8.4廣饒土拍：德洪置業(yè)以1.12億拿下城東樂安大街旁重磅地塊
0546房產網（東營房產網）訊 8月4日，廣饒縣城首場土拍正式開啟，此次共有兩宗地塊參與競拍，一宗住宅地塊、一宗商業(yè)地塊，其中無語樂安大街以南，廣饒同安醫(yī)院以東的2021-46號地塊備受關注，該地塊經過7輪報價，由廣饒本土實力房企--德洪置業(yè)以總價1.12億元，溢價600萬元拿下，再現其不俗實力。另外一宗位于金隅花園旁的商業(yè)地塊則有廣饒財金置業(yè)以2980萬元底價拍得，詳細成交情況如下：
廣國土資告字[2022]5號中兩宗地塊成交信息
德洪置業(yè)拍得2021-46號地塊詳情：
祝賀德洪置業(yè)競的2021-46號地塊
德洪置業(yè)拍得2021-46號地塊詳細位置
德洪置業(yè)拍得2021-46號地塊緊鄰樂安大街
德洪置業(yè)拍得2021-46號地塊緊鄰國安路
德洪置業(yè)拍得2021-46號地塊周邊國安路實景
此次德洪置業(yè)以1.12億元拿下的2021-46號地塊位于廣饒縣城城芯位置，樂安大街以南，長安路以東，國安路以西、海通名郡項目的北側。屬于廣饒縣城東新區(qū)一宗非常稀缺的住宅地塊。該地塊交通位置優(yōu)越，周邊配套成熟，北臨在建的魯商城市廣場以及廣饒縣博覽中心，西鄰廣饒一中以及縣政府等，同時也屬于興安小學、興安中學覆蓋的學區(qū)。因此是一宗位于城東央芯非常優(yōu)越的一宗地塊。
德洪置業(yè)拍得2021-46號地塊實景
德洪置業(yè)拍得2021-46號地塊緊鄰國安路幼兒園
德洪置業(yè)拍得2021-46號地塊緊鄰廣饒一中
此次德洪置業(yè)以1.12億元拿下的2021-46號地塊占地面積27275㎡，合計為40.91畝，按照高1.7容積率核算，該地塊終成交樓面地價為2425.41元/㎡，成交地價為274.88萬元/畝，雖然成交地價不低，但高容積率達到1.7，因此，該地塊的成交樓面地價并不高，因此，在如此優(yōu)越位置，開發(fā)前景相當好。根據規(guī)劃條件，該地塊將會建設15-18層瞰景小高層，與旁邊的海通名郡也相當協(xié)調！此次，廣饒本土實力房企--德洪置業(yè)動作頻頻，在大王鎮(zhèn)開發(fā)的德洪尚郡已現房銷售且清盤在即，近兩年也加快進駐廣饒縣城的步伐，在廣饒縣城南大門即孫武路以東、濰高路以北打造的經典名盤--璽悅府，營銷中心已盛妝開放，預計下半年將盛大開盤，此次德洪置業(yè)重金拿下該地塊必將為廣饒市民帶來又一高品質學府名盤，我們也將拭目以待！
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樓盤
| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
|---|---|---|---|
| 廣饒齊宸府 | 7200 | 廣饒縣 | 06-26 |
| 勝利名麓南區(qū) | 8700 | 新區(qū) | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 海通學府壹號 | 10000 | 東城 | 05-09 |
| 東營碧桂園翹楚棠 | 一房一價 | 墾利區(qū) | 11-06 |
| 凱澤壹號院 | 2980000 | 廣饒縣 | 11-14 |
| 海通御墅藍灣︱洋 | 8000 | 東城 | 11-26 |
| 鑫都國子甲第 | 9300 | 新區(qū) | 12-25 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達蘭園 | 8300 | 東城 | 11-30 |
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