股市調(diào)整助推樓市升溫股民轉(zhuǎn)向投資樓市
昨日，廣州市住房公積金中心發(fā)布新消息：廣州住房公積金管委會(huì)已經(jīng)召開會(huì)議，通過了公積金貼息、試點(diǎn)開展個(gè)人住房抵押貸款證券化業(yè)務(wù)、廣清公積金互貸等請(qǐng)示。
會(huì)議原則同意公積金中心提出的試行開展個(gè)人住房公積金貼息貸款業(yè)務(wù)，要求征求公眾意見后對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行完善。同意公積金中心試點(diǎn)開展個(gè)人住房抵押貸款證券化業(yè)務(wù)。
此外，數(shù)據(jù)顯示，6月前兩周，54城市合計(jì)住宅簽約高達(dá)11.3萬(wàn)套，環(huán)比上月同期上漲3.1%，其中漲幅明顯的是一線城市，漲幅高達(dá)26.7%。業(yè)內(nèi)人士分析稱，未來樓市放松政策還將陸續(xù)來襲，而股市的震蕩將加劇樓市尤其是一線城市樓市的升溫。
預(yù)計(jì)或有更多股民 轉(zhuǎn)向投資樓市
“未來政策刺激效果集中體現(xiàn)在一、二線城市�！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉表示。
而近期的股市調(diào)整，也讓業(yè)內(nèi)人士更進(jìn)一步看好后市�！俺山涣可仙�，反映了居民購(gòu)房意愿在增強(qiáng)。股市多次跳水調(diào)整后，預(yù)計(jì)將會(huì)繼續(xù)倒逼部分股民從股市中撤出，進(jìn)而持有房產(chǎn)�！鄙虾�(樓盤)易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示。
1.公積金政策放松
所謂公積金貼息即由銀行提供貸款，而商貸與公積金貸款之間的差額利息由官方補(bǔ)貼。這能夠有效緩解公積金的資金緊張狀況。廣州市住房公積金管理中心6月7日披露，在廣州連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。除廣州外，北京(樓盤)、濟(jì)南(樓盤)、長(zhǎng)沙(樓盤)等多城市已經(jīng)調(diào)整松綁公積金政策。
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