中國房地產(chǎn)市場漸不景氣李嘉誠撤資大陸
李嘉誠是一個聰明的商人，在新的經(jīng)濟(jì)形勢下，中國過去那種在大投資、貨幣大投放背景下的粗放式、掠奪式、皆大歡喜式、瘋狂投機(jī)炒作式的增長模式將一去不復(fù)返了。沒有一個行業(yè)可以永遠(yuǎn)興旺下去，樓市也是如此。
對于擁有廣大樓盤的李嘉誠來說，有一句投資箴言恰到好處來說明其擇機(jī)出貨：“在你能賣的時候要迅速脫手，而不是你想賣的時候再行動，那時恐怕就砸手里了”。這也許是后的逃跑機(jī)會了。
下一個華麗轉(zhuǎn)身，李嘉誠欲買下英國抄底歐洲
同樣是靠投資物業(yè)賺錢，對比數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)：中國內(nèi)地首富王健林在內(nèi)地的土地儲備早就是是李嘉誠的6倍多。但有業(yè)內(nèi)人士表示，擁有土地儲備更多并不意味著收益越大，也可能是風(fēng)險的潛在因素。因此，李嘉誠開始將重心轉(zhuǎn)移到歐洲，大有買下歐洲的勢頭。
據(jù)李嘉誠旗下上市公司的財(cái)報顯示，其業(yè)務(wù)總收入中的43%來自歐洲市場，歐洲已成為公司收入的重要來源。其中英國貢獻(xiàn)了18%，超過了中國香港地區(qū)15%的貢獻(xiàn)率，中國內(nèi)地的貢獻(xiàn)則為11%。與之形成明顯對比的就是，李嘉誠家族在包括中國香港和內(nèi)地的亞洲市場則持續(xù)拋售資產(chǎn)。
也許真的印證了這樣的猜想，以前在中國只需要靠土地升值就能賺到錢的好日子已經(jīng)一去不復(fù)返了。
這一邊，歐洲經(jīng)濟(jì)尚未徹底擺脫金融危機(jī)的陰影;另一邊，李嘉誠幾乎“買下英國”，氣勢洶洶要“抄底”歐洲。
資料顯示，2010年李嘉誠旗下公司以91億美元的價格收購英國電網(wǎng)公司，當(dāng)年2月又將奧地利第三大移動通信公司納入囊中，并以1550億港元收購英國電網(wǎng)、水務(wù)、燃?xì)赓Y產(chǎn);目前，李家控制著英國近三成天然氣市場、四分之一的電力分銷市場以及約5%的供水市場。難怪英國媒體驚呼李家“幾乎買下了英國”。
隨后，李家進(jìn)軍歐洲腳步加快——2012年伊始，和記黃埔逆勢收購?qiáng)W地利Orange Austria全部權(quán)益，合并當(dāng)?shù)氐谌暗谒拇笠苿与娦殴⿷?yīng)商。緊接著，又以7.18億港元收購加拿大電廠資產(chǎn)，97億港元購入荷蘭能源公司……一切只因?yàn)椤笆軞W債危機(jī)影響，歐洲經(jīng)濟(jì)低迷”。
無論是中國內(nèi)地資本還是海外資本都不會像過去那樣，能夠不費(fèi)吹灰之力就能在樓市上撈到超出預(yù)期的回報。從上述種種舉動來看，李嘉誠現(xiàn)時離開也許是一個不壞的選擇。
0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng))：中國只需要靠土地升值就能賺到錢的好日子已經(jīng)一去不復(fù)返了，李嘉誠的離開不失為明智的。
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