0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊 今日（2月20日）上午，備受關(guān)注的東營老體校地塊到期迎來競拍。這宗東城央芯、雙實驗學(xué)府地塊吸引力多家房企參與競拍，經(jīng)過高達99輪超長競拍，終由東營兩大本土實力房企--鑫都集團攜手天昊集團旗下宸宇置業(yè)以總價8.216億，溢價2.94億元拍下這宗重磅地塊，創(chuàng)下了東營土拍史上高溢價記錄。這宗地塊終成交樓面地價為6289.62元/㎡，成交地價為545.10萬元/畝，也創(chuàng)造了東營土拍史上高單價記錄，成為2024東營地王。這宗重磅地塊一口氣創(chuàng)下兩個記錄，地塊實力實至名歸。開拍即成就地王，2024東營土拍更加值得期待！

鑫都集團&宸宇置業(yè)拿下的東營老體校地塊成交詳情

熱烈祝賀鑫都置業(yè)攜手宸宇置業(yè)拿下東營老體校地塊

熱烈祝賀鑫都置業(yè)攜手宸宇置業(yè)拿下東營老體校地塊

　　鑫都集團&宸宇置業(yè)拿下的東營老體校地塊詳情：

鑫都集團&宸宇置業(yè)拿下的東營老體校地塊位置

鑫都集團&宸宇置業(yè)拿下的東營老體校地塊緊鄰東三路

鑫都集團&宸宇置業(yè)拿下的東營老體校地塊北側(cè)緊鄰運河路

鑫都集團&宸宇置業(yè)拿下的東營老體校地塊北側(cè)緊鄰運河路實景

鑫都集團&宸宇置業(yè)拿下的東營老體校地塊向南直達南一路

鑫都集團&宸宇置業(yè)拿下的東營老體校地塊向北直達東城政務(wù)一條街--府前大街

　　此次鑫都集團&宸宇置業(yè)拿下的東營老體校地塊位于東城央芯，東三路這條東城城芯中軸線上。目前，東營市體校已遷址南二路以南奧體公園片區(qū)，老校址正在緊鑼密鼓拆遷中。該地塊與東營市實驗中學(xué)(運河路)校區(qū)僅一路之隔，距離東側(cè)的東營市實驗小學(xué)也非常近，屬于東營非常稀缺的雙實驗學(xué)府地塊，地塊優(yōu)越性不言而喻。該地塊位于東城央芯，因此，地塊周邊交通四通八達，除了緊鄰東三路，地塊向南直達南一路快速路、向北直達府前大街，非常方便直通東西城以及周邊縣區(qū)。此外，該地塊周邊配套也非常成熟，除了緊鄰東營市實驗中學(xué)及實驗小學(xué)外，周邊還有東營市人民醫(yī)院、東營市兒童醫(yī)院、東營市政府以及眾多市直單位，此外還有中國工商銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行、東營銀行等眾多銀行東城總部，因此，該地塊屬于東城非常臻稀的雙實驗學(xué)府地塊!

鑫都集團&宸宇置業(yè)拿下的東營老體校地塊正在拆遷

鑫都集團&宸宇置業(yè)拿下的東營老體校地塊學(xué)區(qū)配套之東營市實驗小學(xué)

鑫都集團&宸宇置業(yè)拿下的東營老體校地塊緊鄰東營市實驗中學(xué)（運河路校區(qū)）

鑫都集團&宸宇置業(yè)拿下的東營老體校地塊周邊配套之新世紀廣場

鑫都集團&宸宇置業(yè)拿下的東營老體校地塊周邊東營市兒童醫(yī)院&東營市人民醫(yī)院實景圖

　　此次鑫都集團&宸宇置業(yè)拿下的東營老體校地塊體量也相當大，該地塊占地面積達到100483㎡，合計達到150.72畝，屬于一宗超大地塊。該地塊成交總價為82160萬元，溢價達到29400萬元，創(chuàng)造了東營土拍史上高溢價總價記錄。地塊面積大，位置更佳，因此，成交總價勢必也高。按照該地塊高1.3容積率，該地塊成交樓面地價為6289.62元/㎡，成交地價為545.10萬元/畝。打破了東營春暉里地塊創(chuàng)造的544.65萬元/畝的地價記錄，成為東營中心城當前高地價地塊，2024東營地王實至名歸！鑒于該地塊高容積率為1.3，屬于一宗低密地塊，因此，該地塊預(yù)計將會建以電梯洋房、小高層，帶院疊拼、聯(lián)排多種產(chǎn)品為主的學(xué)府大盤，預(yù)計將會在今年（2024年）下半年入市，一起期待吧！

　　此次拿下這宗地王地塊的東營兩大實力房企--鑫都集團及天昊集團旗下宸宇置業(yè)均在東營中心城深耕多年。其中鑫都集團作為東營本土走出去的實力企業(yè)，現(xiàn)已布局省內(nèi)及河北省多個城市，目前，在東營中心城有鑫都頤和府及鑫都國子甲第兩個項目在售。在市一中片區(qū)打造的鑫都西湖灣更是引領(lǐng)了東營學(xué)府大盤熱賣潮。天昊集團更是深耕東城多年，打造了天昊梅園以及梅園臻品文昌苑這兩個東城雙實驗學(xué)府名盤之杰作，成為雙實驗學(xué)府大盤升值、保值的代表。兩家實力房企強強聯(lián)合，在2024年必將為廣大購房者帶來一座經(jīng)典雙實驗學(xué)府大盤，一起期待其盛大面市吧！