股市慘淡促樓市資金回流半年房貸破萬億
過去近兩個(gè)月的股市行情為去年下半年以來的牛市行情按下了停止鍵，也讓無數(shù)股民的心情為之低落。在股民們重新認(rèn)識(shí)股市、調(diào)整倉位的同時(shí)，一部分投資者已將眼光重新投向了固定資產(chǎn)投資領(lǐng)域，而具有口碑的核心地段高端物業(yè)，也成為此輪不動(dòng)產(chǎn)投資的首要選擇。
股市震蕩加劇資金回流樓市 半年房貸紀(jì)錄首破萬億
中國股市剛剛經(jīng)歷一場(chǎng)股災(zāi)的“洗禮”。6月中旬股市暴跌之前的兩周，中國股市新增開戶數(shù)高達(dá)290多萬，暴跌之后兩周環(huán)比下降近五成。進(jìn)入7月，新增股市開戶數(shù)并未有明顯增高，市場(chǎng)進(jìn)入觀望狀態(tài)。“在股市暴漲中受益的股民，將會(huì)陸續(xù)選擇高位套現(xiàn)，并很可能用來買房，大量的股市資金可能在四季度流入樓市。”前華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)直言。
而實(shí)際上，不少獲利較多的投資者早已開始考慮回歸樓市。他們表示：投資有其客觀的周期及規(guī)律，2008 年股市大漲之后，便是房地產(chǎn)市場(chǎng)的蒸蒸日上，盡管歷史不會(huì)按部就班，但對(duì)投資者而言仍有較強(qiáng)的參照作用。眼下，京城房產(chǎn)的漲幅已經(jīng)完全超乎人們想象，房?jī)r(jià)也在政策利好之下明顯回升，將股市中的贏利取出回歸樓市稱為不錯(cuò)的選擇。
業(yè)內(nèi)也指出，下半年股市資金流向樓市也是必然選擇。其一，近股市波動(dòng)明顯，但樓市卻是利好不斷，事實(shí)上，截止至7月初，投資房產(chǎn)依舊比股市更穩(wěn)健;其二，投資優(yōu)勢(shì)和居住優(yōu)勢(shì)兼?zhèn)涞膬?yōu)尚產(chǎn)品越來越多，盡管在調(diào)控期一線城市的品牌產(chǎn)品依舊有小幅上揚(yáng)的空間。因此，前期在股市賺了錢的投資者下半年回歸樓市恰逢其時(shí)。
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