新市民在城里買(mǎi)房困難多保障權(quán)益是關(guān)鍵
楊天成來(lái)自湖北襄陽(yáng)!拔覀冞h(yuǎn)離家鄉(xiāng)外出打工,就是為了掙錢(qián),供孩子念書(shū)、結(jié)婚,預(yù)備自己養(yǎng)老。只有攢不夠的錢(qián),沒(méi)有吃不了的苦,別的方面能省就省唄!睏钐斐烧f(shuō),現(xiàn)在住的隔板房雖然沒(méi)有空調(diào),做不了飯,澡堂子也四壁漏風(fēng),但這些都能將就!耙呀(jīng)挺好的了,還免費(fèi)給我一間夫妻房。就這,一個(gè)月也要花1000多塊呢!
謝祥宏、黃小青夫婦來(lái)自江西,丈夫是裝修工,妻子則是家庭主婦。“17年前剛來(lái)南京的時(shí)候,我倆就住在工地上,吃了很多苦。后來(lái)有了孩子,就開(kāi)始租房子住! 黃小青夫婦為了孩子上學(xué),搬了好幾次家,F(xiàn)在他們一家人住在一幢建于上世紀(jì)八九十年代的樓房里。進(jìn)出小區(qū)的路很窄,兩邊都是小攤雜貨店。黃小青的家在4樓,兩室兩廳的房子共有60平方米左右?蛷d不大,擠得滿滿當(dāng)當(dāng),一個(gè)小桌子上擺滿了孩子的作業(yè)本和書(shū)。“老大已經(jīng)讀高一,閨女上小學(xué)三年級(jí)。房間小、不隔音,一個(gè)孩子聽(tīng)英語(yǔ)錄音,另一個(gè)就嚷嚷!秉S小青說(shuō)。
房?jī)r(jià)持續(xù)上漲,那些學(xué)歷低、收入不穩(wěn)定又拖家?guī)Э诘娜耍](méi)對(duì)定居大城市抱有太多希望
“如果不買(mǎi)房子,自己始終不屬于這個(gè)城市”——采訪中,很多新市民認(rèn)為,擁有一套房子,是他們?cè)诔鞘行量啻蚱吹哪康摹?/p>
在南京某工地做管理工作的李晨光今年27歲,已經(jīng)是一個(gè)孩子的父親,妻子又懷了二胎,在徐州市娘家養(yǎng)胎。“兩個(gè)姐姐都在南京工作,要是我有房子,就能把父母接來(lái),一大家子就團(tuán)圓了!痹诶畛抗怅P(guān)于小家庭、大家族未來(lái)的規(guī)劃中,房子不可或缺。
“以前我倆覺(jué)得租房住就行,2013年孩子出生后,必須得考慮買(mǎi)房的事兒了!秉S萍和丈夫的戶口都在山東老家,想讓孩子獲得南京戶籍,入讀當(dāng)?shù)氐墓k小學(xué),買(mǎi)房子是現(xiàn)實(shí)可行的途徑。“為了孩子豁出去了。再說(shuō)現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲得厲害,早買(mǎi)比晚買(mǎi)劃算!
“再苦也要留下來(lái),找個(gè)丈夫、生兒育女!25歲的袁馳來(lái)自黑龍江齊齊哈爾,來(lái)南京一年,她就喜歡上這個(gè)城市!懊看巫哌^(guò)大街小巷,看到那么多居民樓的窗戶亮著燈,我就想,什么時(shí)候有我一間房就好了!毙≡f(shuō),她經(jīng)常在心里“裝修”自己的房子、擺放家具。
記者發(fā)現(xiàn),像袁馳這類(lèi)“城漂族”,年輕、有學(xué)歷、有份穩(wěn)定收入,在他們心中,自己就是新南京人了,雖然眼下生活漂泊,總有一天能在大城市定居下來(lái)。而那些學(xué)歷低、收入不穩(wěn)定又拖家?guī)Э诘娜耍](méi)對(duì)定居大城市抱有太多希望。
不管想不想買(mǎi)房,真正能在大城市“買(mǎi)得起、住得下”的農(nóng)民工和“城漂族”并不多:
——房?jī)r(jià)只漲不跌,高得“踮腳都?jí)虿恢,許多農(nóng)民工認(rèn)為城里的房買(mǎi)不起、不值得。
近日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2015年12月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)變動(dòng)情況,南京新建商品住宅價(jià)格、二手住宅價(jià)格分別環(huán)比再漲1.2%和0.9%,也是自2015年3月以來(lái)的第十個(gè)“雙漲”。
1月19日開(kāi)始,南京急劇降溫;23日,大雪紛飛。隔板房里沒(méi)有空調(diào),很多人都離開(kāi)了,可楊天成還得等。“說(shuō)好每人每天110元,但現(xiàn)在每個(gè)月只發(fā)1500元的生活費(fèi),還有一半的工資在老板手里。收入這么低,在南京肯定買(mǎi)不起房!睏钐斐烧f(shuō),現(xiàn)在襄陽(yáng)市區(qū)的房?jī)r(jià)每平方米也5000多元,對(duì)他夫妻倆來(lái)說(shuō)仍屬于“踮著腳都?jí)虿恢钡膬r(jià)位!俺抢锿蕻厴I(yè)后想買(mǎi)房,家里還能給湊個(gè)首付,我們有啥?在大城市這點(diǎn)收入不夠開(kāi)銷(xiāo)的!彼f(shuō)。
柏師傅在南京一處工地當(dāng)管理員,家在南京城郊。幾年前,他在南京市區(qū)買(mǎi)了房子!艾F(xiàn)在村里蓋得好好的房子空著,又欠著銀行100多萬(wàn)元的債。如果不在城里買(mǎi)這套房子,有這100萬(wàn)元,我這輩子過(guò)得挺舒坦。”他覺(jué)得,市郊農(nóng)民非要到城里買(mǎi)房,大都出于攀比心理!百I(mǎi)不起硬買(mǎi),自己辛苦自己后悔。私下里聊,都說(shuō)不值得!
——房租稍微提價(jià),就得“整月吃泡面”,不少新市民覺(jué)得生活質(zhì)量將為此大打折扣。
袁馳目前在培訓(xùn)機(jī)構(gòu)工作。在老家親友眼中,她算是生活體面的“白領(lǐng)”。事實(shí)上,以她的收入,在南京生活仍需要精打細(xì)算。她給記者看了月度開(kāi)銷(xiāo)明細(xì):收入4000元,支出3394元,本月結(jié)余606元。
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