0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營(yíng)房產(chǎn)網(wǎng)）訊 在過(guò)去的2018年上半年，東營(yíng)中心城眾多在售樓盤可謂喜獲大豐收，不僅半年時(shí)間在售房?jī)r(jià)漲幅超過(guò)1000元/㎡，與此同時(shí)簽約量也是再創(chuàng)新高，單盤銷冠簽約量創(chuàng)下歷年新高，輕松趕超前幾年一些樓盤的全年簽約量。量?jī)r(jià)齊漲，讓眾多樓盤取得前所未有的“大豐收”，同時(shí)也遭遇“幸福煩惱”：無(wú)房可賣甚至一年的銷售任務(wù)，半年不到就已超額完成；“一年推廣沒(méi)到期，房子已清盤”。當(dāng)然，在眾樓盤遭遇“幸福煩惱”的同時(shí)，也存有隱憂，下半年隨著高價(jià)地樓盤入市，房?jī)r(jià)仍在上漲通道中，購(gòu)房者是否還能保持上半年購(gòu)房的狂熱態(tài)勢(shì)，仍是一個(gè)巨大的問(wèn)號(hào)！0546房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心就為您盤點(diǎn)2018上半年?yáng)|營(yíng)中心城各大樓盤的種種表現(xiàn)：

　　2018年上半年單盤簽約量創(chuàng)歷史新高眾樓盤簽約價(jià)格上漲

2018年上半年?yáng)|營(yíng)中心城熱銷樓盤簽約排行榜

　　在2018年上半年，從東營(yíng)中心城熱銷樓盤簽約排行榜可以看出，排名前十的樓盤半年簽約量均創(chuàng)歷史新高，幾乎相當(dāng)于前兩年全年的簽約量，像東營(yíng)理想之城，該樓盤2017年全年簽約金額僅有8.25億元，今年上半年簽約金額已達(dá)8.49億元。而作為2018年銷冠的東營(yíng)碧桂園天璽勢(shì)頭更猛，整個(gè)上半年就完成高達(dá)12.13億元的簽約額，而東營(yíng)碧桂園天璽也成為東營(yíng)樓市迄今為止實(shí)現(xiàn)快周轉(zhuǎn)的樓盤，從2017年12月9日開(kāi)盤到2018年4月份實(shí)現(xiàn)清盤，前后不足半年，也讓東營(yíng)眾樓盤見(jiàn)證了碧桂園高周轉(zhuǎn)真正的威力。此外，像眾成明月華庭、恒大棕櫚島等樓盤全年簽約額同樣超過(guò)5億，實(shí)現(xiàn)歷史性跨越。

2017-2018年上半年?yáng)|營(yíng)中心城8大樓盤簽約價(jià)格走勢(shì)

　　在眾樓盤實(shí)現(xiàn)超高簽約量的同時(shí)，我們看到這些樓盤的簽約單價(jià)同樣創(chuàng)歷史新高，如恒大棕櫚島上半年簽約均價(jià)超過(guò)8000元/㎡，眾成秋月華庭在第二季度簽約均價(jià)更是達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的9433.98元/㎡，每平米整整比2017年高出3570.24元，也就是一期與二期價(jià)差超過(guò)3500元/㎡。實(shí)現(xiàn)如此懸殊差距的還有中潤(rùn)東宸壹號(hào)院，當(dāng)時(shí)首開(kāi)的均價(jià)為雖然上半年簽約均價(jià)為9171.44元/㎡，但在第二季度達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的10980.48元/㎡，每平米整整比2017年高出4000元，可謂和眾成秋月華庭并駕齊驅(qū)，成,2018上半年?yáng)|營(yíng)中心城漲幅高的兩個(gè)樓盤，而這兩個(gè)樓盤也是東營(yíng)東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)，東營(yíng)東城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商圈形成后受益大的兩大樓盤。此外，像海通花語(yǔ)城、陽(yáng)光100鳳凰社、鑫都西湖灣等樓盤也是價(jià)格漲幅比較大的項(xiàng)目，平均單價(jià)漲幅均超過(guò)1500元/㎡。簽約量、簽約均價(jià)雙雙達(dá)到歷史新高，不得不說(shuō)，2018年上半年?yáng)|營(yíng)樓市是一個(gè)十足的“旺市”。

　　一線房企與本土房企并駕齊驅(qū)逐鹿東營(yíng) 2018年上半年取得大豐收

2018年上半年深耕東營(yíng)中心城十大開(kāi)發(fā)商排名

　　在2018年上半年，不僅各大樓盤在簽約金額及簽約均價(jià)方面實(shí)現(xiàn)歷史性新高，而深耕東營(yíng)的各大開(kāi)發(fā)商同樣收獲飄紅的業(yè)績(jī)。據(jù)0546房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，在2018年上半年，東營(yíng)中心城按照簽約金額排序的十大房企中，碧桂園控股以單項(xiàng)目12.13億元的半年簽約額領(lǐng)跑東營(yíng)眾房企之首，東營(yíng)本土房企的翹楚—眾成地產(chǎn)以9.68億元屈居亞軍，此外像恒大集團(tuán)、山東高速綠城、北京富力的一線房企在上半年均是“業(yè)績(jī)飄紅”。而本土房企中，勝宏置業(yè)、海通地產(chǎn)2017年深耕中心城，2018年上半年簽約金額也均超4億元，創(chuàng)歷史新高。應(yīng)該說(shuō)，在2018年上半年?yáng)|營(yíng)樓市庫(kù)存偏緊，地價(jià)高漲、地王頻現(xiàn)的大背景下，東營(yíng)中心城深耕的眾房企實(shí)現(xiàn)高周轉(zhuǎn)、快速回款的量化指標(biāo)。從一線房企和本土房企并駕齊驅(qū)，群雄逐鹿來(lái)看，東營(yíng)樓市正在加速融入全國(guó)這一大市場(chǎng)的進(jìn)程。