0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）訊　12月17日，廣饒縣下半年首宗重磅住宅地塊到期迎來拍賣，此次主要推出的是位于長(zhǎng)安路以西、廣福路以北、泰安路以東的2021-40號(hào)地塊。在今日的拍賣中，繼續(xù)延續(xù)著眾房企謹(jǐn)慎拿地的行情，終僅有海通地產(chǎn)一家報(bào)名，并終以底價(jià)2.19億元拿下該地塊，海通地產(chǎn)將繼海通名郡、海通樂安郡后開啟在廣饒的第三個(gè)項(xiàng)目！ 詳細(xì)信息如下：

廣國(guó)土資告字[2021]14號(hào)中2021-40號(hào)地塊成交信息

祝賀海通地產(chǎn)成功競(jìng)得廣饒城區(qū)2021-40號(hào)地塊

　　海通地產(chǎn)拿下的2021-40號(hào)地塊詳況：

海通地產(chǎn)拿下的2021-40號(hào)地塊實(shí)景

　　此次海通地產(chǎn)拿下的2021-40號(hào)地塊占地面積為51627㎡，合計(jì)為77.44畝，終成交價(jià)為21937萬元，按照高1.4容積率核算的話，該地塊起拍樓面地價(jià)達(dá)到3035.10元/㎡，合計(jì)地價(jià)為283.28萬元/畝，經(jīng)過2020年廣饒地價(jià)飛漲后，雖然，該地塊終由海通地產(chǎn)底價(jià)拍得，但該地塊地價(jià)依然為廣饒縣城主流地價(jià)水平。按照該地塊規(guī)劃條件，將建設(shè)5-9層低密度洋房或者疊拼，按照當(dāng)前廣饒縣城疊拼去化速度較慢的實(shí)際情況，該地塊建設(shè)低密洋房的可能性較大。自從2017年海通地產(chǎn)進(jìn)入廣饒以來，已先后打造了海通樂安郡和海通名郡兩個(gè)經(jīng)典樓盤，可以說在廣饒縣城樹立了良好的口碑。此次，以2.19億元拿下該地塊，以海通地產(chǎn)近幾年迅速成長(zhǎng)的專業(yè)化能力必將打造一個(gè)口碑、品質(zhì)俱佳的低密名盤。

海通地產(chǎn)拿下的2021-40號(hào)地塊詳細(xì)位置

海通地產(chǎn)拿下的2021-40號(hào)地塊緊鄰泰安路

海通地產(chǎn)拿下的2021-40號(hào)地塊周邊道路指示牌

海通地產(chǎn)拿下的2021-40號(hào)地塊周邊商業(yè)配套之新悅市場(chǎng)

海通地產(chǎn)拿下的2021-40號(hào)地塊周邊學(xué)區(qū)配套之在建的樂安小學(xué)

　　與此同時(shí)，海通地產(chǎn)拿下的2021-40號(hào)地塊位于五村森林遺址公園的北側(cè)，地塊旁邊有已經(jīng)開業(yè)的新悅市場(chǎng)，該地塊位于廣饒城東新區(qū)靠北非常成熟居住片區(qū)，也是該片區(qū)后一宗住宅地塊。因此，該地塊周邊配套還是非常成熟的，除了比較成熟的商業(yè)配套外，像在建的樂安小學(xué)，興安中學(xué)以及興安小學(xué)均在地塊十分鐘生活圈內(nèi)，學(xué)區(qū)配套非常成熟。地塊向東為長(zhǎng)安路，向北為綦公路，均是廣饒縣城的主干道，交通位置也非常優(yōu)越。

　　此次海通地產(chǎn)底價(jià)拿下的2021-40號(hào)地塊，也正式宣告了2021年下半年廣饒土拍大幕開啟，在5天后的12月22日，位于綦公路以南、民安路以東的2021-41號(hào)、42號(hào)地塊也將迎來拍賣，兩地塊統(tǒng)一規(guī)劃，總體量達(dá)到73739㎡，合計(jì)達(dá)到110.61畝，我們也將繼續(xù)關(guān)注這兩宗地的競(jìng)拍結(jié)果，一起拭目以待吧！

　　附：此文章為0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng))純?cè)瓌?chuàng)，任何單位和個(gè)人未經(jīng)允許，不得摘錄和復(fù)制，違者將追究其相關(guān)法律責(zé)任，已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)使用的，應(yīng)注明"來源：0546房產(chǎn)網(wǎng)，特此聲明!