12.2東營土拍：城投地產(chǎn)3.499億拿下職業(yè)學院南側(cè)近125畝超大地塊
東營市城投地產(chǎn)拍下的2023-79號地塊實景
東營市城投地產(chǎn)拍下的中2023-79號地塊實景
東營市城投地產(chǎn)拍下的2023-79號地塊實景
東營市城投地產(chǎn)拍下的2023-79號地塊緊鄰東營職業(yè)學院
東營市城投地產(chǎn)拍下的2023-79號地塊緊鄰英才小學實景圖
此次東營市城投地產(chǎn)拍下的2023-79號地塊體量也非常大，這宗地塊占地面積達到83269.93㎡，其中住宅部分面積為68318.55㎡，合計為102.48畝，商業(yè)部分占地面積為14951.38㎡。該地塊成交總價為34990萬元，成交地價為280.13萬元/畝，根據(jù)該地塊的規(guī)劃條件，這宗地塊容積率高為1.1，因此，該地塊可以規(guī)劃建設疊拼、聯(lián)排及洋房，屬于一宗低密院墅地塊，這也與旁邊的勝宏御府以及長安泰美御苑別墅區(qū)相得益彰，將成為職業(yè)學院與植物園片區(qū)一處重要的院墅住區(qū)。
東營市城投地產(chǎn)開發(fā)的城投首居已開盤熱賣
東營市城投地產(chǎn)拿下這種重磅地塊后，將與2022年拿下的黃河路以北，華山路以西的原市二中地塊形成交相輝映之勢。當然，新拿下的2023-79號地塊主要為東城改善型置業(yè)群體，而原市二中地塊主要針對錦苑、錦華置業(yè)及改善型客群，可以形成有效的高中低搭配之勢。在未來2至4年，東營市城投地產(chǎn)將持續(xù)深耕職業(yè)學院周邊片區(qū)。加上這宗地塊，從2022年到2023年年底，東營市城投地產(chǎn)已在東城片區(qū)拿下5宗重磅地塊，其中位于東四路旁，東凱小學旁的城投首居已開盤熱賣，建面約260-280㎡4+1層純地上疊墅，戶戶南院，帶地上車庫持續(xù)受到東城眾多改善型置業(yè)群體的青睞。建面約147-180㎡闊景平層也已開工，預計2024年年初也將開盤。
12月2日，東營市城投地產(chǎn)以3.499億元拿下2023-79號地塊后，也掀開2023年年底土拍大潮的序幕，在整個12月份將有多宗地塊迎來競拍，包括接下來東營市中心城的3宗地塊，以及廣饒縣城的4宗地塊，加上墾利以及河口區(qū)推出的多宗地塊。因此，在12月份土拍將輪番上演，我們也將密切關(guān)注這些地塊的競拍結(jié)果，一起期待吧！
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| 東營理想之城誠園 | 8200 | 新區(qū) | 06-25 |
| 海通悅瀾灣 | 9000 | 開發(fā)區(qū) | 12-17 |
| 梅園臻品·文昌苑 | 一房一價 | 東城 | 03-05 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 東城 | 11-30 |
| 東營山河城 | 一房一價 | 西城 | 07-02 |
| 東營春暉里 | 一房一價 | 東城 | 10-26 |
| 凱澤壹號院 | 2980000 | 廣饒縣 | 11-14 |
| 東營東辛嘉悅 | 一房一價 | 新區(qū) | 03-26 |
| 廣饒璽悅府 | 一房一價 | 廣饒縣 | 11-30 |
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