0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）訊 10月11日，廣饒縣備受矚目的2019-59號(hào)、2019-60號(hào)地塊到期迎來(lái)拍賣(mài)。面臨當(dāng)前較冷的市場(chǎng)行情，開(kāi)發(fā)商也愈發(fā)謹(jǐn)慎。在今天上午的競(jìng)拍中，參與開(kāi)發(fā)商較少，終僅有廣饒本土房企--凱澤房地產(chǎn)以底價(jià)近2.154億元拍得這兩宗統(tǒng)一規(guī)劃的地塊。該地塊位于在建的樂(lè)安華府項(xiàng)目以東，廣饒縣城中心，廣平路以南，廣福路以北、民安路以東、正安路以西，地塊位置相當(dāng)優(yōu)越。加上9月份渤海峰源置業(yè)底價(jià)拍得2019-63號(hào)地塊，屆時(shí)該片區(qū)又將上演渤海、凱澤兩房企競(jìng)爭(zhēng)又合作的雙響炮，詳細(xì)信息如下：

廣饒凱澤房地產(chǎn)底價(jià)拍得2019-59號(hào)、2019-60號(hào)地塊

廣饒凱澤房地產(chǎn)拍得2019-59號(hào)、2019-60號(hào)地塊

　　兩地塊詳細(xì)位置

　廣饒縣此次出讓的2019-59號(hào)、60號(hào)地塊詳細(xì)位置

　　此次凱澤地產(chǎn)拍得2019-59號(hào)、60號(hào)地塊位于廣饒城北片區(qū)，該片區(qū)繼2017年出臺(tái)的中南熙悅、碧桂園中央公館后時(shí)隔兩年再次推出的兩宗重量級(jí)地塊。當(dāng)然，這兩宗地塊周邊配套相當(dāng)成熟，距離廣饒縣政務(wù)中心、五村森林遺址公園、樂(lè)安城市廣場(chǎng)、全福元生活廣場(chǎng)、廣饒銀座等重量級(jí)配套都相當(dāng)近。此外，這兩宗地塊屬于非拆遷地塊，凱澤拍得這兩宗地塊后將會(huì)較為順利進(jìn)行規(guī)劃以及開(kāi)工等。

2019-59號(hào)、60號(hào)地塊緊鄰正安路

2019-59號(hào)、60號(hào)地塊緊鄰廣饒主干道-綦公路

　2019-59號(hào)、60號(hào)地塊緊鄰樂(lè)安城市廣場(chǎng)

　　此次凱澤地產(chǎn)拍得2019-59號(hào)、60號(hào)地塊緊鄰渤海峰源置業(yè)開(kāi)發(fā)的樂(lè)安華府項(xiàng)目。當(dāng)然，凱澤在該片區(qū)也有四季花城項(xiàng)目，而廣饒四季花城樓盤(pán)也進(jìn)入項(xiàng)目的后期，屆時(shí)，凱澤在這一片區(qū)將會(huì)有兩個(gè)樓盤(pán)，而且這兩個(gè)地塊新項(xiàng)目將會(huì)和樂(lè)安華府打擂臺(tái)。形成廣饒碧桂園中央公館和中南熙悅這種共存的局面。當(dāng)然以凱澤和渤海兩家開(kāi)發(fā)商既競(jìng)爭(zhēng)又合作的關(guān)系，兩項(xiàng)目也會(huì)得以良好共生。

　2019-59號(hào)、60號(hào)地塊周邊配套之大福源

　2019-59號(hào)、60號(hào)地塊緊鄰五村森林遺址公園

　　從今年廣饒土拍來(lái)看，應(yīng)該說(shuō)受當(dāng)前較為冷的市場(chǎng)影響較大，眾開(kāi)發(fā)商均越發(fā)謹(jǐn)慎，所推的地塊基本上仍由渤海、凱澤兩家本土房企地價(jià)拍得。而且，這些地塊均在這些房企已開(kāi)發(fā)或者在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目附近。當(dāng)然，從地價(jià)上來(lái)看，當(dāng)前廣饒成交住宅及商業(yè)地塊延續(xù)2018年以來(lái)的行情，好位置地塊基本上在200萬(wàn)元/畝的水平。這也預(yù)示著，廣饒房?jī)r(jià)在今年以及明年讓將維持當(dāng)前的水平，不可能出現(xiàn)大的下降，當(dāng)然，除非市場(chǎng)轉(zhuǎn)暖，否則大漲的可能性也將小。