7月17日東營市東城再推兩宗住宅地塊 均為上半年流拍學(xué)府地塊
此次推出的2024-56號地塊詳情：
東公國土資告字[2024]18號中2024-56號地塊位置及信息
東公國土資告字[2024]18號中2024-56號地塊緊鄰沂河路
東公國土資告字[2024]18號中2024-56號地塊緊鄰膠州路實景
此次推出的2024-56號地塊為5月份流拍地塊，該地塊位于東城城芯，膠州路以西、沂河路以北，緊鄰即將交房的左岸逸墅項目，也是該區(qū)域土地清理化產(chǎn)生的一宗地塊�？梢哉f，該地塊周邊配套是非常成熟的，北側(cè)距離南一路、東營市人民醫(yī)院及兒童醫(yī)院非常近，向南距離育才學(xué)校、清風(fēng)湖公園以及明月湖濕地公園也都很近，此外，周邊生活配套也非常成熟，屬于東城城芯比較稀缺的一宗地塊。
東公國土資告字[2024]18號中2024-56號地塊實景
東公國土資告字[2024]18號中2024-56號地塊緊鄰育才學(xué)校
東公國土資告字[2024]18號中2024-56號地塊緊鄰東營市人民醫(yī)院及兒童醫(yī)院
東公國土資告字[2024]18號中2024-56號地塊緊鄰明月湖濕地公園
此次推出的2024-56號地塊體量較小，該地塊占地面積9051.31㎡，合計為13.57畝，起拍總價依舊為4080萬元，但規(guī)劃容積率調(diào)整為1.0-1.2，按照高1.2的容量率核算，該地塊起拍樓面地價為3756.36元/㎡，起拍地價為300.51萬元/畝。該地塊雖然起拍地價未發(fā)生改變，但樓面地價已將至4000元/㎡以內(nèi)，應(yīng)該說還是具有一定的競爭力，但該地塊缺點也非常明顯，就是地塊體量太小，不知這次是否有房企對這宗地塊青睞！
加上此次推出的兩宗地塊，在7月份，東營中心城已推出4宗住宅地塊，均為上半年流拍地塊，當(dāng)然，在當(dāng)前樓市大環(huán)境下，眾多房企拿地?zé)崆轶E減，政府也在不斷對流拍地塊相關(guān)參數(shù)進行調(diào)整，在增加地塊競爭力的同時，也在期望這些地塊能順利成交，在8月15日這兩宗地塊將到期迎來拍賣，我們也將密切關(guān)注這兩宗地塊的競拍情況，一起期待吧！
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樓盤
| 樓盤名稱 | 開盤價 | 位置 | 開盤時間 |
|---|---|---|---|
| 東營澤惠雅居 | 7600 | 西城 | 08-01 |
| 東營理想之城誠園 | 8200 | 新區(qū) | 06-25 |
| 梅園臻品·文昌苑 | 一房一價 | 東城 | 03-05 |
| 東營金湖學(xué)府 | 一房一價 | 東城 | 07-30 |
| 東營春暉里 | 一房一價 | 東城 | 10-26 |
| 凱澤壹號院 | 2980000 | 廣饒縣 | 11-14 |
| 海通悅瀾灣 | 9000 | 開發(fā)區(qū) | 12-17 |
| 東營東辛嘉悅 | 一房一價 | 新區(qū) | 03-26 |
| 東營城投首居 | 一房一價 | 開發(fā)區(qū) | 10-14 |
| 東營西城御府 | 一房一價 | 西城 | 10-28 |
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