央芯這一區(qū)域外，東城主城區(qū)其他區(qū)域新樓盤以及新地塊也有增多之勢。像黃河路以北，錦華片區(qū)由信科地產(chǎn)實力巨獻的錦悅府項目將在今年（2024年）入市，這也是錦華片區(qū)時隔近10年再次出現(xiàn)新樓盤。而位于黃河路以北、華山路以西的老市二中地塊在2024年將啟動，項目名已確定，即城建頤居，由東營城投地產(chǎn)實力巨獻，主要產(chǎn)品為洋房、疊墅以及聯(lián)排別墅。黃河路以北區(qū)域還有東營學府大院這一低密院墅大盤在售，目前，三期建面約180-200㎡疊墅新盤正在火爆認籌中，一期也將于今年迎來交房。

東營市植物園大美實景

東營市東城植物園片區(qū)在售樓盤之【鑫都頤和府】項目實拍圖

　　在黃河路以南區(qū)域，則主要為植物園及職業(yè)學院片區(qū)。這一區(qū)域在2024年也將有新樓盤出現(xiàn)，這就是由東營城投地產(chǎn)實力巨獻，位于東營職業(yè)學院南側的城建學府項目，項目同樣主打洋房/疊拼及聯(lián)排別墅，緊鄰英才小學，距離植物園也相當近，因此，這一低密大盤同樣值得期待。此外緊鄰東營植物園的鑫都頤和府項目進入中后期，目前主要在售建面約143-249㎡奢境大平層，為11層電梯洋房，想在植物園片區(qū)買房的客戶可以重點關注這一項目。此外，位于華山路與府前大街交匯處的藍海馨園二期已經(jīng)復工，預計項目今年交房后，銷售也將步入正軌。

　　在2024年，想在東城主城區(qū)以及植物園片區(qū)買房的您，可以說有相當多的選擇。當然，如何想在東城央芯選擇這三個地王級樓盤，享受優(yōu)配套的同時，也將面對高的價格。而在東營央芯外，你想選擇洋房、疊墅以及聯(lián)排，這一區(qū)域同樣有以上5個樓盤可選，而且房價適中，享有較好配套的同時，相信能選到適合您的好房子。