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陳開朝：股市調(diào)整前是樓市去庫存黃金期

					

					
						
							時間：2015-07-11 09:34:34      字號：T|T
						
						來源：每日經(jīng)濟新聞 
					


                    

       









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                                核心提示：
                               很多人認為股市連續(xù)下挫帶來了樓市的回暖，房企要有針對性地調(diào)整戰(zhàn)略。但在弄清如何調(diào)整之前，先要明確股市和經(jīng)濟、股市和樓市之間的關(guān)系……                                    

                                                

   

                  
                        
						
　　很多人認為股市連續(xù)下挫帶來了樓市的回暖，房企要有針對性地調(diào)整戰(zhàn)略。但在弄清如何調(diào)整之前，先要明確股市和經(jīng)濟、股市和樓市之間的關(guān)系。
　　先，股市與經(jīng)濟具有共振效應(yīng)。筆者認為，從某種意義上講，現(xiàn)在的股市約等于經(jīng)濟。主要是因為現(xiàn)在股市對經(jīng)濟增量的帶動，超過任何一個行業(yè)，也超過了傳統(tǒng)的“三駕馬車”。股市行情好，消費就會被帶動，進而帶動其他行業(yè)，這是股市作用為什么超過任何一個行業(yè)的原因。
　　股市對實體經(jīng)濟的支持，尤其是對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整、對戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的支持將取代銀行信貸，超過任何一種金融業(yè)態(tài)。現(xiàn)在即使沒有新的政策，樓市向好的態(tài)勢也基本確立。
　　但股市則不然。在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整到位、經(jīng)濟有起色之前，股市堅挺與經(jīng)濟增長互為因果，互促、共振、共榮的連體效應(yīng)將不斷增強。這也是管理層希望股市呈現(xiàn)“慢�！备窬值脑蛑�。此后，經(jīng)濟增長動力將由新型城鎮(zhèn)化接力，再往后由戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)接力，此輪牛市才算功德圓滿。
　　要是股指增長過快，國家可以順勢做大庫容，推動央企國企重組，開閘上市企業(yè)再融資，原理是在同等流動性下，做大庫容可以降低股指上漲的速度，并完成國有資產(chǎn)增值和國企改革，同時讓更多實體經(jīng)濟接受灌溉。要是股指下跌過快，國家可以通過大幅降準讓銀行的高能貨幣流入實體經(jīng)濟，再經(jīng)過乘數(shù)放大，讓充裕的流動性帶動股指水漲船高。
　　其次，股市調(diào)整加劇，股市與樓市的“蹺蹺板”效應(yīng)開始顯現(xiàn)。有股市以來，沒有任何人或政府能地把控股市的漲跌。2014年10月此輪牛市開始啟動，股市上漲過快，如果股指在高位繼續(xù)快漲，牛市持續(xù)的時間將會很短，對實體經(jīng)濟的支持就會減弱，也會嚇退場外的投資者進入。
						
               



               

                            【責(zé)任編輯：決明子】
							Tags： 陳開朝 	股市調(diào)整前 	樓市 	去庫存 	黃金期 	                            

                    

				    
                    
                                               
                        
                    

				
					

                                
                
                
                			

						

            		                    

    

           
    
            
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                        金基御景豪庭 
                    
                    
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                        廣饒海通名郡 
                    
                    
                        8000
                    
                    廣饒縣
                    11-30
                

                          				                        

                    
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