地產(chǎn)|財(cái)富不景氣 居民未來(lái)購(gòu)房意愿仍漲
雖然下半年經(jīng)濟(jì)仍有下行壓力，但報(bào)告認(rèn)為“硬著陸”風(fēng)險(xiǎn)不大：先，目前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行很可能已經(jīng)接近潛在增長(zhǎng)水平，未來(lái)現(xiàn)實(shí)增長(zhǎng)不大可能持續(xù)大幅下挫。其次，消費(fèi)需求總體穩(wěn)定，二季度消費(fèi)實(shí)際增速明顯回升，顯示國(guó)內(nèi)消費(fèi)仍有較大潛力。后，近期政府提出要全年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和就業(yè)等目標(biāo)不滑出“下限”，為防止經(jīng)濟(jì)增速進(jìn)一步下滑和就業(yè)惡化，政府近期已經(jīng)出臺(tái)了加強(qiáng)地下網(wǎng)管建設(shè)改造、地鐵輕軌等大容量公共交通系統(tǒng)建設(shè)一系列穩(wěn)增長(zhǎng)措施，預(yù)計(jì)未來(lái)仍有繼續(xù)出臺(tái)溫和經(jīng)濟(jì)刺激政策。在政策的作用下，下半年經(jīng)濟(jì)增速或?qū)②呌诜�(wěn)定，全年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)仍有可能維持在7.5%左右的合理區(qū)間。
本期在五個(gè)二級(jí)指標(biāo)中，不動(dòng)產(chǎn)投資意愿指數(shù)是一個(gè)表現(xiàn)與上期持平?jīng)]有下滑的指標(biāo)。
0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）認(rèn)為：從構(gòu)成不動(dòng)產(chǎn)投資意愿的兩個(gè)三級(jí)指標(biāo)來(lái)看，在限購(gòu)、限貸等政策的持續(xù)作用以及進(jìn)入購(gòu)房淡季的影響下，小康家庭當(dāng)期不動(dòng)產(chǎn)投資意愿較上期下滑2點(diǎn)，預(yù)期不動(dòng)產(chǎn)投資意愿則繼續(xù)小幅上升2點(diǎn)，連續(xù)4個(gè)月呈穩(wěn)步上升走勢(shì)，表示未來(lái)有更多小康家庭將擇機(jī)入市。
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大海銀座廣場(chǎng)
均價(jià)：12000
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凌上新街坊
均價(jià)：8000-18000
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東凱財(cái)富港
均價(jià)：待定
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| 樓盤名稱 | 開盤價(jià) | 位置 | 開盤時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 東營(yíng)理想之城郁金 | 8300 | 新區(qū) | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 新邦邦德小鎮(zhèn) | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 廣饒海通名郡 | 8000 | 廣饒縣 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 東城 | 11-30 |
| 恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)6800 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
| 東營(yíng)城市華府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 東城 | 11-30 |
| 萬(wàn)達(dá)蘭園 | 一房一價(jià) | 東城 | 11-30 |
| 悅辰國(guó)際 | 6700 | 東城 | 11-03 |
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