0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊　7月9日，備受矚目的廣國土資告字[2021]7號中三宗住宅和商業(yè)地塊到期迎來競拍，這三宗地塊地塊統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一競拍，這也是2021年廣饒縣推出體量大，位置好的住宅和商業(yè)地塊。經(jīng)歷了瘋狂土拍的2020年后，廣饒地價接連出現(xiàn)飆漲，而這三宗地塊也是高起點競拍，兩宗住宅地塊起拍價就超過300萬元/畝，這也是廣饒乃至東營出現(xiàn)起拍價超300萬元/畝的地塊，當(dāng)然，起點高并不代表曲高和寡，在今天上午的瘋狂競拍中，有多家開發(fā)商參與，終經(jīng)過50輪報價，由廣饒兩大本土房企--渤海、凱澤合作成立的廣饒齊翔置業(yè)以總價47900萬元，溢價12250萬元拿下這三宗地塊，按溢價比例分配，其中兩宗住宅地塊成交地價達到406.59萬元/畝，廣饒樓市出現(xiàn)400萬元/畝以上地塊，新的地王誕生了！詳細(xì)信息如下：

廣國土資告字[2021]7號中三宗地塊成交信息

廣國土資告字[2021]7號中三宗地塊成交詳情

廣饒齊翔置業(yè)拍得2021-24號、25號、26號地塊

廣饒齊翔置業(yè)拍得2021-24號、25號、26號地塊實景

廣饒齊翔置業(yè)拍得2021-24號、25號、26號地塊實景

　　此次廣饒齊翔置業(yè)拍下的2021-24號、25號、26號地塊總占地面積為84076㎡，合計126.11畝，其中，兩宗住宅地塊的占地面積為73537㎡，合計為110.31畝，按比例核算，兩宗住宅地塊的成交總價達到44636.44萬元，按起拍價比例分?jǐn)傄鐑r的話，2021-26號住宅地塊終成交樓面價達到4691.44元/㎡，成交地價達到406.59萬元/畝。這也是廣饒縣次出現(xiàn)成交價超過400萬元/畝的住宅地塊。這也預(yù)示經(jīng)過此次土拍，廣饒縣城住宅地塊成交地價上升到一個新高度。繼5月底東營中心城誕生400萬元/畝以上地塊后，時隔1個多月，廣饒樓市也誕生了首宗400萬元/畝地塊，廣饒地價已經(jīng)和東營中心城并駕齊驅(qū)，東營地價在2021年繼續(xù)飆漲。

廣饒齊翔置業(yè)拍得2021-24號、25號、26號地塊周邊路牌

廣饒齊翔置業(yè)拍得2021-24號、25號、26號地塊周邊路牌

　　當(dāng)然，從位置上來說，此次廣饒齊翔置業(yè)拿下的2021-24號、25號、26號地塊位置相當(dāng)不錯，三宗地塊緊鄰齊翔置業(yè)開發(fā)的梧桐印象二期。渤海梧桐印象一期、凱澤翡翠郡都已經(jīng)已經(jīng)入住，梧桐印象二期也已全部交房。加上拿下的這三宗地塊，沿順安路以東，從廣穎路以南一直到傅家路，這一片區(qū)已成為渤海、凱澤兩大本土房企共同經(jīng)營的片區(qū)，當(dāng)然，一些配套也將公用，其中在梧桐印象二期東南側(cè)的廣饒實驗幼兒園也將成為新拿這兩宗住宅地塊開發(fā)樓盤的核芯配套，加上2021-24號商業(yè)地塊開發(fā)的配套商業(yè)將為這個片區(qū)內(nèi)的這四個樓盤公用，終實現(xiàn)配套共享。除此之外，這三宗地塊周邊配套也非常成熟，東側(cè)就是孫武湖，環(huán)境相當(dāng)優(yōu)美。周邊還有興安小學(xué)、興安中學(xué)等名牌學(xué)區(qū)，此外，項目周邊還緊鄰廣饒縣國際博覽中心，距離即將在建的廣饒魯商城市廣場也非常近。