0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）訊  2月20日剛剛誕生的實(shí)驗(yàn)中學(xué)南側(cè)老體校地王地塊的熱潮還未散去，時(shí)隔3天，東營(yíng)市東城又推出一宗重磅地塊，這次推出的地塊同樣為學(xué)府地塊，只不過(guò)，這次推出的2024-11號(hào)地塊緊鄰莒州路小學(xué)，位于莒州路現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)核芯位置，緊鄰東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、藍(lán)色港灣及紅星美凱龍家居廣場(chǎng)。也是一宗位置極其優(yōu)越的地塊。地塊體量不大，占地面積為26538.5㎡，起拍總價(jià)為13140萬(wàn)元，容積率僅為1.1，屬于一宗超低密地塊，詳細(xì)信息如下：

　　經(jīng)東營(yíng)市人民政府批準(zhǔn)，東營(yíng)市公共資源交易中心以網(wǎng)上交易方式出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)(東公國(guó)土資告字[2024]5號(hào))�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求　　單位：平方米、年、萬(wàn)元(人民幣、美元)

　　注：1、起始價(jià)、成交價(jià)不含其他行政規(guī)費(fèi)(稅)，其他條件詳見(jiàn)網(wǎng)上掛牌出讓文件。

　　2、2024-11號(hào)地塊涉及的社區(qū)黨群服務(wù)中心、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施分別按照每百戶(hù)不低于30平方米和20平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè);物業(yè)服務(wù)、體育健身等其他功能配套按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范配建。

　　3、關(guān)于2024-11號(hào)地塊北側(cè)的規(guī)劃支路秋月街(東四路—莒州路段)，由東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)收儲(chǔ)土地并出資建設(shè)。

　　4、關(guān)于2024-11號(hào)地塊北側(cè)的邊角地(約合3.26畝)，作為公共綠地由東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)收儲(chǔ)土地并出資建設(shè)。

　　5、2024-11號(hào)地塊競(jìng)買(mǎi)金、預(yù)付款可用人民幣或外幣結(jié)算，外幣以同時(shí)點(diǎn)匯率結(jié)算為準(zhǔn)。

　　6、2024-11號(hào)地塊內(nèi)地下若有市政管線，由東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)無(wú)償遷建。

　　二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。

　　根據(jù)東營(yíng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)管理部出具的建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)規(guī)定，參加2024-11號(hào)地塊競(jìng)買(mǎi)的，均應(yīng)當(dāng)取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)。競(jìng)買(mǎi)人可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)，也可以聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，但存在下列行為之一的不得參加競(jìng)買(mǎi)：

　　1、欠繳出讓金的;

　　2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為的;

　　3、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的;

　　4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;

　　5、違背出讓合同約定開(kāi)發(fā)利用土地的。

　　三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)東營(yíng)市公共資源-國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書(shū)、符合競(jìng)買(mǎi)資格、按要求足額交納競(jìng)買(mǎi)金及預(yù)付款的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

　　四、本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)出讓文件。申請(qǐng)人可于2024年3月3日至2024年3月21日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢(xún)下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買(mǎi)。

　　五、申請(qǐng)人可于2024年3月3日9:00至2024年3月21日11:00(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并交納競(jìng)買(mǎi)金及預(yù)付款。交納競(jìng)買(mǎi)金及預(yù)付款按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時(shí)間(到賬時(shí)間)為2024年3月21日11:00。

　　六、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為:2024年3月14日9:00，截止時(shí)間為:

　　2024-11號(hào)地塊：2024年3月23日9:00;

　　七、其他需要公告的事項(xiàng)

　　1、網(wǎng)上交易有關(guān)要求等其他相關(guān)情況詳見(jiàn)出讓文件。若有變更以出讓前后更改為準(zhǔn)。

　　2、申請(qǐng)人可自行實(shí)地踏勘出讓地塊。

　　3、申請(qǐng)人對(duì)出讓文件有疑問(wèn)及辦理CA數(shù)字證書(shū)的，可在掛牌活動(dòng)開(kāi)始前向東營(yíng)市公共資源交易中心咨詢(xún)。

　　東營(yíng)市公共資源交易中心地址：東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)東三路160號(hào)

　　聯(lián)系人：孫女士、韓先生、巴先生

　　聯(lián)系電話：8388072、8388096、8388076

　　4、因競(jìng)買(mǎi)人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書(shū)、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的，后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動(dòng)不中止。

　　由于不可抗力互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況、網(wǎng)上交易時(shí)間的變更、交易數(shù)據(jù)被侵入刪改等，東營(yíng)市公共資源交易中心應(yīng)采取積極補(bǔ)救措施，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。

　　5、東營(yíng)市公共資源交易網(wǎng)-國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)：

　　http://218.58.213.109

　　此次推出的2024-11號(hào)地塊詳況

東公國(guó)土資告字[2024]5號(hào)中2024-11號(hào)地塊位置

東公國(guó)土資告字[2024]5號(hào)中2024-11號(hào)地塊緊鄰東四路

東公國(guó)土資告字[2024]5號(hào)中2024-11號(hào)地塊向西直達(dá)莒州路

東公國(guó)土資告字[2024]5號(hào)中2024-11號(hào)地塊北鄰淮河路

東公國(guó)土資告字[2024]5號(hào)中2024-11號(hào)地塊周邊道路指示牌

　　此次推出的2024-11號(hào)地塊位置相當(dāng)優(yōu)越，該地塊位于莒州路現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)核芯位置，地塊緊鄰東營(yíng)市莒州路小學(xué)，因此屬于一宗標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)府地塊。該地塊距離莒州路幼兒園以及今年（2024年）將要開(kāi)工的莒州路中學(xué)也都相當(dāng)近，因此，地塊周邊學(xué)府配套相當(dāng)齊全。此外，該地塊緊鄰東四路，交通位置也非常優(yōu)越。與此同時(shí)，該地塊距離東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、藍(lán)色港灣商業(yè)綜合體以及紅星美凱龍等旗艦商業(yè)非常近，商業(yè)配套也是非常完善�？梢哉f(shuō)，該地塊屬于東城莒州路現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)非常稀缺的一宗學(xué)府地塊！