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房貸優(yōu)惠大幅縮水銀行貸款政策有所調(diào)整

					

					
						
							時間：2015-07-26 14:35:26      字號：T|T
						
						來源：中國經(jīng)營報 
					


                    

       









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                                核心提示：
                               面對上半年破萬億的房貸增量，部分銀行在三季度已經(jīng)對貸款政策有所調(diào)整。在北上廣等一線城市，房貸優(yōu)惠政策“縮水”比較普遍，而深圳等地的國有大行甚至?xí)和Ａ朔抠J業(yè)務(wù)，一時間引起了市場關(guān)注……                                    

                                                

   

                  
                        
						
　　面對上半年破萬億的房貸增量，部分銀行在三季度已經(jīng)對貸款政策有所調(diào)整。在北上廣等一線城市，房貸優(yōu)惠政策“縮水”比較普遍，而深圳等地的國有大行甚至?xí)和Ａ朔抠J業(yè)務(wù)，一時間引起了市場關(guān)注。
　　據(jù)記者了解，今年樓市的庫存消化加速，交易市場已經(jīng)有回暖趨勢。由于北上廣等一線城市部分區(qū)域的房價突然上漲，銀行從貸款額度及風(fēng)險的角度出發(fā)，對政策進行了重新調(diào)整。
　　房貸優(yōu)惠大幅“縮水”
　　7月中旬，農(nóng)行作為后一家國有大行在深圳地區(qū)將首套房的首付比例提升至四成，至此國有四大行已經(jīng)全線實現(xiàn)了首付比例的提高。
　　“在部分一線城市，隨著股市的攀高，樓市也有了一些起色。然而，房價一個月20%的漲幅及交易量的虛高在銀行看來并不正常，銀行對于樓市的資金投入也會相應(yīng)謹(jǐn)慎很多�！鄙钲谝患覈写笮腥耸空J(rèn)為，深圳很多銀行都對房貸政策進行了調(diào)整，其中包括國有大行及股份制銀行。
　　該人士認(rèn)為，在銀行資金成本上升的背景下，房貸在所有業(yè)務(wù)中的利率相對較低。面對旺盛的市場需求，銀行被迫抬高了利率，也就是減少了優(yōu)惠。“對于一些股份行來說，房貸業(yè)務(wù)本來就不賺錢，為了這一點小利去承擔(dān)不匹配的風(fēng)險，銀行也覺得不是特別劃算。”
　　據(jù)了解，在今年年初的首套房的房貸中，不少銀行對貸款利率還能執(zhí)行基準(zhǔn)利率的9折，甚至是8.7折。但是，眼下的深圳市場，農(nóng)行和建行的房貸利率按照基準(zhǔn)上浮5%執(zhí)行，而中行的房貸利率則是在基準(zhǔn)利率上上浮10%。
						
               



               

                            【責(zé)任編輯：決明子】
							Tags： 房貸優(yōu)惠 	大幅縮水 	銀行貸款 	政策調(diào)整 	                            

                    

				    
                    
                                               
                        
                    

				
					

                                
                
                
                			

						

            		                    

    

           
    
            
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