《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)新時(shí)代東營人才工作打造黃河三角洲特色人才集聚高地的若干措施》(簡稱“人才金政40條”)第34條規(guī)定：對全職在東營市企業(yè)工作或自主創(chuàng)業(yè)，且在東營市購買首套商品住房的全日制博士研究生、碩士研究生和“雙一流”高校本科畢業(yè)生，分別給予20萬元、10萬元、5萬元購房補(bǔ)貼。

　　一、政策條文解讀

　　(一)購房補(bǔ)貼享受人員范圍。企業(yè)新聘用或自主創(chuàng)業(yè)的，且在東營市購買首套商品住房的全日制博士研究生、碩士研究生和“雙一流”高校本科畢業(yè)生。這里的“雙一流”高校本科生是指按照教育部公布的《“雙一流”建設(shè)高校及建設(shè)學(xué)科名單》中，一流大學(xué)建設(shè)高校和一流學(xué)科建設(shè)高校中的一流學(xué)科，一流學(xué)科建設(shè)高校中的非一流學(xué)科不在范圍。享受“雙一流”購房補(bǔ)貼政策必須同時(shí)滿足一流大學(xué)建設(shè)高校和一流學(xué)科建設(shè)高校兩個(gè)條件的本科畢業(yè)生。領(lǐng)取購房補(bǔ)貼需同時(shí)滿足以下條件：

　　1.在東營市正常繳納企業(yè)職工社會保險(xiǎn)滿1年以上。

　　2.需取得相應(yīng)學(xué)歷、學(xué)位證書。

　　3.申請人在東營市購買商品住房，未享受東營市其他人才購房補(bǔ)貼政策。已享受或正在享受根據(jù)相關(guān)政策核發(fā)的住房補(bǔ)貼的，可申請購房補(bǔ)貼，但需終止發(fā)放未領(lǐng)取的住房補(bǔ)貼。承租租賃型人才公寓的和公租房的，自購房補(bǔ)貼發(fā)放后30日起不再享受人才公寓和公租房租賃政策。

　　(二)購房補(bǔ)貼房屋條件。享受購房補(bǔ)貼政策的房屋是在2020年12月29日(含)之后在東營市購買的商品住房。大學(xué)生購房補(bǔ)貼的購房時(shí)間，新建商品住房以《山東省新建商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案記錄時(shí)間為準(zhǔn)，網(wǎng)簽備案撤銷不影響網(wǎng)簽備案時(shí)間的認(rèn)定;二手商品住房以辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記登記簿記載時(shí)間為準(zhǔn)，房屋已出售不影響辦理不動產(chǎn)登記時(shí)間的認(rèn)定。領(lǐng)取購房補(bǔ)貼需注意以下情況：

　　1.購買住房為新建商品住房的，須在辦理《山東省新建商品房買賣合同》備案后，方可提出購房補(bǔ)貼申請;購買住房為二手商品住房的，須在不動產(chǎn)登記證登記后，方可提出購房補(bǔ)貼申請。

　　2.申請人領(lǐng)取購房補(bǔ)貼后，購房合同網(wǎng)簽備案原則上不得撤銷或變更，因特殊情形需要撤銷或變更的，應(yīng)先行退回已領(lǐng)取的購房補(bǔ)貼。享受購房補(bǔ)貼的住房，自購房補(bǔ)貼申請之日起，購房人在東營累計(jì)繳納企業(yè)職工社會保險(xiǎn)滿3年方可上市交易;購房人在東營累計(jì)繳納企業(yè)職工社會保險(xiǎn)不滿3年確需上市交易的，應(yīng)將購房補(bǔ)貼全額退還，方可辦理房產(chǎn)交易登記手續(xù)。

　　二、申領(lǐng)補(bǔ)貼程序

　　(一)符合條件的大學(xué)生可登錄東營市人力資源和社會保障局“人才服務(wù)在線”模塊，輸入個(gè)人姓名、身份證號、手機(jī)號碼進(jìn)行注冊。系統(tǒng)通過大數(shù)據(jù)校驗(yàn)比對學(xué)歷學(xué)位、社保繳納等信息〔“雙一流”本科生、國(境)外留學(xué)生、未能通過校驗(yàn)比對的大學(xué)生按系統(tǒng)提示上傳相關(guān)材料〕，并按要求上傳個(gè)人《山東省新建商品房買賣合同》和《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

　　(二)系統(tǒng)登記的大學(xué)生人才購房補(bǔ)貼，經(jīng)市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組有關(guān)成員單位部門聯(lián)審?fù)ㄟ^后，由縣區(qū)、市屬開發(fā)區(qū)人社部門對審核通過的人員名單進(jìn)行公示，公示期為5個(gè)工作日。公示期滿無異議的，按規(guī)定程序進(jìn)行發(fā)放。

　　(三)購房補(bǔ)貼按照屬地管理原則，由大學(xué)生人才工作單位所在地縣區(qū)、市屬開發(fā)區(qū)人社部門進(jìn)行發(fā)放。

　　(四)購房補(bǔ)貼一次性發(fā)放至登記大學(xué)生社會保障卡金融賬戶，發(fā)放時(shí)通過短信告知相關(guān)人員。補(bǔ)貼人員務(wù)必已辦理并激活社�？�。

　　三、案例解析

　　案例一：李某某，系東營市某企業(yè)職工，全日制研究生學(xué)歷，2021年在東營市轄區(qū)內(nèi)購買商品住房一套，隨即向當(dāng)?shù)厝松绮块T提出申請大學(xué)生購房補(bǔ)貼。經(jīng)人社部門審核，李某某其他條件都符合申領(lǐng)購房補(bǔ)貼條件，但經(jīng)住建部門審查李某某在2011年有過《山東省新建商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案記錄，不符合“2020年12月29日(含)之后在東營市購買的商品住房”，故不能領(lǐng)取東營市大學(xué)生購房補(bǔ)貼。

　　案例二：王某某，系東營市某國企職工，畢業(yè)于山東大學(xué)金融學(xué)專業(yè)，2023年以“雙一流”高校畢業(yè)生向當(dāng)?shù)厝松绮块T申請大學(xué)生購房補(bǔ)貼。經(jīng)人社部門審查，教育部2022年2月9日公布的第二批《“雙一流”建設(shè)高校及建設(shè)學(xué)科名單》中，山東大學(xué)只有中國語言文學(xué)、數(shù)學(xué)、化學(xué)、臨床醫(yī)學(xué)四個(gè)學(xué)科為“雙一流”，金融學(xué)不屬于“雙一流”，不符合“ ‘雙一流’高校本科生”條件，故不能領(lǐng)取東營市大學(xué)生購房補(bǔ)貼。

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