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9.1東營土拍：攬金9.76億 東城兩宗超10萬方大體量地塊成交

					

					
						
							時間：2022-09-01 11:16:44      字號：T|T
						
						來源：0546房產(chǎn)網(wǎng) 
					


                    

       









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                                核心提示：
                                9月第一天，是廣大學生開學的日子，也是東城兩宗大體量地塊競拍的日子。在今天上午的競拍中，兩宗大體量地塊均高價成交...                                    

                                                

   

                  
                        
						
　　0546房產(chǎn)網(wǎng)（東營房產(chǎn)網(wǎng)）訊  9月天，是廣大學生開學的日子，也是東城兩宗大體量地塊競拍的日子。在今天上午的競拍中，兩宗大體量地塊均高價成交。其中位于黃河路以北，華山路以西的原市二中地塊由東營城投地產(chǎn)以5.05億元底價競得；另外一宗位于莒州路以東、濰河路以北的20222-53號地塊則再次上演了競拍拉鋸戰(zhàn)，經(jīng)過25輪競拍，由本土實力房企--海通地產(chǎn)以總價4.71億元，溢價7200萬元拿下。兩宗地塊總成交金額達到9.76億元，9月1日這次土拍取得圓滿開局。詳細情況如下：
東公國土資告字[2022]17號中兩宗住宅地塊成交信息
　　東營城投地產(chǎn)競得2022-52號地塊詳細信息：
熱烈祝賀城投地產(chǎn)競得2022-52號地塊
東營城投地產(chǎn)競得2022-52號地塊詳細位置
東營城投地產(chǎn)競得2022-52號地塊緊鄰華山路
東營城投地產(chǎn)競得2022-52號地塊緊鄰黃河路

東營城投地產(chǎn)競得2022-52號地塊緊鄰錦華中學
東營城投地產(chǎn)競得2022-52號地塊為東營市實驗中學和錦華中學兩校雙學區(qū)覆蓋
　　東營城投地產(chǎn)此次拍得的2022-52號地塊為原市二中所在地，即東城黃河路以北，華山路以南。可以說該地塊位置相當優(yōu)越，緊鄰東西城主干道--黃河路，而且該地塊還是東營市實驗中學（運河路校區(qū)）和錦華中學雙學區(qū)覆蓋范圍內(nèi)的，即兩所公立初中都可以選。與此同時，該地塊為錦苑小學覆蓋學區(qū)，距離也相當近。同時，該地塊還緊鄰東營職業(yè)學院、藍海職業(yè)學院等，因此，該地塊周邊學府林立，書香氛圍相當濃厚！而且該地塊周邊配套也非常成熟，東臨金達源時代廣場、海通未來廣場及魯班公寓商業(yè)區(qū)，向西則與新區(qū)旗艦商業(yè)--東營王府井購物廣場非常近。
東營城投地產(chǎn)競得2022-52號地塊為原東營市二中所在地
東營城投地產(chǎn)競得2022-52號地塊實景
　　東營城投地產(chǎn)此次拍下的2022-52號地塊體量也是相當大，地塊占地面積達到17.73萬方，合計達到265.95畝，當然，由于要配建區(qū)黨群服務(wù)中心、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施以及物業(yè)用房等，其中住宅用地面積為117337.99㎡，合計為176.01畝，成交總價為50500萬元，按高1.3容積率核算，該住宅地塊終成交樓面地價為3310.62元/㎡，成交地價為286.92萬元/畝。該地塊規(guī)劃高容積率為1.3，因此將極有可能建以帶院疊拼和電梯洋房為主的低密大盤，且位置位于東城黃河路旁這一中軸線上，所以說，屆時這一低密大盤開盤后將會吸引眾多東城以及新區(qū)熱衷于疊拼或洋房的換房群體，我們也期待這一低密大盤的面市。加上這宗地塊，還有東四路旁的2022-41號地塊以及東城北二路旁的2022-17號地塊，東營城投地產(chǎn)已經(jīng)斥資11.447億元獨攬三宗重磅地塊，可以說，東營城投地產(chǎn)已成為2022東營中心城土拍大戰(zhàn)中豪橫的房企，也讓廣大市民見證了其深耕東營的決心和實力，一期期待東營城投地產(chǎn)這三大重磅新盤入市吧！
						
               



               

                            【責任編輯：sysmanager】
							Tags：  	9.1 	東營 	土拍 	攬金 	                            

                    

				    
                    
                                               
                        
                    

									


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                        7200
                    
                    廣饒縣
                    06-26
                

                          				                        

                    
                        勝利名麓南區(qū) 
                    
                    
                        8700
                    
                    新區(qū)
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        海通碧仙湖畔 
                    
                    
                        10000
                    
                    東城
                    11-30
                

                          				                        

                    
                        海通學府壹號 
                    
                    
                        10000
                    
                    東城
                    05-09
                

                          				                        

                    
                        東營碧桂園翹楚棠 
                    
                    
                        一房一價
                    
                    墾利區(qū)
                    11-06
                

                          				                        

                    
                        凱澤壹號院 
                    
                    
                        2980000
                    
                    廣饒縣
                    11-14
                

                          				                        

                    
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                    東城
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                        8300
                    
                    東城
                    11-30