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股市再現(xiàn)蹺蹺板效應(yīng)資金涌入一線城房產(chǎn)

					

					
						
							時(shí)間：2015-08-17 09:44:32      字號(hào)：T|T
						
						來源：上海證券報(bào) 
					


                    

       









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                                核心提示：
                               自6月中旬股市從5178點(diǎn)調(diào)整以來，此前延續(xù)近一年的“吸金效應(yīng)”也漸失光芒，而從股市中撤離出來的資金，則紛紛另覓保值增值的“避風(fēng)港”，其中，一線城市的房產(chǎn)及海外房產(chǎn)，成為不少大資金的新標(biāo)的……                                    

                                                

   

                  
                        
						
　　自6月中旬股市從5178點(diǎn)調(diào)整以來，此前延續(xù)近一年的“吸金效應(yīng)”也漸失光芒，而從股市中撤離出來的資金，則紛紛另覓保值增值的“避風(fēng)港”，其中，一線城市的房產(chǎn)及海外房產(chǎn)，成為不少大資金的新標(biāo)的。
　　回顧近十年的大類資金配置歷程，國內(nèi)股市、樓市的“蹺蹺板”效應(yīng)十分明顯。去年11月央行降息，成為開啟了本輪A股近三千點(diǎn)的牛市導(dǎo)火索，在賺錢效應(yīng)的發(fā)酵下，各路資金，包括不少炒房資金紛紛涌入股市。
　　與以往不同的是，在央行“930”新政、“330新政”，并輔以降準(zhǔn)、降息等多重利好下，樓市卻反應(yīng)遲緩，彼時(shí)正值股市熱火朝天，不少資金仍跑步涌入股市，甚至不少原本買房的剛需和投資人，也紛紛暫緩買房計(jì)劃。
　　今年年初，記者跟隨一位準(zhǔn)備在京買房的朋友四處看房，當(dāng)時(shí)樓市仍處于春節(jié)前的低谷，不僅看房的人少，就連房產(chǎn)中介的工作人員，也在閑暇時(shí)忙于炒股，后這位朋友也暫緩了出手買房的計(jì)劃。
　　“棄房入股”的不止剛需一類的小資金，還有不少動(dòng)輒千萬、上億的“大資金”。記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，不少前些年從房產(chǎn)中獲利豐厚的投資人，也早在前年就開始賣房大舉入市，成為資本市場上耀眼的“超級(jí)大戶”。
　　“我接觸的幾位身價(jià)上億的大客戶，他們嗅覺非常靈敏，做投資只在乎大方向，不少人在這輪股災(zāi)前就撤出去了，理由很簡單——太高了!”一位券商營業(yè)部經(jīng)理告訴記者，他們撤離股市后選擇是換大別墅。
　　隨著央行幾度降準(zhǔn)、降息，購房成本也在大大降低，年初以來北京樓市已呈現(xiàn)非常明顯的回暖跡象，近兩個(gè)月量價(jià)齊升的態(tài)勢更為明顯，尤其是單價(jià)10萬元以上的豪宅項(xiàng)目。
						
               



               

                            【責(zé)任編輯：決明子】
							Tags： 股市 	再現(xiàn) 	蹺蹺板效應(yīng) 	資金 	涌入 	房產(chǎn) 	                            

                    

				    
                    
                                               
                        
                    

				
					

                                
                
                
                			

						

            		                    

    

           
    
            
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                        東營理想之城郁金 
                    
                    
                        9000
                    
                    新區(qū)
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        金基御景豪庭 
                    
                    
                        9700
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        東營吾悅廣場 
                    
                    
                        9500
                    
                    新區(qū)
                    06-26
                

                          				                        

                    
                        海通碧仙湖畔 
                    
                    
                        9500
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        海通學(xué)府壹號(hào) 
                    
                    
                        10250
                    
                    東城
                    05-09
                

                          				                        

                    
                        海通御墅藍(lán)灣︱洋 
                    
                    
                        8000
                    
                    東城
                    11-26
                

                          				                        

                    
                        恒大黃河生態(tài)城 
                    
                    
                        起價(jià)7500
                    
                    開發(fā)區(qū)
                    02-29
                

                          				                        

                    
                        凌上新街坊 
                    
                    
                        15000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        萬達(dá)蘭園 
                    
                    
                        8000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        廣饒樂安大院 
                    
                    
                        一房一價(jià)
                    
                    廣饒縣
                    06-19