0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊 10月12日，廣饒縣自然資源局推出兩宗住宅及商業(yè)地塊，兩宗地塊雖然體量不大，但均位于廣饒縣城主城，成熟居住區(qū)內(nèi)。其中一宗住宅、商業(yè)地塊位于廣饒縣城商業(yè)圈內(nèi)，樂安大街以北、兵圣路以西，處于全福元購物廣場和佳樂購物廣場兩大旗艦商業(yè)體附近，該地塊如此優(yōu)越的位置，起拍價也達到創(chuàng)紀錄的234.48萬元/畝，堪稱2020年廣饒縣地王級地塊。另外一宗地塊位于凱澤名苑東側(cè)，往北則是廣饒縣人民醫(yī)院新院區(qū)，也屬于興安學校的學區(qū)房，位置也是相當優(yōu)越，詳細信息如下：

　　經(jīng)廣饒縣人民政府批準，廣饒縣自然資源局決定以網(wǎng)上交易方式出讓2宗國有建設用地使用權(quán)(廣國土資告字[2020]12號)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求　　單位：萬元(人民幣)

　　注：起始價、成交價不含其他行政規(guī)費(稅)，其它條件詳見網(wǎng)上掛牌出讓文件。

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加申請參加競買。競買人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合競買，但存在下列行為的嚴禁參加競買：

　　1、欠繳出讓金的;

　　2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;

　　3、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的;

　　4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;

　　5、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。

　　三、本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓，系統(tǒng)將自動確認當前高報價為宗地的終報價并自動確認是否成交。

　　本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過東營市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)進行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額交納競買金及預付款的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。

　　四、本次掛牌出讓地塊的詳細資料和具體要求見出讓文件。申請人可于2020年10月19日至2020年11月9日登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

　　五、申請人可于2020年10月19日9：00時至2020年11月9日16:00時(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器時間為準，下同)登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并交納競買金及預付款。交納競買金及預付款按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時間(到帳時間)為2020年11月9日16:00時。

　　六、網(wǎng)上掛牌報價時間為2020年11月1日09:00時，截止時間為：

　　2020-60號地塊：2020年11月11日09：00時;

　　2020-54號地塊：2020年11月11日09：05時。

　　七、其他需要公告的事項

　　1、網(wǎng)上交易有關(guān)要求等其它相關(guān)情況詳見出讓文件。若有變更以出讓前后更改為準。

　　2、申請人可自行實地踏勘出讓地塊。

　　3、申請人對出讓文件有疑問的，可在掛牌活動開始前向廣饒縣自然資源局(駐市民服務大廳二樓)咨詢， 地址：廣饒縣市民服務大廳二樓建設工程綜合服務區(qū)17室。聯(lián)系人：李先生、付女士，聯(lián)系電話：0546-6440396;辦理CA數(shù)字證書的可在掛牌活動開始前向東營市公共資源交易中心咨詢，地址：東營市南一路228號東營軟件園A座112房間，聯(lián)系電話0546-8305529。

　　4、因競買人使用的計算機遭遇網(wǎng)絡堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行申請、報價、競價的，后果由競買人自行承擔，網(wǎng)上交易活動不中止。

　　由于不可抗力互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況、網(wǎng)上交易時間的變更、交易數(shù)據(jù)被侵入刪改等，東營市公共資源交易中心應采取積極補救措施，但不承擔由此產(chǎn)生的后果和責任。

　　5、東營市公共資源交易網(wǎng)—國土資源交易系統(tǒng)：http://218.58.213.109

　　廣國土資告字[2020]12號中2020-60地塊詳細信息：

廣國土資告字[2020]12號中2020-60地塊詳細位置

廣國土資告字[2020]12號中2020-60地塊實景

　　此次推出的60號地塊位于廣饒縣城東靠北的位置，地塊位于廣平路以南，國安路以西，凱澤名苑的東側(cè)。該地塊位置應該說相當優(yōu)越，屬于成熟居住區(qū)內(nèi)。廣饒縣人民醫(yī)院的東遷大大提升了該片區(qū)的價值。此外，該地塊也是興安小學、興安中學覆蓋的學區(qū)，地塊往南則是廣饒一中，學區(qū)配套相當優(yōu)越。該地塊高容積率為1.3，折合起拍樓面地價為1949.385元/㎡，合計起拍地價為168.95萬元/畝 ，地塊性價比相當高，具有較高的開發(fā)價值，因此會吸引不少開發(fā)商參與競拍，我們期待著下月雙十一的競拍結(jié)果。

　　廣國土資告字[2020]12號中2020-54地塊詳細信息：

廣國土資告字[2020]12號中2020-54地塊詳細位置

廣國土資告字[2020]12號中2020-54地塊周邊實景

廣國土資告字[2020]12號中2020-54地塊周邊路牌

廣國土資告字[2020]12號中2020-54地塊緊鄰全福元購物廣場

　　此次推出的54號地塊屬于2020年廣饒縣地王級地塊，該地塊位于廣饒主城黃金位置，樂安大街以北、兵圣路以西。為老縣政府的的東側(cè)。該地塊東臨全福元購物廣場，東南方向則是佳樂購物廣場，終于廣饒縣主商圈旁。該地塊占地面積僅有22242㎡，合計：33.63畝，其中，住宅占地面積為20768㎡，合計為31.15畝，雖然地塊體量較小，但該地塊起拍樓面地價按照高1.9容積率核算為1851.17元/㎡，合計地價為237.48萬元/畝，屬于2020年廣饒縣推出土地中起拍地價高的一個地塊，因此，屬于地王級地塊。相信，該地塊如此優(yōu)越的位置，必將吸引眾多開發(fā)商參與競拍，11月11日到底花落誰家，我們拭目以待！