股市持續(xù)暴跌樓市動(dòng)蕩品牌房企最“抗跌”
股市持續(xù)暴跌，地產(chǎn)股也難以獨(dú)善其身。7月，上市房企市值百強(qiáng)門檻跌回百億元之內(nèi)，環(huán)比大跌40%至75.37億元。除去5家停牌房企，市值百強(qiáng)房企中有八成出現(xiàn)不同幅度的市值下跌，這也是上市房企百強(qiáng)市值榜有統(tǒng)計(jì)以來出現(xiàn)的嚴(yán)重市值“縮水”行情。
中房MVM(Market Value Management，市值管理)研究中心推出的2015年7月市值百強(qiáng)榜顯示，本月上市房企百強(qiáng)總市值降至2.89萬億元，環(huán)比大跌19%。
值得關(guān)注的是，品牌房企依然“抗跌”，領(lǐng)漲榜單大部分被知名上市房企占有。中國海外的“抗跌”能力也在本輪股市動(dòng)蕩中顯現(xiàn)，其當(dāng)前市值已經(jīng)超過萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)，拿下總市值寶座。
綠地借殼的金豐投資直接晉級(jí)千億市值軍團(tuán)，在市值領(lǐng)漲榜單上，金豐投資也拔得頭籌。
概念股泡沫先破滅
房企展開護(hù)盤行動(dòng)
受資本市場(chǎng)動(dòng)蕩拖累，7月，上市房企市值前十強(qiáng)總規(guī)模比上個(gè)月縮水近一半。
中房MVM研究中心的統(tǒng)計(jì)顯示，本期獲取樣本的215家房企總市值為3.37萬億元。其中，百強(qiáng)的總市值為2.89萬億元。
而市值百強(qiáng)榜以外的115家房企平均市值約為41.23億元，僅為百強(qiáng)房企總市值的七分之一，對(duì)于中小房企來說，如何更好地生存已經(jīng)成為當(dāng)前現(xiàn)實(shí)的問題。
從整體榜單來看，本月市值百億以上的房企數(shù)量為76家，比上個(gè)月下降35%。中洲控股、海航投資、順發(fā)恒業(yè)、信達(dá)地產(chǎn)、萬好萬家、旭輝控股、保利置業(yè)、綠地香港等都跌出百億市值軍團(tuán)。
在本月的領(lǐng)跌榜單上，也不乏知名房企。上個(gè)月的領(lǐng)漲“黑馬”陸家嘴本月市值跌幅高達(dá)528.7億元。陸家嘴此前受上海自貿(mào)區(qū)等概念走強(qiáng)，在市場(chǎng)整體下行時(shí)，這些概念股泡沫先破滅，陸家嘴的市值也直接跌出千億市值軍團(tuán)之外。
排在領(lǐng)跌榜單第2名的是新湖中寶，市值下跌368億元至378億元，市值出現(xiàn)“腰斬”，新湖中寶董事會(huì)在7月8日發(fā)布護(hù)盤公告稱，新湖集團(tuán)股東將進(jìn)行股票質(zhì)押式回購。
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