金九房企鼓足干勁 東營樓市庫存有望加速
0546房產(chǎn)網(wǎng)(東營房產(chǎn)網(wǎng)) 訊 天涼好個(gè)秋,央行今年第五次降息后,恰逢金九銀十好時(shí)節(jié),購房者的熱情有了提升,開發(fā)商們也鼓足了勁,各大售樓處鑼鼓喧天,紛紛開展各種暖場(chǎng)活動(dòng)。從各界觀點(diǎn)來看,央行“雙降”對(duì)樓市無疑又是一大利好,將促進(jìn)成交量的進(jìn)一步攀升,今年樓市“金九銀十”沒有太多懸念,當(dāng)前房貸成本已降至歷史低,消費(fèi)者購房壓力進(jìn)一步減輕,也將從中獲得實(shí)惠。東營作為三線城市,樓市的進(jìn)展在這個(gè)季節(jié)也備受期待。
據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,8月份,東營各區(qū)可售期房商品房庫存減少1940套,可售面積減少138765.44㎡;住宅庫存減少844套,住宅面積減少75588.26㎡。業(yè)內(nèi)人士分析稱,在即將到來的“金九銀十”,東營市房地產(chǎn)的去庫存將進(jìn)入一個(gè)加速度軌道。
在享受政策利好的同時(shí),也有市民對(duì)房價(jià)的走勢(shì)擔(dān)憂,房價(jià)是否會(huì)隨著政策的大熱而上漲?據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局新數(shù)據(jù)顯示,7月份,70大中城市新建商品住宅和二手房住宅價(jià)格環(huán)比繼續(xù)上漲。其中,一線城市房價(jià)環(huán)比全部上漲且漲幅仍然較高,絕大部分二線城市房價(jià)也出現(xiàn)環(huán)比上漲。但從上個(gè)月某地產(chǎn)研究院發(fā)布2014年度《全國30省房價(jià)收入比排行榜》報(bào)告上看,全國30省房價(jià)收入比分化嚴(yán)重,東部沿海遙遙,北京房價(jià)收入比位居全國,山東在所有東部省份中排名倒數(shù),代表著山東購房者購房壓力較小。
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金基御景豪庭 | 9700 | 東城 | 11-30 |
東營吾悅廣場(chǎng) | 9500 | 新區(qū) | 06-26 |
海通碧仙湖畔 | 9500 | 東城 | 11-30 |
海通學(xué)府壹號(hào) | 10000 | 東城 | 05-09 |
海通御墅藍(lán)灣︱洋 | 8000 | 東城 | 11-26 |
恒大黃河生態(tài)城 | 起價(jià)7500 | 開發(fā)區(qū) | 02-29 |
凌上新街坊 | 11000 | 東城 | 11-30 |
萬達(dá)蘭園 | 8000 | 東城 | 11-30 |
廣饒樂安大院 | 一房一價(jià) | 廣饒縣 | 06-19 |
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