又推地了 8月東營(yíng)市東城推兩宗重磅地塊 老市二中地塊掛牌
東公國(guó)土資告字[2022]17號(hào)中2022-53號(hào)地塊實(shí)景
東公國(guó)土資告字[2022]17號(hào)中2022-53號(hào)地塊旁邊的清風(fēng)湖小學(xué)已開建
此次推出的2022-53號(hào)地塊也是一宗體量相當(dāng)大的地塊，地塊占地面積達(dá)到110707.44㎡，合計(jì)為166.06畝，由于要配建幼兒園以及社會(huì)停車場(chǎng)，所以住宅地塊占地面積為98468.74㎡，合計(jì)為147.7畝。該地塊起拍總價(jià)為39900萬元，接近4個(gè)億，也是一宗總價(jià)較高的地塊，按照高1.3容積率核算，該地塊起拍樓面地價(jià)為3116.96元/㎡，起拍地價(jià)為270.14萬元/畝，與海通悅瀾灣及東營(yíng)清風(fēng)珺悅地塊起拍地價(jià)不相上下。9月1日我們將密切關(guān)注這兩宗地塊競(jìng)拍結(jié)果！
在2022年每個(gè)月均推地，這一記錄持續(xù)至8月份。而在2022年可以說是東城推地瘋狂年，以往很少出現(xiàn)東城如此大規(guī)模推地的情況，而且推出的地塊大部分都是位置比較好的城市中芯地段地塊，如比較罕見的春暉小學(xué)旁、雙實(shí)驗(yàn)地塊等。雖然，當(dāng)前樓市難言說是旺季，但好地快永遠(yuǎn)不缺乏追求者，且高溢價(jià)已成為這些優(yōu)質(zhì)地塊的標(biāo)配，東城地價(jià)已突破500萬元/畝的大關(guān)，而這次推出的兩宗大體量地塊位置也是非常優(yōu)越，極有可能再次出現(xiàn)溢價(jià)，9月1日，這兩宗地塊將到期迎來拍賣，一起期待這兩宗重磅地塊的競(jìng)拍結(jié)果吧！
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| 勝利名麓南區(qū) | 8700 | 新區(qū) | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10000 | 東城 | 11-30 |
| 海通學(xué)府壹號(hào) | 10000 | 東城 | 05-09 |
| 東營(yíng)碧桂園翹楚棠 | 一房一價(jià) | 墾利區(qū) | 11-06 |
| 凱澤壹號(hào)院 | 2980000 | 廣饒縣 | 11-14 |
| 海通御墅藍(lán)灣︱洋 | 8000 | 東城 | 11-26 |
| 鑫都國(guó)子甲第 | 9300 | 新區(qū) | 12-25 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 東城 | 11-30 |
| 萬達(dá)蘭園 | 8300 | 東城 | 11-30 |
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